上篇文章，写胖东来，很多读者留言，希望自己在的城市也能开一家。
咱们接着这个话题聊聊。
为啥你也希望有这么一家超市开在自家附近？
因为服务好，因为提供的商品好，还因为他的老板还对员工好。
满足了对于好企业好商品的想象。
哪怕商品价格贵了点。
上一篇文章有一句，进超市，那些长保质期的食品，看都不想看。
好多读者留言说有共鸣，牛奶要喝那种保质期只有一周的，糕点要吃当天现做的，果汁也要喝鲜榨的。
预制菜，那更是要口诛笔伐的。
吃的讲究了，用的也不含糊。
碗筷要用抗菌的，家具要原木无甲醛的，衣服要穿牌子的。
你想想，按咱们之前聊过的，跟人均GDP绑定的消费观，吃穿用度有没有规律？
拿穿衣服这件事分析一下。
是不是能分四个阶段？
第一阶段，遮体避寒。的确良；
第二阶段，时尚时髦。露脐装，喇叭裤；
第三阶段，布料舒适，造型考究，穿的舒心。Lululemon；
第四阶段，彰显身份，知名品牌，专人设计，奢华有内涵，连衣服上的纽扣都要出自大师之手。香奈儿，迪奥，纪梵希，范思哲。
兜里钱的量不一样，想法就不一样，屁股决定脑袋，经济基础决定上层建筑。
你没这个想法，不是你不想要，是你此时还不敢想。
就像禾田在一篇星球密语里写的，在一线城市买房就是这么个心路历程。
月薪三千块的时候，想的只能是找个县城郊区买。
月薪三万的时候呢？
一个月赚三十万，三百万的时候呢？
想的东西完全不一样了。
对照买衣服，对房子的需求分一样是成四个阶段。
第一阶段，有个遮风避雨的地方，父母兄弟姐妹们都住在一个屋子里，结了婚跟父母，兄嫂们睡觉用床单隔开。
厕所，厨房还得跟别人家共用。
冯巩演的电视剧，没事偷着乐，讲的就是这么个故事。
冯巩两口子，为了不跟弟弟，弟媳，母亲，妹妹6个人挤在20平米的房子里。
故意激怒邻居，头上挨了一板砖，强行在邻居界墙处盖了个几平米的小房子，树都在屋里。
第二阶段，改善需求，要每个人都能有独立的房间。
不用再上公共卫生间。
不用再跟爷爷奶奶住一个房间。
不用家里来客人了还得住客厅，还得男的住一间，女的住一间。
也就是咱们目前大多数人处于的阶段。
到这个阶段就算结束了吗？
还远没有。
第三阶段，享受需求。
屋里有了卫生间，是不是还想要个双卫？
有了卧室，是不是还想有个书房，健身房，保姆房？
肯定是需要。
还记得这张图吗？
上个月杭州一楼盘摇号登记人员情况。
有房的再买房占比83%，他们为啥有房了还要再买？
你不能说他们都是炒房的吧。
这两年的房地产市场，越来越多人，已经开始从第二阶段步入第三阶段了，这波人在逐渐成为买房的主力军。
以前的小三房，一个卫生间，现在他们想换成大三房，四房，双卫生间了。
禾田前两个月搬家，也是这群人中的一员。
你要问禾田搬完家满意不满意，禾田的答案是，就目前兜里的钱来说，还算满意。
再过个三五年，兜里钱多了，肯定就不满意了，肯定还要往下一阶段置换。
第四阶段，奢侈性需求。
总有读者留言，要那么大房子干啥，故宫里皇帝的房子也很小。
谁说房子只是用来睡觉的？
你别只看卧室，整个皇宫都是皇帝的房子呀，你得看看皇宫里还有啥。
有上朝开会的地方，有皇家御花园，御膳房，有钟表房，有各种艺术品储藏室。
还有养马的地方，藏书的地方，招待官员开party的地方，祭祀祖宗的地方，皇子上学的地方。
皇宫太大了，比不了？
那看看贾府的平面图。
左侧中间，贾母的小院也只是小小的三间厅房，
贾府家也太大？
那看看鲁迅故居，从百草园到三味书屋。
鲁迅故居也太大了？
可他到北京，也出手就买了个四合院啊。
要还是太大，咱再换个小点的，300平的户型。
这样金碧辉煌，宽敞明亮的大客厅，喜不喜欢？
想不想来一套？
肯定想，对不对？
那就是了，那也就是别说现在房子够多了，已经满足全国人住了。
改革开放前，人民群众也不是都在野外住的吧？
2010年前，也没人住大街吧？
2024年，深圳一千七百多万人，不到两百万套商品房，也没见睡桥洞的。
但不能说，大家住的都很好，都很开心。
够住，和住的舒服，住的奢侈，不是一回事儿。
住房需求的弹性非常大，几倍，几十倍的大。
就像衣服，的确良不能穿？
地摊上的衣服，是不能保暖还是款式不够多？
为啥你还是想去专柜买，还是想穿品牌的？
欲望是无穷，人们对美好生活的向往，也是无穷无尽的。
没钱是没钱，和不想要，是两回事儿。
你没钱，不是所有人都没钱，你现在没钱，不代表以后也没钱。
二十年前喝瓶冰红茶是非常爽和开心的一件事，大家喜欢甜的，量大的，能提神的。
十年前，东方树叶这种无糖饮料推出后，连续好几年被评为年度前5大难喝饮料。
十几年过去了，冰红茶虽然销量依然不小，但列位，你上一次喝是啥时候了？
是不是已经开始追求0糖，0脂了？
东方树叶，2023年，单品销量一百亿。
什么概念呢？
通常10亿以上规模，已经是饮料行业内的大单品。
在此基础上，20%的增长已经很了不得了，东方树叶近三年均保持50%以上的增长率。
啥变了？
钱包里的钱变了。
钱包里的钱还会不会继续变多？
按照现在的GDP增速，现在人均是1.27万美元，2035年，是要到2.5-3万美金的。
我们的收入，在未来十年，也至少要翻一倍。
什么是刚需？
没有刚需，没钱的时候，茅草屋也能住，的确良也能穿。
有钱了，席梦思也觉得睡着腰疼。
对美好生活的无尽向往，赚到更多的钱，才是刚需。
有钱了就想过好日子，吃的喝的，穿的住的，都要越来越好。
房子，也没啥特别的。
非要说特别，就是因为都需要，被哪来当财富吸管了。
历史上能配得上当吸管的，有盐，有铁，有石油，烟草，还有房子。
房价是买房人自己推起来的，你要就是躺在地上不起来，他还能硬塞给你不成？
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