《行风反馈》青岛海洋投资集团有限公司、 城发投资集团有限公司问题答复

已办结问题

1、金沙滩停车场有很多电车充电桩不能用。

责任单位：青岛海洋投资集团有限公司

办理情况：蓝湾凤凰之声充电站是青岛市单站体量最大充电站，共有235个充电桩，其中快充111个，慢充124个，另外海投集团还建设完成并投入使用了凤凰山公园充电站、石雀滩充电站、连三岛充电站组成的蓝湾沿线充电站项目，快充可满足车辆1小时补能需求，日均充电量可达到1万度以上，日均服务车辆可达480辆，全面提升蓝湾沿线停车场充电服务保障能力，实现停车充电协同运营。旅游旺季期间，停车场成立保障工作小组，驻场保障特来电运营，并开放所有快充及部分慢充，最大化满足游客充电需求；淡季期间，鉴于蓝湾停车场游客数量有限，为避免资源浪费，关闭部分充电桩。经数据统计分析，现已开通的44个快充（DEF区），22（D区）个慢充，能够满足周边居民、游客及网约车司机充电需求。下一步，停车场将继续优化标识引导、语音提示，为广大市民、游客及周边居民提供更加方便快捷的充电服务。

2. 黄埠岭那片房子什么条件可以租？

责任单位：青岛海洋投资集团有限公司

办理情况：黄埠岭公租房租赁价格是由青岛市发改局统一定价，按申请人类型，确定不同租赁价格。面向企业整体租赁、新就业职工及外来务工人员群体配租的，租金按照市场租金的 80％确定，即10元/月/㎡。

3、海投集团在董家口区域没有投资项目？或者近期有没有投资项目？

责任单位：青岛海洋投资集团有限公司

办理情况：海投集团在董家口工业园区正在投资建设西海岸氢能综合基地项目，该项目总投资约8.5亿元，位于董家口化工园区内，占地70亩，总建筑面积2.6万平方米，主要建设镁基固态储氢材料生产基地、大型制氢/氢气提纯基地及固态储氢示范站等。

该项目建成后由国家级专精特新小巨人企业上海氢枫能源技术有限公司运营，投产后有助于解决国内氢能产业链中储运氢环节“卡脖子”问题，推动镁基固态储氢产品大规模商业化。

1.灵珠山街道灵珠碧乐汇商业综合体及网点出租给海投集团，当目前为止海投集团一直未按合同支付租金，多次催缴无人答复。

责任单位：青岛海洋投资集团有限公司

办理情况：与听众沟通，并告知由于租赁发票的开取问题我集团已与灵珠山街道办事处沟通，待发票问题解决后，由灵珠商管公司进行支付。

办理完毕时限：2024年11月1日之前办理完毕

2、2018-2019年琅琊镇蓝湾整治的时候拆除了自己的一些设施，到现在赔偿款没有到位，什么时候到位。

责任单位：琅琊镇、蓝湾整治行动指挥部

办理完毕时限：具备拨付条件后

办理情况：补偿款审核正按照蓝湾整治拨付程序进行中，尚未提交至海投集团。待具备拨款条件后，海投集团按程序申请费用，尽快完成支付。

已办结问题

1、电话留言：长江瑞城物业不作为，多次反映地下停车库公共部位垃圾堆积，各种借口不处理。

责任单位：城发投资集团有限公司

办理情况：经落实，隋先生反映的是隔壁B012车位在车位旁边放置了一个收纳箱和包装袋，经与该车位使用人联系收纳箱内存放了玩具等物品，目前已通知该车位使用人并将相关物品临时存放至物业仓库。

2、电话留言：怡和家园充电棚不够用，能否再建设一点？   

责任单位：城发投资集团有限公司

办理情况：怡和嘉园小区共3848户，涉及楼栋和居民户数较多。据了解，目前已通过合理选址完成19处电动车棚建设，基本能够满足充电需求。根据青岛市《电动自行车集中充电设施设备技术规范》，设置电动车充电车棚应满足楼宇间距及场地设置等相关硬性条件，由于小区建设时间较早，建设规划时无电动车停放和充电专区，选址建设既需满足规范要求，也要征询相邻业主意见。近期，我们将根据日常充电设施使用需求，在19处电动车棚的基础上再额外建设1-2处，并结合业主意见进行合理选址和建设。

3、抖音留言（匿名）：唐岛金湾小区那么多年的高端小区，家中手机信号极差几乎没有信号。

责任单位：城发投资集团有限公司

办理情况：物业公司已联系信号服务运营商增加通讯信号设备，相关运营商已现场查看，目前正在出具信号覆盖方案，待审核报批通过后实施安装。

4、微信后台留言（匿名）：唐岛金湾南门物业用房改成幼儿园怎么解释？电梯广告收益未公示、没给业主分摊怎么解释？

责任单位：城发投资集团有限公司

办理情况：1.唐岛金湾小区南门现幼儿园房屋为小区商业配套建筑，不属于物业用房。2.关于电梯广告收益，城发集团物业公司按要求每季度将公共部位收支情况已在小区三公开栏内进行公示，后期物业人员将加强公示宣传工作，尽量避免小区业主对公示内容不知情的情况出现。

5、鱼鳞直播：长江瑞城房屋质量没有管，投诉无门，电动车棚乱七八糟安全隐患极大，提示反映给物业经理，得到的答复是反馈让等通知，至今也有半月遥无音迅。垃圾不分类，绿化无人搭理，给物业反应，无人问津。城发长江瑞城的车位宽距非常小，正常把车停进去，根本下不来人我想知道这个设计是怎么通过的，就是为了多卖几个车位就审批了吗？

责任单位：城发投资集团有限公司

办理情况：①关于电动车棚管理问题，物业公司根据业主的停车需求，在小区内合适位置选址并由具备专业资质的厂家安装了电动车棚，目前小区共13处电动车棚。物业公司在每个电动车棚内均安装摄像头并配备灭火器，已安排护卫每两小时进行安全巡查，对车辆停放秩序进行规范。②关于垃圾分类问题，物业公司积极响应行业关于垃圾分类工作要求，在园区内设置生活垃圾分类收集站，并利用举办社区文化活动等契机做好垃圾分类宣传，定时安排指导员协助业主进行生活垃圾分拣工作。垃圾分类本质为分类在源头，即谁产生、谁分类，下步物业公司将进一步做好宣传，引导业主养成自主分类好习惯。③关于绿化问题，物业公司派驻专门绿化团队，制定年度养护计划，按计划定期开展浇水、修剪、除草、施肥、打药等系列工作。年内物业公司集中补栽成品草皮2000余平，补种部分樱花及石楠等树种，并在东门车库出口处先后栽种石竹、郁金香、一品红等绿植花卉，提升小区整体绿化品质。④关于车位问题，长江瑞城项目车位尺寸严格按照规范标准设计，满足设计及验收要求，后期将加强车库巡查和停车引导工作。

6、抖音留言（Spurs）：大场海青安置房选了你们城发的，什么时候能交房呢？

责任单位：城发投资集团有限公司

办理情况：选择城发·和悦瑞城项目的大场、海青镇拆迁安置房源，按照已签订的正式网签合同约定，交房时间为2024年12月31日，目前城发集团已倒排工期，正在加紧建设，确保在年底前保质保量交付至大场、海青镇群众手中。

7、电话留言：宝山到诸城瓦韩路什么时候通车？

责任单位：城发投资集团有限公司

办理情况：瓦韩路项目已经完成了95%的施工内容，但是在六汪镇屯里集村附近，有两条石油及天然气管道，目前是在运营状态。在此区域需要下挖10米左右才能顺接道路，这样会造成管道裸露，因属于危化品管道，会造成重大安全隐患，所以需要对管道进行迁改，待迁改完成后方能进行道路施工。经与产权单位积极对接，目前已同意对这两条管道进行迁改，但需要办理相关手续，因危化品管道迁改审批相对较为严格及繁琐，我们将积极协调各方，统筹推进瓦韩路迁改工作，争取早日实现通车。

1、电话留言：晶城小区物业服务管理不到位，电动车棚离居民楼很近，认为不合规范。

责任单位：城发投资集团有限公司

办理情况：经落实，薛女士反映的是9号楼前电动车棚位置问题，物业公司将联合业主委员会现场查看并重新规划充电区域，同时征询相邻业主意见后另行建设。

反映问题 多种方式

您最方便的参与方式三选一

鱼鳞直播公众号菜单栏

“服务”→“直播”→“频道FM92.6”

点击“阅读原文”查看

《行风热线》全年上线安排

注:未经允许不得转载，违者必究