《行风反馈》大场镇、 藏马镇问题答复

已办结问题

1、大场去年下半年杀的苹果树，当时说每亩4万元，现在拨付了一部分，剩下的钱什么时候发。

责任单位：大场镇耕地保护办公室

办理情况：经落实，2023年耕地保护工作因上级拨付资金时并未全数拨付，只拨付了部分，目前大场镇已将上级拨付至大场镇的款项全数拨付至个人，其余资金待上级拨付后即刻发放。由于该问题是鱼鳞直播留言，没有联系方式，因此无法联系。

新生儿落户到大场有土地权益吗？

责任单位：大场镇农业农村中心（经管站）

办理情况：经落实，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，家庭成员均为土地承包经营权的共有人‌。因此，‌新出生人口可以作为共有人添加到该户。

户口迁到大场，原户籍地的土地给拿下来了，希望大场能给协调。

责任单位：大场镇农业农村中心（经管站）

办理情况：经落实，‌根据有关规定，农民只能在一边有地，不能两头占。具体来说，如果农民的户口迁出原村庄但在新村庄未取得新的土地承包经营权，仍然可以获得原村庄土地承包经营权；但如果在新村庄已经取得新的土地承包经营权，则不再享有原村庄的土地承包经营权‌。

4、二期搬迁青竹园村委没给孩子土地。孩子是08和22年出生的。

责任单位：大场镇营楼片区驻村办公室

办理情况：经落实，二次延包土地政策为“增人不增地，减人不减地”。2004年因村集体预留机动地超出政策的5%，2004-2005年两年时间由政府协调，村集体将多留的机动地190多亩全部按当时现有人口分配给各户，村集体只剩余专业性承包土地。本着二次延包政策，自04、05年后，村集体再没有多余的土地，也不再给新添人口划分土地，已于2004年宣传至各户。营楼片区驻村办公室负责人第一时间联系诉求人进行落实答复，诉求人称自己不姓陈、未反映过该问题，也没有在行风热线留言，现无法落实具体诉求情况。

5、老家是大场的，户口早就迁出来，但村里还有房子，想翻建一下老房子，怎么走程序？

责任单位：乡村规划建设监督管理办公室

办理情况：经落实，根据土地管理法有关规定，农村宅基地使用权是具有所在村集体经济组织成员身份的村民才能拥有的，没有这一身份，原则上是没有资格获得村内宅基地的使用资格的。您已经进城落户，或者迁入外村，就不能在原来的老宅上进行翻建或改扩建活动，但可以进行修缮加固。  

6、大场集什么时候搬走？赶集的路太堵了。

责任单位：乡村规划建设监督管理办公室

办理情况：经落实，目前大集无搬迁规划。针对人多路堵问题，已协调交警五中队和综合执法中队在逢集期间进行交通疏导和管控确，确保居民出行安全顺畅。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

7、上任镇长之前行风热线答应嫁到本村媳妇原村没有地的可以给征地补偿，孩子没地的也给，现在孩子的给了，媳妇的没给，希望能按照承诺的办。

责任单位：馨和嘉园片区驻村办公室

办理情况：经核实，2020年董家村拆迁，由当时在任的彭善亮镇长主持，拆迁前彭镇长在董家村开展拆迁调研工作，村民提出拆迁的话，孩子和本村媳妇、女婿怎么办补偿。关于村民提出的问题彭镇长开会研究，决定二轮延包之后的新生儿，给一定的经济补偿；二轮延包之后户口迁入的本村媳妇、女婿的土地应该由其户口原所在地给予分配，在董家村没有30年合同地，没有补偿。

董先生反映的因婚迁来的媳妇没有土地问题，董家村于1997年进行了土地二轮延包并签订了30年承包合同，董先生媳妇于2005年因结婚户口迁入董家村，户口迁来时董家村已二轮延包结束，董先生媳妇的土地应该由所在娘家村庄给予分配，董家村全村对这种情况都未进行土地分配，所以本村媳妇和女婿出生地不在本村，后因婚姻关系户口迁至本村，没有30年合同地，故没有补偿。

8、没搬迁的村动了地有失地保险吗？

责任单位：人力资源与社会保障中心

办理情况：经落实，搬迁与动地无直接的联系，享受失地保险的前提是要存在被征地情况，只有被征地以后才能享受被征地养老保险的相关政策。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

9、①橙果工厂之前要建设，建完了发现是小产权房，咨询土地性质是什么？②文府苑小区，对消防设施设置有疑问，

责任单位：乡村规划建设监督管理办公室

办理情况：（1）关于橙果工厂之土地性质问题，经落实，徐先生反映位于吉利河路“高端果蔬冷链销售中转中心”于2023年1月开始建设，项目用地是原大场镇水利站，地号：GK-04-021和原大场镇农业技术推广部，地号：GK-04-022号，均是国有集体建设用地。（2）关于文府苑小区消防设施设置问题，经落实，大场镇乡村规划建设监督管理办公室现场检查了文府苑两个小区的消防栓，一期消防栓设置了四处，二期设置了四处，共八处，均满足消防要求，小区内也已配备了灭火器，多层楼房不需要室内消防设备。

10、西海岸大场镇汇水湾社区冯家坊村进村道路无路灯约1.5公里，晚上漆黑一片，骑车步行，不方便，诉求安装路灯。

责任单位：大场镇乡村规划建设管理办公室

办理情况：经落实，因资金问题，大场镇冯家坊村暂无安装路灯计划。下一步乡村规划建设监督管理办公室将对接区交通局，争取安装配套路灯。

11、干河子村老年房村干部在公示的时候他的母亲亡故了，但是老年房还是分下来了认为不合理。

责任单位：大场镇馨和嘉园片区驻村办公室

办理情况：经落实，纪先生所反映的村干部是纪同正，根据规定认定老年房的截止时间是2020年9月2日，其母亲认定老年房的时候还在世，老人于2020年11月11日去世，其符合认定老年房程序。

后电话连线时实际反映问题：（1）新出生孩子，拆迁土地补偿款未发放。（2）村内财务公开不透明。

经落实，（1）关于“孩子的补偿款”问题，2020年9月19日原干河子村委会大院开会，会上通过干河子村村集体土地占用后，发放孩子补偿款，现干河子村村集体地还有370亩左右没有占用，村集体没有钱发放孩子土地补偿款。目前为止，干河子村除孩子的土地补偿款未发放，其他拆迁补偿款已发放完毕。（2）关于“村内财务公开”问题，村庄账目每个月经管站都要审结，审结后均在村庄公示栏公示，每月8、9、10日进行张榜公布。公布后拍照传至镇经管部门留档备查。经落实，2020年以来干河子村财务公开照片均已存档。如纪先生需要查看，可提出申请后在村干部陪同下前往经管站查看，但不能拍照外传。村委多次答复诉求人可有空回来查看，诉求人一直未回村。

12、大场镇第二批拆迁，我选择了置换的房子，有一部分安置房差价一直没给，想问下什么时候给？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，本次搬迁安置区位于琅琊镇，为进一步完善拓宽村庄搬迁安置渠道，尽快解决村民早住房问题，采取了房屋置换的方式进行安置。本次安置房屋置换拟置换的房源总价值与安置房屋总价值两相找差，实行多退少补政策，若选择的房源总价值低于原安置房屋总价值时，交房完毕后统一退还差价。该笔款项需在所有置换房源交房结束、统一核对房款等相关数据后，大场镇将按程序申请资金拨付房屋找差款。

13、凤墩村房屋置换的房产证没下来，现在能不能改一个房产证的名字？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，为提高工作效率，在安置房屋置换工作开始前，充分考虑到村民在抓号选房、证件办理、相关税费缴纳等环节可能会产生各种问题，各搬迁村庄专门安排驻村律师，于2024年5月25日-5月26日对有相关需求的村民集中办理了委托及赠与等相关业务。到期后根据各村办理需求，将赠与、委托等相关事宜停止办理时间调整至2024年6月2日，与提交《房屋置换意向摸底情况调查表》截止时间相同，因此村民有充足的办理时间，因此村民有充足的办理时间。目前安置房屋置换已完成抓号、选房、协议签订等工作，整个安置房屋置换的相关信息及置换流程均由14个村委派的28名村民代表与黄岛公证处进行了现场监督、公证，因此无法更改房产证上的姓名。来话人可在办理完毕房产证后，再根据个人意愿到相关部门办理房屋赠与等手续。

14、魏家湾村，安置房，我们选择了云玺天颂的房子，何时给钥匙？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，目前云玺天颂小区正在办理网签相关事宜。该小区原计划于2024年12月交房，近期大场镇已与相关房企进行对接，该小区正加紧施工进度，确保2024年12月按时交房。

15、后河岔村，三产房什么时候拆迁？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，因黄岛项目噪音影响，目前已对大场镇凤墩等12个搬迁村的宅基地部分进行了评估补偿。所谓三产房屋就是除宅基地外集体土地上的其他房屋，对于该部分房屋的评估补偿，大场镇需根据区机场建设指挥部的工作计划进行开展，目前该项工作尚未全面开展。

16、陈家小庄置换房子，奶奶名下有套房子，希望变更成我的名字，之前村里给办，现在不给办了，只限期两天，这点时间根本不够，希望延长时间。

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，为提高工作效率，在安置房屋置换工作开始前，充分考虑到村民在抓号选房、证件办理、相关税费缴纳等环节可能会产生各种问题，各搬迁村庄专门安排驻村律师，于2024年5月25日-5月26日对有相关需求的村民集中办理了委托及赠与等相关业务。到期后根据各村办理需求，将赠与、委托等相关事宜停止办理时间调整至2024年6月2日，与提交《房屋置换意向摸底情况调查表》截止时间相同，因此村民有充足的办理时间，因此村民有充足的办理时间。目前安置房屋置换已完成抓号、选房、协议签订等工作，整个安置房屋置换的相关信息及置换流程均由14个村委派的28名村民代表与黄岛公证处进行了现场监督、公证，因此无法更改房产证上的姓名。抓号选房后，该户一直未与房企签订《房屋认购合同》、未与所在村庄签订补充协议。陈家小庄于9月7日以书面通知的方式通知来话人尽快办理相关事宜，但来话人未在规定时间内办理，故视为已放弃房屋置换，仍安置于琅琊。

17、魏家湾智慧谷的房子，当时律师在现场的时候，本来应该一套房子登记姐妹俩的名字，结果律师只给登记了姐姐的名字，现在这个房子没网签，需要更改，但是不给改。

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，为提高工作效率，在安置房屋置换工作开始前，充分考虑到村民在抓号选房、证件办理、相关税费缴纳等环节可能会产生各种问题，各搬迁村庄专门安排驻村律师，于2024年5月25日-5月26日对有相关需求的村民集中办理了委托及赠与等相关业务。到期后根据各村办理需求，将赠与、委托等相关事宜停止办理时间调整至2024年6月2日，与提交《房屋置换意向摸底情况调查表》截止时间相同，因此村民有充足的办理时间，因此村民有充足的办理时间。目前安置房屋置换已完成抓号、选房、协议签订等工作，整个安置房屋置换的相关信息及置换流程均由14个村委派的28名村民代表与黄岛公证处进行了现场监督、公证，因此无法更改房产证上的姓名。

18、后河岔村，回迁选房没选到合适的，有没有政策换个房源，再选选。

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，因黄岛项目噪音影响，2023年5月启动大场镇凤墩等12个村庄搬迁工作并签订了安置补偿协议。本次搬迁安置区位于琅琊镇，为进一步拓宽村庄搬迁安置渠道，尽快实现搬迁村民住新房、安心家的迫切愿望，提出了房屋置换的新路径。本次房屋置换以“平等自愿、等价置换、抓号选房”为原则，村民可在提供的房源范围内选择房源进行置换。抓号选房工作已全部结束（6月23日结束），房屋置换只进行一次，未选择房屋置换的村民，依然在琅琊镇进行安置。

19、新官庄有拆迁计划吗？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，留言人反映的新官庄无搬迁计划。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。  

20、云玺天颂小区什么时候办理网签？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，留言人反映的云玺天颂小区正在办理完毕网签事宜。若留言人未办理网签，可联系房企工作人员及时办理网签。

21、文府苑有搬迁计划吗？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，留言人反映的文府苑无搬迁计划。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

22、殷家庄有拆迁计划吗？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，留言人反映的殷家庄无搬迁计划。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

23、房票过了有效期怎么办，能不能兑现？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，为实现黄岛项目二期搬迁村民住新房、安新家的迫切愿望，满足人民群众对安置房屋的多样化需求，大场镇在上级相关部门指导下提出了安置房屋置换的新路径。本次安置房屋置换不同于“房票”政策，采取“等价置换、多退少补”方式，村民可选择房源与原琅琊镇安置房屋进行置换，未选择置换的村民,仍可继续安置于琅琊镇。因此不存在“房票”有效期的问题。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

24、河崖、冯家坊村有拆迁计划吗？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，留言人反映的河崖、冯家坊村无搬迁计划。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

25、大场镇有没有第三批拆迁计划？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，大场镇无第三批搬迁计划。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

26、凤墩村，飞机场二期项目搬迁，孩子已经上高中了，审批宅基地一直遥遥无期，前几年村里组织递上材料，但现在三四年了也不批，认为部门存在推诿。

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，因黄岛项目噪音影响，2023年5月10日，青岛西海岸新区管委印发了《青岛西海岸新区管委关于大场镇凤墩等12个村庄搬迁补偿安置方案的批复》（青西新管字〔2023〕26号）。村庄搬迁批复后，根据《关于继续执行《关于印发黄岛区村(居)和片区改造管理实施意见的通知》的通知》( 青西新管发〔2019〕50号):“经区征拆委研究批准的改造项目，须停止一切与实施改造无关的建设活动，相关部门停止一切土地、建设、房产，户籍等手续的办理。”因此，凤墩等12个搬迁村庄停止办理宅基地等手续的时间节点为2023年5月10日。在村庄搬迁前部分村民虽然符合宅基地审批条件，但村内已无建设用地指标，因此已无法审批宅基地。

1、二期搬迁魏家湾村委没给孩子土地。

责任单位：大场镇凤墩片区驻村办公室

办理情况：经落实，魏家湾村自1998年签订土地二轮延包合同后，对新增人口分三次按条件给予土地承包经营权，待遇与二轮延包地相同，但不签订土地承包合同。

2023年8月1日，魏家湾村召开网格支部召开会议研究对新增人口分承包地份额事宜，不划定地块位置，只享受土地流转费，如村庄土地全部被征用，待遇和二轮土地延包一样。现魏家湾村集体还有400亩左右机动地足够给新增人口分配土地。

魏家湾村由于村庄搬迁任务繁重，目前很多工作还未结束，暂未开展新增人口分地，新生儿土地待三轮延包后再进行研究。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。    办理完毕时限：待三轮延包后再进行研究，暂无详细办理时限。

2、大场学校什么时候给安装隔音玻璃？

责任单位：大场镇教育农技校

办理情况：经落实，大场学校已开始施工安装隔音玻璃，从中学到小学、幼儿园顺序安排施工，工期两到三个月，预计年前完工。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

办理完毕时限：预计2024年年底完工。

3、二期回迁房何时建好。

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，黄岛项目二期涉及我镇凤墩等12个村庄，自2023年5月启动搬迁，6月签订搬迁补偿协议。2024年6月，我镇组织二期12个村庄进行了安置房屋置换工作，大部分村民选择了城区的商品房进行安置，村民选择琅琊安置区房屋数量大幅缩减，因此琅琊安置区用地及楼房数量均发生了变化。目前安置区正在办理土地、规划设计等相关手续。

办理完毕时限：目前安置区正在办理土地、规划设计等相关手续，暂无详细办理时限。

4、二期我们的房屋租赁过渡费，什么时间发，二期选择琅琊的什么时候动工？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，（1）关于留言人反映的临时过渡补助费问题：目前正在按流程进行拨付，将于近期拨付到位，请村民及时查看到账信息。（2）关于留言人反映的安置区建设问题：黄岛项目二期涉及我镇凤墩等12个村庄，自2023年5月启动搬迁，6月签订搬迁补偿协议。2024年6月，我镇组织二期12个村庄进行了安置房屋置换工作，大部分村民选择了城区的商品房进行安置，村民选择琅琊安置区房屋数量大幅缩减，因此琅琊安置区用地及楼房数量均发生了变化。目前安置区正在办理土地、规划设计等相关手续。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

办理完毕时限：第二年临时过渡费正在按流程进行拨付，预计10月底前发放完毕。安置区正在办理土地、规划设计等相关手续，暂无详细办理时限。

5、二期剩余的什么时候搬迁给钱？噪音很大。

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，因黄岛项目噪音影响，目前已对大场镇凤墩等12个搬迁村的宅基地部分进行了评估补偿。除宅基地外，集体土地上的其他房屋的评估补偿，大场镇需根据区机场建设指挥部的工作计划进行开展，目前该项工作尚未全面开展。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

办理完毕时限：大场镇需根据区机场建设指挥部的工作计划进行开展，目前该项工作尚未全面开展，暂无详细办理时限。

6、搬迁村的房租费什么时间发？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，目前临时过渡补助费问题正在按流程进行拨付，将于近期拨付到位，请村民及时查看到账信息。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

办理完毕时限：第二年临时过渡费正在按流程进行拨付，预计10月底前发放完毕。

7、后河岔三产房什么时候发？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，因黄岛项目噪音影响，目前已对大场镇凤墩等12个搬迁村的宅基地部分进行了评估补偿。所谓三产房屋就是除宅基地外集体土地上的其他房屋，对于该部分房屋的评估补偿，大场镇需根据区机场建设指挥部的工作计划进行开展，目前该项工作尚未全面开展。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

办理完毕时限：大场镇需根据区机场建设指挥部的工作计划进行开展，目前该项工作尚未全面开展，暂无详细办理时限。

8、置换到幸福社区了，为什么有的人家办下来房产证了，有的没办下来？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，本次安置房屋置换房源共涉及6家房企，8个小区。其中幸福社区为现房，为方便大家提前装修、及早入住，前期幸福社区已组织进行了房屋交付等相关事宜。关于来话人反映的办理网签等后续相关事宜，胶南街道会根据工作计划及时通知到位，请村民朋友们及时关注相关通知。

办理完毕时限：办理网签等后续相关事宜将由胶南街道根据工作计划进行推进，暂无详细办理时限。

9、康养智慧谷什么时候网签办房产证？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，本次安置房屋置换房源共涉及6家房企，8个小区。其中康养智慧谷小区，为方便大家提前装修、及早入住，已于8月22日-8月30日组织进行了交房、选车位等相关事宜。目前相关房企正进行网签前的准备工作，具体网签时间需根据房企的工作安排开展。

办理完毕时限：目前相关房企正进行网签前的准备工作，具体网签时间需根据房企的工作安排开展，暂无详细办理时限。

10、二期扣那部分钱，每户都得五六万不等，什么时候给？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，村民现宅基地房屋及附属物等按成本评估价值给予货币补偿与优惠价置换的安置楼房的差价款，在房屋搬迁腾空验收合格后发放80%，剩余20%在交付安置房钥匙时发放，房管部门实测安置楼房面积与所选户型面积有误差的，在交付安置房钥匙时一并找差结算。该部分补偿原是在琅琊安置房交付时进行房屋找差后再进行发放。因前期有部分村民参与了安置房屋置换活动，本次置换房源共涉及6家房企，8个小区，分为现房或在2024年底能够完成交付条件的期房。该笔款项预计所有房源交房结束、统一核对相关数据后，将报至区机场建设指挥部申请资金，资金到位后将按程序进行发放。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

办理完毕时限：该笔款项预计所有房源交房结束、统一核对相关数据后，将报至区机场建设指挥部申请资金，资金到位后将按程序进行发放，暂无详细办理时限。

11、二期房屋补偿款扣的20%和租房过渡费什么时候发放？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，（1）关于留言人反映的20%补偿款发放问题：村民现宅基地房屋及附属物等按成本评估价值给予货币补偿与优惠价置换的安置楼房的差价款，在房屋搬迁腾空验收合格后发放80%，剩余20%在交付安置房钥匙时发放，房管部门实测安置楼房面积与所选户型面积有误差的，在交付安置房钥匙时一并找差结算。该部分补偿原是在琅琊安置房交付时进行房屋找差后再进行发放。因前期有部分村民参与了安置房屋置换活动，本次置换房源共涉及6家房企，8个小区，分为现房或在2024年底能够完成交付条件的期房。该笔款项预计所有房源交房结束、统一核对相关数据后，将报至区机场建设指挥部申请资金，资金到位后将按程序进行发放。（2）关于留言人反映的临时过渡补助费发放问题：关于留言人反映的临时过渡补助费问题：目前正在按流程进行拨付，将于近期拨付到位，请村民及时查看到账信息。

办理完毕时限：目前，20%补偿款预计所有房源交房结束、统一核对相关数据后，将报至区机场建设指挥部申请资金，资金到位后将按程序进行发放，暂无详细办理时限。第二年临时过渡费正在按流程进行拨付，预计10月底前发放完毕。

12、智慧谷余款什么时候发放？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，本次搬迁安置区位于琅琊镇，为进一步完善拓宽村庄搬迁安置渠道，尽快解决村民早住房问题，采取了房屋置换的方式进行安置。本次安置房屋置换拟置换的房源总价值与安置房屋总价值两相找差，实行多退少补政策，若选择的房源总价值低于原安置房屋总价值时，交房完毕后统一退还差价。该笔款项需在所有置换房源交房结束、统一核对房款等相关数据后，大场镇将按程序申请资金拨付房屋找差款。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

办理完毕时限：该笔款项需在所有置换房源交房结束、统一核对房款等相关数据后，大场镇将按程序申请资金拨付房屋找差款，暂无详细办理时限。

13、幸福社区什么时候网签？

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，本次安置房屋置换房源共涉及6家房企，8个小区。其中幸福社区为现房，为方便大家提前装修、及早入住，前期幸福社区已组织进行了房屋交付等相关事宜。关于来话人反映的办理网签等后续相关事宜，胶南街道会根据工作计划及时通知到位，请村民朋友们及时关注相关通知。

由于该问题是抖音留言，没有联系方式，因此无法联系。

办理完毕时限：办理网签等后续相关事宜将由胶南街道根据工作计划进行推进，暂无详细办理时限。

14、凤墩村，康养智慧谷的房屋差价没有发放到位。

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，本次搬迁安置区位于琅琊镇，为进一步完善拓宽村庄搬迁安置渠道，尽快解决村民早住房问题，采取了房屋置换的方式进行安置。本次安置房屋置换拟置换的房源总价值与安置房屋总价值两相找差，实行多退少补政策，若选择的房源总价值低于原安置房屋总价值时，交房完毕后统一退还差价。该笔款项需在所有置换房源交房结束、统一核对房款等相关数据后，大场镇将按程序申请资金拨付房屋找差款。

办理完毕时限：该笔款项需在所有置换房源交房结束、统一核对房款等相关数据后，大场镇将按程序申请资金拨付房屋找差款，暂无详细办理时限。

15、井戈庄之前答复没拆的房子2024年给安隔音窗户，至今没安，啥时候安，还是要拆，给个答复。

责任单位：大场镇村居改造办公室

办理情况：经落实，为保障噪音影响区周边村民正常生活，前期我镇配合区机场建设指挥部对井戈庄等23个村进行了入村降噪调研，为下一步区机场建设指挥部编制降噪整治方案提供数据支撑。下步大场镇将根据区机场建设指挥部的工作安排开展降噪隔声工作。

办理完毕时限：下步大场镇将根据区机场建设指挥部的工作安排开展降噪隔声工作，暂无详细办理时限。

16、赵女士反映：大营村很早就被征用拆迁了，但是为什么没有失地保险。

责任单位：大场镇人力资源与社会保障中心

办理情况：经落实，人力资源与社会保障中心工作人员已电话回复赵女士，详细说明了被征地申请流程为：国土资源部门审批土地材料，通过后，财政部门将资金汇入当地建立的社保专户当中，资金再下发到个人养老保险账户当中。赵女士反映的大营村是大场镇建设用地的第一批拆迁村，但因上级自然资源部门报送的材料存在某些原因未通过审批，现大场镇涉及村庄已按照流程重新统计数据中，还请耐心等待。

办理完毕时限：失地保险相关事宜将根据自然资源部门工作计划进行推进，暂无详细办理时限。

已办结问题

1、高戈庄什么时候有拆迁计划。

责任单位：镇村建设服务中心

办理情况：经落实，高戈庄村目前没有拆迁计划。

2、藏马山私人定制小区，水电气暖都没有配套好，上半年打过行风电话，后来是海发集团联系的自己，后来不了了之，也没有实质性进展。希望镇上帮忙协调。

责任单位：镇村建设服务中心

办理情况：经落实，藏马山私人定制小区位于藏马镇藏马山范围内，由隆海集团开发建设，同时配套建设了部分道路和官网，但整体配套不完善，水电气暖都未配套到位，业主无法入住。根据《关于西海岸发展集团挺进藏马山旅游度假区的决定》（青西新发（2018）42号），藏马山区域实施封闭运作，西发集团全面负责先行启动区范围内开发，统筹实施区域内规划设计、基础设施配套、资金筹措、项目引建等各项任务。根据新区政务专报第42期《解宏劲同志主持召开藏马山开发建设专题会议》“一（三）由藏马山开发建设指挥部负责，自藏南镇与隆岳置业签订协议之日起，根据相关规定，做好收回设施的管理、养护工作，养护费用由区财政局从西发展集团封闭运作资金中列支。”所以此区域内不管是否为政府回购资产，应由灵山湾开发建设指挥部或者海发集团进行管养和配套。我镇接件后，将继续与灵山湾指挥部和海发集团对接，尽力帮忙协调加快周边基础设施配套。

3、唐家庄村民，家旁边的排水沟堵了，总是积水，希望帮助疏通一下。

责任单位：第三指导组

办理情况：收到听众来件后，藏马镇政府高度重视，所属指导组与唐家庄村委立即电话联系了丁先生并到现场查看，经核实，此处实际为排水沟沟槽破裂，雨水渗透到丁先生家中的老房屋，导致丁先生家中老房屋墙体潮湿的问题。指导组同村委对该处问题提出多种解决方案，最终经过丁先生同意对该处进行了合理整改，现问题已化解。

4、于家官庄村，自己的一块地大队里的人作为中介出租给了第三方，现在期满交回给我，发现地上被挖了个大沟，里面还有管子，希望恢复原状给予赔偿，但是没人理会。

责任单位：城乡管理办公室

办理情况：经与李明星先生对接确认，李先生实际上反映了两个问题。一是“一块地大队里的人作为中介出租给了第三方，现在期满交回给我，发现地上被挖了个大沟，里面还有管子，希望恢复原状给予赔偿，但是没人理会的问题。”

经落实，李先生的0.9亩口粮地于2015年流转给青岛中以永丰农业科技有限公司，2016年初，区公用事业集团进行自来水管线铺设施工，途经并临时占用李先生上述地块，下设管道完工后，已于当年恢复土地原状。临时占地无土地补偿款，只有青苗补偿款。李先生该地块已委托于家官庄村委流转给青岛中以永丰农业科技有限公司，流转期限为2015年3月30日—2024年9月1日，自来水管线施工时处于流转期内，且土地由青岛中以永丰农业科技有限公司耕种，故青苗补偿款发放给该企业。经核实，自来水临时占地区域已恢复耕种条件，未发现李先生反映的“大沟及管子”。

二是其反映的场补偿问题。于家官庄污水改造工程涉及农户青苗补偿款已全部兑付到户，涉及征地均为村集体土地，所以征地补偿款不涉及农户。

李先生反映其所占土地为徐学亮（李明星亲娘舅）名下2004年村调整的场院，2004年调整的场院当时需要向村里缴纳承包费，缴纳承包费期间所缴纳的承包费均为徐学亮缴纳。因当时场院需要缴纳承包费，很多户在2004年村里调整场院时就放弃了。村里当年调整场院底册未查到李先生（李明星）姓名。该村污水改造涉及占地青苗补偿共11户，徐学亮应得青苗补偿款7100元，已全额打到徐学亮银行账户。对于李先生的诉求，建议李先生提供相关证据到法院起诉主张自己的合法权益。

5、藏马山风景区能不能给藏马镇的居民一点福利，免收门票。

责任单位：宣传办

办理情况：藏马山景区目前是免费开放的，仅有个别的项目例如东乐大观园、云上童话王国、君行藏马汤泉是收费项目，邑兴坊沉浸式演艺小镇除特定时间外免费开放，上述项目也均在美团、抖音等售票平台设置惠民优惠福利，可供游客优惠购票。

6、播种机械，和大型秋收机械设备在村里放大街上，是村里找个地方停放还是自己在地里找个地方停放？如果可以需要什么手续？到什么地方办理？

责任单位：城乡管理办公室

办理情况：我们正在开展的农村人居环境整治，鼓励有条件的村设立共享停车场院。因耕地保护的原因，我们不建议在自己的耕地地停放农业机械。确无条件设立共享停车场院的村，反映人可联系村，由村帮助其寻找协调合适的停放农业机械的场地。

7、（1）岭南头村助老供餐炒的菜没法吃，没考虑老人的实际需求，菜很生，馒头是凉的，别做形象，要做就好好做可以吗？（2）村里如果有闲置门头可以租赁使用吗？有什么手续，有什么标准？

责任单位：民政办、第四指导组

办理情况：（1）关于炒菜问题，针对大部分老年人牙口不好的实际，藏马镇民政办与运营机构在前期调研的基础上，多次征求就餐老人的意见，炒菜一般偏重于软、烂、糯。但也有一部分老人喜欢生脆、咸淡口味不一，还有一部分老人觉得菜做的火候大一些菜相不好看。所以，由于每人口味不一，助老大食堂提供的炒菜难以做到符合每位老人的要求，镇民政办已与中康运营机构协调，尽可能满足大多数老年人的就餐习惯及需求。关于馒头凉的问题，经调查主要在拉餐分餐环节，因天气逐渐变冷且拉餐路途中消耗热量，加之个别村使用的馒头容器不够保温、老人打餐用的器具没有保温功能等因素，致使馒头在拉餐、分餐过程中变凉。为使拉餐及分餐环节不出现餐食保温不到位问题，镇党委政府专门召集了新村党委书记、自然村支部书记参加的助餐专题会议，着重就拉餐分餐环节进行部署，要求盛馒头、包子的容器必须采用泡沫箱等具有保温功能的箱子，外加盖棉被等措施，以保证餐食在运输环节保持相当的温度；在分餐环节，多配人手，动员到取餐点取餐的老人使用前期免费配发的保温饭盒前来取餐。通过以上举措，努力使每一位老人取到热乎乎的餐食。

下一步，镇民政办与市场监管所、安监办等部门，就各助老大食堂及所属助餐驿站的食品卫生、安全生产等方面进行日常检查，发现问题，立即整改，切实把助餐工作抓好抓细、落到实处。

（2）岭南头村集体发展用房除用于办公使用外还用于村卫生室使用，暂时没有闲置网点房可以租赁给村民使用，如以后有闲置网点房可为增加村集体收入出售或出租，具体网点房的出租是由自然村（岭南头村）提出具体出租计划方案，提交金柳岭村党委、董事会商议，报党委政府批准后经新村党员和村民代表会议表决通过后组织招投标实施。

8、臧家庄的老房子怎么处理啊？

责任单位：藏马山服务保障办

办理情况：臧家村及胡家庄、丁家松园三个村庄原址老房子已被海发集团接收，经与海发集团对接核实:臧家庄原址的老房子当前保持原貌，目前暂无开发计划。

9、①路灯安装了会不会不通电？藏马路路边现在有路灯了就是不亮，出行不方便。②横河集可以铺铺路吗？一下雨没法走，而且那个地方还有快递点，拿快递也不方便。③小岭子到唐家庄路段可以给安上路灯吗？晚上行车不安全，行人走都看不见。

责任单位：镇村建设服务中心

办理情况：①经落实，藏马镇204国道安装路灯均为接电路灯，安装完成经过供电所验收接电后正常通电运行，下一步我镇将对您反映的藏马路（实为藏南路）两侧、204国道藏马段两侧损坏路灯进行统一维修，确保正常使用。②横河集所在区域为潘家庄村土地，该处位置并非建设用地，无法进行硬化，下一步我镇将安排所在村加强管理，尤其注意雨天的排水问题，方便老百姓出行。③小岭子到唐家庄路段属于村与村之间村村通道路，经与上级部门沟通，此路段暂未路灯安装计划，下一步我镇将此段道路纳入镇建设项目储备库，待时机成熟后进行安装。

10、同三高速修路全烂了。

责任单位：公路站

办理情况：沈海高速改扩建项目实施以来，对部分地方道路进行拆除重建，因为施工顺序安排，优先保证高速通车，对于地方道路破损的将由高速施工单位实施修复，目前主要地方道路通畅，对确需临时开挖位置设置警示标志，保障道路通畅。

11、①藏马山几个村搬迁后，空地什么时候开发？空置好几年了。②藏马山风景区茶园西看见有挖机在施工修路，那么路要铺沥青吗？什么时候完工。

责任单位：镇村建设服务中心，农业服务中心

办理情况：①经核实，藏马镇胡家庄、臧家村、丁家松园三个村搬迁后，原村址已移交到海发集团。目前此三个村因建设用地指标、城镇开发边界、水源地保护区等问题限制，原先开发建设计划已搁置，暂无新开发计划。②藏马山风景区茶园西为2024年藏马镇防火通道工程，目前正在施工，估计11月底完工。

12、阿朵花屿现在收费了嘛？邑兴坊是什么？

责任单位：宣传办

办理情况：阿朵花屿更换运营单位，在原基础上提升打造邑兴坊沉浸式演艺小镇。邑兴坊沉浸式演艺小镇除特定时间外免费开放，但是小镇里的民宿、餐饮等服务项目单独收费。

13、演艺这一块儿是不是学学西安？

办理情况：感谢建议，下一步将加强演艺内容和形式的创新。

14、小马家疃到横河川村没通公交车居民出行非常不便。

责任单位：公路站

办理情况：经核实，小马家疃到横河川村的公交有：603路，始发站丁家皂户—藏南换乘站（小马村北，邮政局南侧）—藏南小学—藏南中学—胜利街（横河川村）

608路，始发站藏南换乘站（小马村北，邮政局南侧）—藏南小学—藏南中学—胜利街（横河川村）

726路始发站藏南换乘站（小马村北，邮政局南侧）—藏南小学—藏南中学—胜利街（横河川村）。

具体发车时间可以下载“车来了”APP进行查看。

15、西南地前面的建筑已经停工很久了，有什么规划。

责任单位：宣传办

办理情况：目前影视外景地欧美板块、西周板块正常使用，用于影视作品拍摄。同时藏马镇也正通过招商引资等方式，推动影视外景地建设完善及商业化运营。

16、去年网约车出租车去藏马山滑雪场送客，进杆就收10元停车费，今年还收吗？

责任单位：宣传办

办理情况：今年不收费。

17、藏马有什么特色农产品推广吗？

责任单位：农业服务中心

办理情况：青岛海发藏马山农业开发有限公司的藏马绿品-蓝莓果汁，青岛海发天丰农业开发有限公司的藏马密语-蓝莓酒，青岛乡味屯子农副产品专业合作社的乡味屯子花生油，石榴树下农场五多多石磨面粉和挂面，还有茉旺梨、于家官庄苹果。

18、赵家沟村东至马兰路线两边的树能不能修修？

责任单位：城乡管理办公室

办理情况：对于连村路绿化苗木的修剪，镇城乡管理办10月1日起已安排人员陆续开展。反映人反映的路段已安排修剪，本周五（10月25日）完成修剪工作。

19、镇长同志好！想知道下丁家洼村有没有改造计划？村里农田又开始确权，像我们退伍军人，当时政府不分配，我们自己创业，户口不在村里了，但是有房屋，当时土地都在父母一个户头，那么现在确权是不是就没有我们份了？据我了解国家政策依然属于我们的。我说的是口粮地。麻烦镇长大人解答！谢谢。

责任单位：经管统计服务中心

办理情况：经核实，下洼目前没有改造计划，下洼目前正在开展的是第二轮土地承包到期再延长30年工作，不是土地确权工作。退伍军人是否可以列入土地确权共有人也需要根据是否提干、是否纳入村集体成员身份管理来确定，可以具体联系镇经管统计服务中心，电话(0532)-84176390。

20、六合桥村北，204国道旁，不知道什么单位，刮北风会吹到村里恶心难闻的气味，很难闻，请贵节目给过问一下，谢谢

责任单位：城乡管理办公室

办理情况：经查，反映人所反映区域有一家无害化处理病死禽畜的企业益民生物，近期，区环保局执法大队就之前反映异味问题已到益民生物检查过，经现场核实，该企业的相关环保手续齐全，且在有效期内。

21、藏马镇西南地村北的路什么时候硬化

责任单位：公路站

办理情况：经核实，该条道路属于藏马山开发建设范围内，相关事项由灵山湾建设指挥部负责。

22、麻烦镇长介绍下藏马上的航空项目。

责任单位：经贸服务中心

办理情况：青岛藏马山通用航空有限公司，公司主体简称“藏马航 空”。 藏马航空是依据中央人民政府国家发展改革委、工信部 文化和旅游部关于“推动通用航空产业新模式 2030年通用航空产业成为万亿级”市场规模，及 “山东省人民政府关于印发山东省航空航天产业发展规划的通知”等政策指导，青岛隆海集团作为投资股东发起成立的合资公司，经国家行政管理部门审批于 2024 年成立具有独立法人资格的航空公司。公司主要开展“飞行员执照培训、飞行驾驶体验、空中游览、无人机培训、航空航天科技主题研学、航空作业服务” 等业务，为政府、企业、私人提供作业飞行与保障、空地勤 人员培训、航空器维修和改装等“一站式”服务。并具有人 才、技术、军民航资源、空域审批多方位优势。目前拥有钻 石 DA40、德国 C42E 、阿若拉、三角翼、滑翔伞、热气球 等多种飞行器。 公司致力于打造全国独具代表性的航空产业+文旅融合 的新特色产业链，公司科技人文气息浓厚，生态环境优美，并具有文旅、康养、教育等多功能的融合、体制灵活的航空加文旅特色度假小镇。汇集了国内最具代表性的双向跑道通 航基地、航空院校以及研学实践教育基地，以通航多产业融合的1+N 模式发展为中心，聚力打造全国最具特色的通航机场+航空院校+文旅融合+研学教育+N 创新模式的中国引领者品牌。青岛藏马航空诚心希望与全国各行各界、广大领导朋友们精诚合作，推动中国通用航空文旅事业发展及造福于社会。

23、您好藏马镇领导：我想问问藏马镇崖下村土地承包合同、土地确权确认等村委能不能代替村民签字？没有村民签字的任何材料，村民的口粮地地能不能被村委随便处置？被代签了十几年不解决，应该怎么办？

责任单位：第五指导组

办理情况：经查，1995年崖下村签订土地承包合同时，村委下达了通知，但很多村民们对此事不重视，没有按时办理。由于崖下村人口多，时间紧，任务重，为按时完成该项任务，经村委召开会议决定，由时任村会计牵头各小队会计，抓紧推进，根据各户承包面积，统一填写好土地承包合同，发放到各户，合同内容真实，村委会和村民双方对合同认可，而且合同至今仍在履行。关于此问题2024年10月22日下午14:30分，我镇相关部门已组织当事人召开听证会，当面做出了答复。

1、岭南头、大柳家庄村前面的路什么时候修一下？（东到唐家庄，西到刘卜疃）

责任单位：农业服务中心

办理情况：农业服务中心到现场确认，下设自来水施工路面拆除区域施工结束后已修复，但部分区域出现塌陷，原因为附近土石方车运输砂石碾压导致，就此事原下设自来水管道施工方就已报警立案，同时施工方答复会尽快修复损坏路面。

办理完毕时限：（2025年8月底之前办理完毕）

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