本身我也是互联网行业的，今年身边很多朋友失业，我们也只发1/3工资了。今天更新了半年报。老板也很困难，也打算和公司在一起共渡难关。
【互联网】
互联网过了红利期，增长遇到瓶颈的时候，就不可避免的陷入内卷和内耗。脉脉上看到一个评价字节的：一群秃鹫围绕着不多的腐肉装模作样分赃的样子，滑稽的可笑。其实不仅仅是字节，所有上升遇到瓶颈的互联网公司可能都是这样，对于未来的恐惧，对于流量的渴望，内部不断推出更多创新项目，但是耐心有限，一旦几个月没有达到预期，就可能会被砍掉。呼啦啦招了一大堆人，再是呼啦啦裁员优化……外部经济环境不好，还在大厂的同学们，降低自己在公司的期望，苟住就是胜利，真的不行那就拿了n➕1大礼包再走，至少可以让自己多躺几个月。
互联网行业2024年展望：波谷后的洗牌之年，在成长股和价值股间摇摆
互联网行业 2024 年整体趋势展望：2024 年或成为互联网行业波谷之后的洗牌之年，互联网公司进一步向成长股和价值股做两极分化。
2024 年关键词：“出海”“瘦身”“AI”，三位一体，对应收入、利润和估值，也分别代表着中期、短期及长期战略重点。
随着疫情基数影响消失，行业回归常态化增长，目前处在移动互联网大周期的末端，而AI 尚未真正成为行业β增长驱动，整体业绩将呈现“强增利，弱增收”，价值属性大于成长属性。
AI，作为“全村的希望”，代表着下一个大周期即将来临，其估值提振作用大于短期业绩贡献。
互联网行业 2024 年细分行业展望：我们对各细分板块推荐顺序依次为：
1）游戏：新游储备丰富，小游戏带来增量，预计将重回健康增长；
2）电商：消费分级持续，低价仍是王牌，出海成为第二增长曲线；
3）O2O：行业回归常态化增长，关注竞争格局变化，出境游仍有空间；
4）泛视频：步入全面盈利时代，付费率及 ARPU 或成未来战略重点；
5）SaaS：需求仍受压制，国产替代趋势不改。
【房地产】
《2023年全国楼市年报：供求关系发生重大变化背景下的2024年楼市趋势和机会》，共72页，报告详细分析供求重大变化对2023年楼市的影响，并展望2024年楼市的趋势和潜在机会。
楼市背景分析
中国房地产市场面临三大变化：人口见顶、增量市场见顶、城镇存量住房过剩。2023年楼市调控政策从高压转向放松，以适应供求关系的重大变化。
2023年楼市影响
土地市场供应和成交规模整体收缩，溢价率低位下探。
全国新房成交量下降，市场进入转型期，供需关系发生变化。
品牌房企市占率持续下探，国有性质企业市占率提升。
融资规模下行，资金重点流入央国企。
2024年楼市趋势预测
预计2024-2025年楼市将处于去库存阶段，市场压力较大。
短期政策措施以激发需求为主，中期发力三大工程，长期构建住房双轨制。土地市场规模预计继续下探5%-10%，热点城市局部可能出现“地王”。
二手房市场规模上升，对新房市场的替代效应将更加明显。
机会研判
布局应关注城市经济、人口、产业协同及市场现状。
一二线城市确定性较强，市场回暖领先。
非住宅资产如自持类资产、产业地产、生命科学地产等成为新风口。
REITs退出渠道的落地，租赁住宅投资机会显现。
重点城市关注
上海、苏州、杭州、宁波、南京、深圳、广州、成都、武汉、西安等城市值得重点关注。
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