起拍总价496600万元!刚刚,泰州新挂6块地!

楼市   2024-10-10 11:51   江苏  


起拍总价496600万元!出让总面积615892㎡!最高起拍楼面价6726元/㎡!


刚刚泰州新挂6块地!


6幅地块都为涉宅地块,分布于海陵区和医药高新区、医药城等,其中〔2024〕4-4号地块提供安置房源不少于442套。


6幅地块将于11月14日公开竞拍。


TC321200-0064-01

〔2024〕4-4号

海陵区规划泰和路东侧、迎春路南侧

地块档案
地块位置:海陵区规划泰和路东侧、迎春路南侧
出让面积:83493㎡
规划用地性质:住宅 
出让年限:70年
容积率:1.02 ≤ R ≤ 1.6
起拍总价:69700万元
起拍楼面价:5218元/㎡


〔2024〕4-4号地块竞得人须根据《泰州市海陵区人民政府关于商请在海陵区规划泰和路东侧、迎春路南侧地块挂牌中增加回购安置内容的函》,提供安置房源不少于442套,总建筑面积不少于52020平方米。


安置房源中,户型面积约90平方米不少于34套,户型面积约120平方米不少于408套。该安置房源需集中布置,每户配置车位一个。


安置房源由海陵区人民政府或其指定的单位回购,回购单价12400元/平方米,机动车停车位,回购价70000元/位(签订回购协议)。


TC321200-0093-01

〔2024〕4-5号

海陵区规划兴陵路南侧、泰和路西侧

地块档案
地块位置:海陵区规划兴陵路南侧、泰和路西侧
出让面积:130700㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1.335 ≤ R ≤ 1.5
起拍总价:121700万元
起拍楼面价:6028元/㎡


TC321200-0196-01

〔2024〕4-2号

泰州医药高新区鼓楼南路东侧、海河路北侧

地块档案
地块位置:泰州医药高新区鼓楼南路东侧、海河路北侧
出让面积:125770㎡
规划用地性质:商住
出让年限:70年
容积率:1.433 ≤ R ≤ 1.72
起拍总价:145500万元
起拍楼面价:6726元/㎡


本项目住宅设计方案以现代建筑风格为主


沿鼓楼南路的住宅建筑应采用公建式的建筑立面,其中:


(1)阳台应采用封闭式阳台;


(2)原则上不得设计镂空、挑空、上部有顶盖的露台、平台;


(3)楼梯、电梯应隐蔽化设计。


TC321200-0198-01

〔2024〕4-3号

海陵区东风路西侧、规划徐家桥路南侧

地块档案
地块位置:海陵区东风路西侧、规划徐家桥路南侧
出让面积:23574㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1.4 ≤ R ≤ 1.6
起拍总价:23800万元
起拍楼面价:6310元/㎡


TC321200-0203-01

〔2024〕4-6号

泰州医药高新区野徐路东侧、规划福康路北侧
地块档案
地块位置:泰州医药高新区野徐路东侧、规划福康路北侧
出让面积:69583㎡
规划用地性质:商住
出让年限:70年
容积率:1.42 ≤ R ≤ 1.515
起拍总价:61400万元
起拍楼面价:5824元/㎡


TC321200-021-01

〔2024〕4-1号

海陵区兴泰公路东侧、金通春晓江南北侧

地块档案
地块位置:海陵区兴泰公路东侧、金通春晓江南北侧
出让面积:182772㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1.02 ≤ R ≤ 1.08
起拍总价:74500万元
起拍楼面价:3774元/㎡


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