以旧换新
老街重振
2024年12月24日下午1时，当两辆“幸福大巴”从天津街出发，“冬日童话——2025，大连你好”大型跨年活动正式启动。
作为城市的百年老街，天津街在大连人心目中的分量自不必说。很多老大连人的记忆里，人生中第一条喇叭裤、第一块手表、第一双上海皮鞋……都是在天津街上买的。
此前多年，随着大连商业格局、业态的不断调整，天津街似乎逐渐淡出了人们的视野。但作为大连历史最为久远、也最为闻名的一条商街，天津街的商业底蕴仍在，位置优越性也自不必说，让老街恢复往日生机，成了大连商业必须面对的问题。
2022年，市委、市政府将改造提升天津街作为重大民生工程和发展工程高位推动。以市场主导、社会化运营为主，政府引导、政策支持为辅的方式推动业态更新。构建面向多层次消费群体的业态布局，打造集文化、旅游、餐饮、购物等沉浸式体验为一体的百年老街，打造消费新地标；积极引进运营公司，围绕市场需求，丰富商业业态，提升街区吸引力；引入特色品牌的文化产业，让广大市民在这条百年老街上有获得感、体验感，让老街破茧重生、华丽蝶变，为大连建设国际消费中心城市助力。
“随着天津街改造提升的基础工程部分告一段落，2024年，天津街已经进入招商和运营阶段，要一年改造、两年见成效。”中山区委党史办主任兼天津街专班负责同志张爱丽告诉记者，2024年天津街推出了很多新的项目和业态，比如去年夏天与市民见面的天津街公园，将成为大连一个文化交流中心和新的文化地标；去年6月建成的时光回廊，带大家找回到旧日的记忆；金慧科技等大型直播基地的入驻，为天津街带来了大量年轻的就业人群；京东MALL的开业，激活了百年老街的商业活力；2025年，还有婚礼殿堂项目等多个新业态将入驻……
这条百年老街
正在逐渐重回大连人的生活
随时代而动重获新生
新贵登场
百年老街天津街上，京东MALL给了所有人一个超出期待的答案。2024年9月13日大连京东MALL开启试营业，这是京东MALL在辽宁的第一家门店，它承载了这家电商巨头对实体零售多大的期待，无需多言。但鲜为人知的是，为了这个“辽南第一店”的进驻，中山区区委、区政府先后多次到项目产权方新世界集团、经营方京东集团促成合作。
试营业当天，即有近一万人涌来，天津街上车水马龙再现，周边停车位一位难求。从2024年9月13日到11月8日，仅试营业期间，大连京东MALL接待消费者超过40万人，营业额突破2亿元。
11月8日，京东MALL正式开业。11月8日、9日，连续两天，京东MALL内人头攒动，人流最大时，一楼大堂内甚至可以用“水泄不通”来形容。从9月13日试营业至12月12日，大连京东MALL以90天累计销售近3亿元的骄人业绩。
依靠品牌与供应链的强大优势，京东MALL打破传统零售界限，为大连打造了首家以“潮购科技”为主题的沉浸式综合类消费商业体。同时，京东MALL营造了很多传统商场没有的体验场景，让更多年轻人走进实体零售并形成新的消费增长点，这或许是它对大连商业更大的意义。
2024年，大连商业迎来了喷发式的大型商业体开业。9月28日，大连海滨、梭鱼湾足球场北侧，面朝大海，杉杉奥莱第19子——大连杉杉奥特莱斯广场开业。2000个停车位、大连首店数量超过10%、海景餐厅……这些标签，足以让杉杉奥莱在大连零售业中占得一席之地。
同样是在十一长假前，百年老街东关街也焕新登场。经过改造后，这里不只保留了大连历史建筑群，还在兼顾欧式古典与中式院落建筑风貌融合的同时，设立了街、巷、院、场的组团和院落。独有的东关十景、自然绿荫的天地、流动水系的广场、历史牌坊西岗市场、百年古槐、藤蔓山墙、回忆电车站……都让东关街历史文化街区一亮相就成了全城瞩目的打卡点。
焕新后的东关街历史文化街区
主要以艺文生活、休闲餐饮
日咖夜酒为主
将分三期逐步呈现开业
以旧换新点燃消费热情
开头提到的市民宋毅，只是2024年享受政府以旧换新补贴政策收益的万千大连人中的一员。在大连，这项政策惠及数十万家庭，也大大拉动相关消费，为城市经济发展贡献力量。
推动消费品以旧换新是党中央、国务院着眼高质量发展大局作出的重大决策。2024年，大连市商务局负责家电、电动自行车以旧换新、家居厨卫适老化产品焕新和汽车以旧换新工作，分别制定发布了《大连市汽车以旧换新补贴工作实施细则》等5个领域的实施细则，组织开展相关领域补贴活动。
双十一当天，正逢我市家居厨卫焕新补贴首日。当天京东MALL延时营业到晚上11点多才闭店，扫地机器人、洗地机、吸尘器包括智能门锁等智能家电，当天销售增长超过600%。
来自宜家大连商场的数据显示，沙发、衣柜、餐桌椅等销量同比均实现了大幅增长。在汽车销售领域，以旧换新和汽车置换政策拉动也很明显。大连中升汇宝汽车销售服务有限公司相关负责人介绍，自以旧换新政策实施以来，店内客流较2023年同期增长两到三成，车辆置换率较2023年同期增长四到六成。
数字说话
截至2024年12月12日
家电以旧换新
家居厨卫适老化产品焕新
目前共核销消费1168000份
累计销售额19.331亿元
截至2024年12月18日
汽车报废更新领域
目前共申报20684人
已形成销售额22.3亿元
预期需要补贴资金3.66亿元
已审核新能源乘用车
报废更新申请10732人
燃油车报废更新申请8817人
共需要拨付补贴资金3.46亿元
汽车置换更新领域共申报23018人
已形成销售额42.95亿元
预期需要补贴资金2.82亿元
已审核新能源乘用车
置换更新申请6799人
燃油车置换更新申请8773人
共需要拨付补贴资金19000万元
文字：大连新闻传媒集团记者 孙霞
图片：大连新闻传媒集团记者 高强
编辑：刘美玉
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