公安县翰颐园小区一期的业主们反映
小区增设了50个停车位
本来是件好事 大家都还挺高兴的
但是一份公告让大家心凉了一半
停车要收费
大家都觉得这不合理
之前不收费的时候是可以停车，没划这个线，为什么划线之后就要变相的收费了呢，暂时也还没有收费，只是说要公示，要收费。
业主所说的停车位就在小区一栋、二栋楼前的消防通道上，记者采访当天，停车位上停了不少车。
我们停了4年一直都停的很好，后面成立业委会之后就说我们占用的消防通道，不让我们停了，后面说业委会去沟通，跟我们争取了几十个车位，就要收费了。
我们这条是条内部小区通道，1栋、2栋我们是没有地下停车位的，物业在这边划了50个车位，50个车位里面有45个车位让我们216户住户里面愿意出600元租车位的就出租，留5个临时车位。
记者在小区看到了关于停车收费的公告，旁边还有一份2024年9月1日将对地下停车场使用收取一定的管理费用的公告。
为了出行方便，都是就近停车。地下车库离我们很远，在7栋、8栋那边，不在我们这边，有一些业主也买了地下停车位的。
对于一期一二栋业主来说，相对于比较远的地下停车，这50个车位更受欢迎。但是这50个车位的管理办法，一二栋很多业主都不认同，大家还写了联名申诉书。
既没有召开业主大会，收费也没有经过我们同意，就强行将收费标准贴在电梯里面了，对于这种收费行为我们肯定不服。我们的诉求就是应该和以前一样，有车位就停，没有车位就去周边找车位。
为什么没划线前不收费，划了线就要开始收费？带着疑问，记者找到了小区物业公司。
之前是两边停车，消防车根本进来不了，二期业主就开始投诉，投诉车辆把消防通道占死了，消防大队过来下整改之后，就没让停车。现在考虑民生问题，一栋二栋是下不了地库的，所以说才考虑划停车位。
王华告诉记者，翰颐园小区一栋、二栋门口的路段为住宅与酒店共用内部消防通道，因为一期规划设计时没有地库停车位，为了方便业主出行，2024年8月在业主委员会、业主代表、物业公司共同协商后，建议保证消防通道达到4米之后完善小区地面停车设施，现在增设50个地面停车位。
现在有争议就是我们所划的停车位是在这块区域，属于酒店方，9月1日前这里的车辆多是停在地下车库，9月1号开始这边加强了规范管理，车辆就全部挪出来，停的特别乱，就容易刮碰。后来没辙了，我们才协调开发商和住建部门一起，把酒店的这块地方协调过来划了50个车位，现在还是公示阶段。
郭梅林介绍，翰颐园小区属于人车分流管理，除了小区地下停车场，小区外围的地面上还有两百多个免费停车位。目前他们划停车位的区域在翰颐园小区的规划红线外，属于翰颐园酒店区域。
现在地面上增加的50个停车位都是从这边到东门的入口处这一条，之前没有增加停车位时，车辆都是随意停放，不规范也不美观。
张艳告诉记者，翰颐园小区1栋和2栋一共216户住户，之前购房时已经告知1栋和2栋业主不能直达地下停车场，现在统计有85户业主已经在地下停车场购买了车位，9月1日地下停车位开始交付使用，目前还有百余个车位出售，没有购买车位再进去就是以临停的车位停放。针对现阶段，业主反映地上50个停车位收费的问题，部门也来协调过。
开了协调会的，住建、开发商、业主代表也参加了的，像他们这几栋也有业主委员会的成员，楼栋长都在群里发过公告。
50个停车位能否收费
是否要经过业主大会来决定
记者来到了公安县住房和城乡建设局咨询
翰颐园小区整个设计的是人车分流的小区，地面没有设计停车位，有一千三百多户业主，现在有一千六百多个地下车位，目前能满足翰颐园小区一比一停车的要求，关于1、2栋小区的业主规划设计是不能直达地下车库，车位停放也不方便，为满足业主的需求，增设50个停车位。
易军告诉记者，他们前期接到业主反映后，第一时间组织业主代表、业主委员会成员、小区物业公司以及社区工作人员在翰颐园小区召开协调会。
业主反映了一些问题，流程存在一定的瑕疵，没有召开业主大会，我们已经暂时要求业主委员会暂停实施。下一步我们按照流程我们要求业主委员会征求业主意见后，召开业主大会，业主表决通过后再实施。
