据最新消息：鸿荣源·珈誉府最后一期的商品房住宅全新地块马上要来了，预计9月底开展厅及样板，10月左右入市！案名为鸿荣源·珈誉玖玺，首推124-137-168-199平的片区独一无二的大户型，而且楼王南北通透板楼设计、专梯入户，从名字和产品看得出品质上延续鸿荣源宝安壹方中心的玖系住宅，从户型产品面积看，该地块的推新势必又会迎来一波大户型的购买热潮，因为珈誉府二期的最大也只有125的四房，而本次，最小是123㎡的户型，仅约400来套！关注的朋友可以扫码下面鸿荣源销冠李经理进行咨询↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
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打新热门板块西部沙井，一直是市场热点聚焦，这里有一个传奇新盘，占据了2023年全市销量冠军，2024年1月-6月全市销量冠军，不得不说，当之无愧的销冠王者新盘！王者盘必备的三宝：与11号线塘尾站无缝接驳，到宝中前海非常便利，楼下已经正式入驻了深圳四大名校之一的深圳外国语宝安南校区，约50万㎡的湾区壹方购物中心！
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价格图及户型图：
沙井塘尾巨无霸“鸿荣源·珈誉府”已经开放65-76-85-94-95-105-125㎡高区实体样板＋实景园林展示，视野无敌，带装修，装修不收费！项目将近248万㎡航母级别综合体。配套一应俱全！
无限接近现楼
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以上为全套官方户型！
（来源：官方图源）
鸿荣源·珈誉府西部|11号线塘尾站|深外学校宝安学校 | 首推建筑面积约76-181㎡三到五房商品住宅（海岸城与本项目的直线距离约50米，数据来源于百度地图，具体距离以实际为准）
【项目基础指标】
项目位置：宝安区宝安大道与凤塘大道交汇处（11号线塘尾站C、D出口）
1区总占地面积：约31万㎡
1区总建筑面积：约248万㎡
物业类型：精品住宅+甲级写字楼+50万㎡城市级购物中心+高端酒店+共有产权+3所幼儿园，整个项目共有9个地块，首批推出1区（4-12N地块）
产权年限：70年（2022.5～2092.5）
占地面积：约4.3万㎡
建筑面积：约21.8万㎡
可售套数：一区2280套
停车位比例：车位超过1：1
绿化率约：35%
园林面积：约3万㎡
物业单位：鸿荣源物业
物业管理费：5.9元
交楼时间：2025年9月
梯户比：1栋、2栋 共44层，3T4户,3、5、6-1、7-2、8栋 共48层，3T6户
6-2栋、7-1栋 共46层，3T7户
首批产品面积段：
约76㎡共258套，约85㎡共710套，
约95㎡共1058套，约106㎡共90套，
约155㎡共82套，约181㎡ 共82套；
3～5房精品住宅
项目最新进度视频：
鸿荣源·珈誉府
其中包含50万㎡湾区壹方。该项目位于宝安沙井中轴板块，西临大空港与国际会展中心、海洋新城，南向紧邻福永中心。周边航空、海港、铁路、高速公路等立体交通网络发达，地块与地铁轨道11号线站点塘尾站实现无缝接驳，占据良好的交通优势。
片区中远期还有规划线路30号线横穿而过。30号线作为一条西部东西走向线，将活络大空港与国际会展中心与沙井中心区、立新湖、凤凰山等片区的联系。
项目整体区位示意图：
地铁路网规划示意图：
沙井海岸城整体效果图：而鸿荣源·珈誉府的“湾区壹方”是以50万㎡的商业体量，将为带领全新的商业格局！
其位于深圳沙井的城市更新项目将打造成高端名品，从体验化、主题化、全业态化和游乐化等多维度出发，延续传统名品特质，引进国际顶尖品牌折扣店，也将围绕消费者"吃喝玩乐购"消费升级需求，升级微度假体验，在以奥莱追求品牌效应的同时，更加注重对商业环境的打造。
由此可见，在多元共聚的沙井商业区，鸿荣源奥莱将寻求突破创新，打造差异化产品，抢占市场先机。
项目优势：
1、是涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态的超级综合大盘，自身配套完善；
2、临近地铁11号线塘尾站，轨道交通便捷；
3、位于深圳外国语学校(集团)宝安学校招生范围内，优质的教育资源能带来溢价；
4、户型76平起，上车三房总价低，刚需上车友好；
项目不足：
1、沙井片区还在发展阶段，项目周边多工业区和农民房，居住环境不是很理想，城市面貌较差，不过建设完毕后这里必然是一座生活大城；
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