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珈誉府全能2区 8大高阶珈选！
超硬核战绩：面市即深圳销冠，始终遥遥领先！
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无限接近现楼
平面图及户型图：
本次新户型
①约94㎡( 横厅)三房两厅两卫 园芯楼王 折后总价约502-522万
✅灵动功能空间，创意3+1全生命周期户型
✅稀缺横厅、户型通透、动静分区、预留超多收纳空间
✅双面通厅延展空间尺度，主卧双面采光，四空间坐拥园林主轴景观
②约85㎡(竖厅)三房两厅两卫 折后总价约388-418万
✅享超越面积的宽敞空间，功能改善一步到位
✅主卧宽享套房，270°L型采光，坐拥极幕视野
✅超高实用率，双卫生间设计让生活更高效
以下为二区在卖其他户型！
以上为全套官方户型！
项目最新进度视频：
其中包含50万㎡湾区壹方。该项目位于宝安沙井中轴板块，西临大空港与国际会展中心、海洋新城，南向紧邻福永中心。周边航空、海港、铁路、高速公路等立体交通网络发达，地块与地铁轨道11号线站点塘尾站实现无缝接驳，占据良好的交通优势。
项目整体区位示意图：
地铁路网规划示意图：
地块控制指标一览表：
由此可见，在多元共聚的沙井商业区，鸿荣源奥莱将寻求突破创新，打造差异化产品，抢占市场先机。
项目优势：
1、是涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态的超级综合大盘，自身配套完善；
2、临近地铁11号线塘尾站，轨道交通便捷；
3、位于深圳外国语学校(集团)宝安学校招生范围内，优质的教育资源能带来溢价；
4、户型76平起，上车三房总价低，刚需上车友好；
项目不足：
1、沙井片区还在发展阶段，项目周边多工业区和农民房，居住环境不是很理想，城市面貌较差，不过建设完毕后这里必然是一座生活大城；
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