最新消息，龙岗区永湖地铁口旁188工业区城市更新单元，首期02地块备案为：新璟曜广场
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规划建设1栋写字楼、1栋人才房和2栋商品房住宅，目前在建设中，预计最快年内入市！
项目位于深圳市龙岗区园山街道，龙岗大道与横坪东路交会处东南侧，地铁3号线永湖站旁。
示意图
项目整体效果图
龙岗区188工业区更新单元范围用地面积140870.7㎡，拆除范围用地面积138157.7㎡，开发建设用地面积76193.0㎡（含划入零星用地面积898.5㎡）。
规划容积654525㎡，其中住宅347210㎡（含保障性住房50980㎡，其中公共租赁住房12745㎡，租赁型人才住房12745㎡，安居型商品房25490㎡），商业、办公及旅馆业建筑280750㎡（含社区菜市场1000㎡、母婴室570㎡）。
地块规划图
共分6个地块开发，由11栋43-50F商品房、1栋49层安居房、1栋46层公租房、3栋办公楼组成，另外配建1所18班幼儿园和1所九年制36班学校。
02地块效果图
本项目02地块用地面积为10546.45㎡，总建筑面积约15.1万㎡，其中地上面积约11.4万㎡，地下面积约3.7万㎡，本地块共有4栋超高住宅、办公以及底部裙房。
02地块楼栋分布图
塔楼部分包括1栋一单元 156.85米办公楼、1栋二单元 145.65米住宅楼、1栋三单元121.45米住宅楼以及1栋四单元147.55米人才房，主要功能为商业、公共配套及公交首末站。
03地块效果图
本项目03地块用地面积为7312.74㎡，总建筑面积约9万㎡，其中地上面积约6.6万㎡，地下面积约2.4万㎡，本地块共有2栋超高住宅以及底部裙房。
03地块楼栋分布图
塔楼部分包括1栋一单元138.25米保障房、1栋二单元133.95米住宅楼。裙房部分共5层，高度22.6米，主要功能为商业、公共配套及文化活动中心。
效果图
龙岗区188工业区旧改项目位于龙岗区园山街道，总规划建筑面积达到90万平方米，该项目是由新世界中国与慧天然控股集团合作打造，此项目已于2022年12月动工。
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