5字头!长沙二环旁!复式住宅!得房率120%!

楼市   2024-10-05 17:28   湖南  

首先说明这个楼盘不适合所有人!

如果你总价预算80来万,想买个四房,而且要求周边配套成熟,那你可以看下去。

这个项目位于洋湖西,属于含浦区域,周边配套已经成熟,特价房5800起,均价6500左右。

这个价格可能很多人没有概念,我只跟你说下项目周边二手房均价8000-9000左右,对面洋湖新盘洋房价格到20000左右。

也就是说你只要花县城的价格,就可以在长沙2环附近买一个大四房产品。

项目位置示意图

而且我们来看下位置,项目属于成熟区域,而且周边的配套比较完善,去大学城、洋湖公园、龙湖天街、宜家京东、沃尔玛、湖大附中、附小都很近。
项目位置示意图

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项目是洋湖周边少有的全复式户型,得房率超120%,目前在售2栋房源,主力户型125平。

项目户户挑高约5.8米,毛坯交付后能扩展成两层完整空间。

建面约125㎡户型做4房2厅2卫设计后,有约30多平米的赠送空间,可PK市面上建面160㎡的平层户型↓

一层是公区空间,厨房、餐厅、客厅、公卫、卧室等一应俱全,客餐厅进深约8.1米,大平层居住享受。

二楼是休息娱乐空间,超大的主卧空间,剩下两个次卧也非常的阔绰,你也可以根据自己的需求设计,尤其是年轻人可以给自己规划一个电竞房。

然后就是项目的学校,目前项目小学暂时划分在博才中海小学,中学在周边派位,比如2024年派位的学校是长郡梅溪湖智谷学校、师大附中博才北校区、长郡双语洋湖、博才湘江、华兴智谷、雅礼英才蓝天、麓山国际洋湖,这些学校都还不错。

项目9月份大卖近100套,是湘江新区的销量王者,主要就是因为价格下来了,原来卖8000多,现在均价6500,国庆更是拿出了一些特价房,性价比很高,如果你手里首付只有10来万,想在成熟区域买个四房,可以来这里看看。

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本文信息为个人观点,不作为购买依据
相关规划以最终为准,具体交付以购房合同为准
学区划分以教育局公布为准
周边配套仅供参考,以最终结果为准

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