据克而瑞官方发布的最新数据显示：9月第3周，长沙新建商品住宅共成交409套，环比上涨41.03%；新房成交面积5.87万方，环比上涨32.80%，但是同比指标还是降了一半。
在主城区商品住宅销售榜单中，中建和悦宸光”以89套的销量排名第一，领航学府卖36套紧随其后，邦盛水岸御园卖29套排名第三。
上周中建和悦宸光1-3#栋最后3栋小高层住宅已经开盘，面积段116-143-192㎡，一共仅约100多套，116和142户型基本清盘，还有少量大户型。
项目配套长郡外国语实验中学本部了，这所学校最近三年的中考成绩非常亮眼，2024年四大指标生末位分数663，最高成绩690（数据来源网络，仅供参考），所以吸引了很多重视教育的购房者。
排名第二和第三的楼盘主要是因为降价打折，所以也卖的很不错。
其中领航学府，原价7800，现在推出贝壳团购价4250元/㎡起，4898元/㎡封顶，房价梦回10年前！
按照现在这个价格，项目首付只要4万起，比县城的房子还要便宜。
虽然便宜，但是项目品质不差，还配套恒温泳池+万科物业，配套入读师大附中幸福双语小学+长沙市一中城南中学（已获得红头文件）。
楼盘位置在暮云板块，长沙的南边，虽然很多人觉得有点偏，但是项目靠近现在规划的奥体新城，未来还是有故事讲的。
项目共14栋住宅，加推的是5#栋105-143㎡产品，预计2026年6月交房。
排名第三的是位于含浦板块的邦盛水岸御园（复式山），现在这个项目价格5800起，均价6500左右，同样也是打骨折。
要知道这个楼盘2017年开盘时，均价约7000多，当时还要摇号，现在特价价格比当时摇号还要便宜1000多。
真的是8000多时怎么看都不顺眼，但是价格干到5800就是香饽饽，直接干进了长沙热销楼盘top3。
同时项目时复式产品，虽然很多人吐槽它的户型，但是人家得房率是真的高，120多的户型实际面积有140，得房率120%。
项目目前4栋住宅在售，总层数17层，层高5.8米，2025年6月交房，目前小学分在博才中海小学，中学对口派位长郡梅溪湖智谷学校、师大附中博才北校区、长郡双语洋湖、博才湘江、华兴智谷、雅礼英才蓝天、麓山国际洋湖（2024年派位学校）。
除了这三个项目，现在很多楼盘加入打折促销行列中，再加上节前出台的刺激政策，相信这个国庆，长沙楼市会非常的热闹。
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