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一人豪买12套!长沙楼市沸腾了....
楼市
2024-09-30 22:22
湖南
新政后,长沙楼市反应强烈!
今日只是一个简单的工作日,还没有到国庆假期,但是今天楼市开始火爆,客户下手速度非常的坚决。
今天梅溪湖一个公寓项目,客户直接买下12套。
据悉这个项目经常有客户十几套十几套的买,现在长沙公寓性价格降下来了,很多公寓比住宅价格低50%,已经跌出性价比。而且现在
长沙对商业项目有所控制,未来商业增量有限,所以目前公寓确实是一个机会。
除了这个公寓项目,梅溪湖另外一个住宅项目,也出现了有客户一次拿下四套的场景。
9月底ZF出台了各种政策刺激,股市狂飙,很多人开始对未来楼市也保有了信心,加上现在长沙很多新盘价格其实已经相当到位,对应的折扣力度也很大,门槛降低,新房成交量直线上升。
你国庆是否打算来长沙看房呢?
楼市君整理了几个长沙热门的楼盘,供你参考,如果你想长沙看房可以扫码添加我微信。
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一、中建桃李九章
隆平新区
网红书包房
项目位于浏阳河东,是芙蓉区的销量王,楼盘特色就是配套入读湘郡培粹初中(隆平校区),芙蓉区W一9年双名校配套项目,
是很多购房者来长沙买书包房必看的项目。
项目附近商业配套齐全,有约10.5万方芙蓉天街,周边环境也不错,有浏阳河风光带,交通也很方便,附近就是人民路+6号线(已开通)”、“红旗路+12号线(远期规划中)。
目前
项目在售二期,110-143㎡毛坯平层,如果你想来长沙买书包房,这里一定要看下。
二、保利北中心
开福区地铁双书包房
项目位于开福北,目前开福区的销量王者,楼盘特色就是各项配套都很齐全,最重要的就是现在价格也很香,
原价11500元,现在
推出
100套精装房源全部9字头。
项目要地铁有地铁,
位于地铁1号线北延线鹅羊山站正地铁口,
要商业有规划,
还规划自建约32万㎡商业,
要学校配套了长郡双语+清水塘。
产品方面,最小的99平坚持三房两卫的设计,另外120平和134平都被打造为了南北通透的四房设计。
精装交付,带新风+中央空调的精装配置,可以说这个项目出来,把周边二手全部竞争下去了。
三、招商天青府
湘江新区网红盘
项目位于湘江新区梅溪湖二期,凭借超高性价比,成为湘江新区的销量王,
项目的配套和品质都非常优越,堪称河西“六边形战士”:
项目交通便利,出门即
地铁6号线象鼻窝站口
,一站即至花园城(在建)。
教育配套双书包,旁边的小学、中学已官宣引进
博才梅溪湖小学教育品牌和师大附中梅溪湖教育品牌
。未来
周边有
梅溪湖招商花园城
(在建中)、总部基地商业(规划)等。
同时环境也不错,坐拥
象鼻窝森林公园、中央公园
(规划)、
龙王港山体公园
(规划)等。
目前在售129㎡-175㎡户型,两梯两户纯板高层,数量有限,先到先得。
四、邦盛复式山
5字头买长沙内五区
项目位于岳麓区二环附近,
原来卖8000多,现在直接特价5800起,均价仅6500左右,直接倒挂周边二手房。
项目虽然便宜,但是位置不错,地处洋湖湿地公园北边,距离靳江河风光带100米多,博才小学也在家门口。
项目周边有十几趟公交车覆盖,
距离地铁3号线"阳光站"的距离约2公里。
从项目旁边往北走含浦大道和麓景路隧道,自驾大约10分钟即可抵达梅溪湖和麓谷。往南走湘府路大桥可以快速抵达德思勤商圈和高铁南站,门口的云栖路可快速直达西二环、猴子石大桥和河东市中心。
项目总共9栋住宅+1栋幼儿园,其中6栋高层、1栋小高层为复式产品,2栋洋房为平层产品,
在售4#5#建面93-134平,是复式楼产品,得房率达到120%
五、招商蛇口璀璨学府
地铁口中雅培萃9字头书包房
项目位于天心区天心大道与老甫冲路交汇处,
直线距离地铁1号线大托站约900米,周边还规划有5号线南延线,交通便利。
项目的教育是一大优势,
业主子女可配套入读中雅培粹未央学校和湘府英才益清小学。
中雅培粹,作为长沙四大名初之一,“四大率”常年稳占约30%,四大指标生完成率达100%,成绩领先于其他同类型初中。
项目品质很不错,目前实景展示区已经做出来,公区园林档次很高,建筑外立面简洁大气,社区大门以大理石+金属强化质感。
虽然项目毛坯限价13500元/㎡。
不过,现在楼盘并没有卖到毛坯限价,而是卖到9800元/㎡起,极具性价比。
六、中国铁建花语江南
长沙目前热度最高学区房
项目位于天心区黑石铺城市更新板块,也是长沙热门书包房,
项目中学配套入读长郡外国语(南校区),小学入读青园品牌小学。
原来黑石铺这里配套长郡外国语的中建和悦宸光卖的非常火爆,但是随着中建最后三栋开盘,房源卖的差不多,这时花语江南作为同样享受长郡外国语的项目就瞬间变得非常的香。
项目产品为低密小高层,面积段,117-143-185㎡,卖毛坯,小区同样做出了实景展示,标准和档次也非常的高。
最重要的是,项目价格非常的划算,
目前推出的一栋119XX封顶价
,比其他楼栋便宜一千多,房源数量有限,先到先得。
七、国宸府
正地铁口中式园林低密精装红盘
项目位于岳麓区洋湖南大王山联江板块,片区地铁,学校,公园配套齐全,近湘江边。小区是都是小高层组成,低密度中式园林。
目前一期已经交付,可以看到实景展示,交付非常不错。
项目总占地约12万方,总建面约45万方,由22栋小高层住宅(17-18层)、5栋公寓、1栋幼儿园组成,共规划1714户,
目前小区配套学校已经开学,地铁已经通车。
项目之前开盘是1.3万多的价格,现在楼盘优惠,
推出最后一栋特价房最低仅9字头起,房源还是精装修,带中央空调,带地暖等。所以最近也是卖的非常的不错。
现在长沙很多新盘,国庆很多折扣力度很大,因为篇幅有限,这里就不一一介绍了,很多项目跟我们有渠道合作优惠,找我们看房帮你省钱、省力。
如果你想在长沙看新盘
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本文信息为个人观点,不作为购买依据
相关规划以最终为准,具体交付以购房合同为准
学区划分以教育局公布为准
周边配套仅供参考,以最终结果为准
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyODc5OTMwMA==&mid=2247523270&idx=1&sn=7c08469b1a790523216b05ca6b489988
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关注长沙楼市、商业、规划,专注长沙本地房产。(原新长沙人、金星北在线等号合并)
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