站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年转瞬之间已经来到11月中旬，随着12月份的日益临近，2024年也将步入尾声阶段！这些年，在国家各项惠农政策有序推进的过程中，农民在乡村的生活幸福感变得越来越强！在城乡经济协同发展的当前，城乡之间的差距变得越来越小！在农民生活越发便利的同时，很多进城务工的农民也开始考虑返回老家创业！有很多人也计划重新翻修农村老家的宅基地，重新建房提高自己和家人的生活品质！涉及到农民回老家建房方面，到底需要具备哪些条件？有些人说，现在回老家建房还有补助领，这到底是真是假？在农村土地、农房价值稳步提升的当前，国家针对农村土地方面又制定了哪些利好政策？今天老道就给大家详细汇报一下，农民建房以及农村土地方面的相关消息！希望所有的农民兄弟，多多了解！具体情况，咱们一起说一说！
【明天11月12号：农村宅基地最新消息！农民建房须具备哪些条件？哪些人能领补助？土地有3个好消息！】
老道说：在11月份开始之后，国家针对乡村制定的各项惠农政策也将有条不紊的推进。 尤其是涉及到农村土地方面，2024年还将迎来一系列的利好消息！在乡村经济快速发展的过程中， 土地、农房的价值越来越高！就在这两年，全国很多地区已经开始着力推进农村宅基地“房地一体”确权登记颁证，很多在农村老家有宅基地、农房的家庭已经领到了不动产权证书！这也标志着农村土地、农房正式步入权证化的时代！对于我们计划返回老家修建农房的朋友来说，以下这3大条件大家一定要具备，更要多多注意！
条件1：农民不能擅自在宅基地上建房，必须要拿到建房手续；
老道说：咱们农民返回农村老家建房，一定要走流程，有序申请，大家必须拿到相关的建房手续，才可以在农村老家的宅基地上建房。我们农民不能擅自在农村宅基地上修建农房，如果大家出现先建房后补手续，或者是一边建房一边补手续的情况，最终我们所修建的农房很有可能会无法面临验收，这样就会影响我们在土地权证方面的权益。大家一定要多多注意。
条件2：农民所修建的农房或宅基地不能存在权属争议或者法律纠纷；
老道说：咱们农民返回农村老家修建的农房，计划修建的农房、宅基地不能存在相关的权属争议或者是法律纠纷，如果我们没有十分清晰的权属关系，最终我们也无法顺利在农村老家走流程，拿到建房审批手续，大家必须要将相关的争议、纠纷问题解决之后，才可以继续在农村修建农房或者是加固修缮农房。
条件3：农民实际修建农房要完全符合建房申请规划；
老道说：咱们农民在提交建房申请的时候，往往会提交一份建房规划，到底要修建一个什么样的农房，最终相关部门会以审批过后的相关规划来进行验收，所以我们实际修建农房要完全符合建房申请规划的情况，才能够有序通过验收拿到相关权证，这一点也希望大家多多注意。
以上是农民建房需要注意的相关事项和具备的各项条件，相信随着越来越多的农民开始回到农村老家翻建，农房乡村经济发展会更有活力，农村风貌也将迎来一系列的利好变化。
而土地是咱们农民的命根子，同样也关系着亿万农民的切身利益，就在今年正式下发的一号文件中，国家针对农村土地方面也制定了一系列的重要政策。根据相关消息来看，在2024年农村土地或将迎来三个利好政策，下面老道就给大家做一个简单汇报，这三个好消息大家一定要多多了解。
好消息1：在2024年国家明确指出，将加力推进高标准农田的建设。一号文件明确要求将优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地建成高标准农田。随着高标准农田相关项目的有序推进，也将进一步提升农民在土地上获得的相关收益，保障大家通过土地实现增收。
好消息2：在2024年国家针对耕地的保护力度也会持续加大，在今年将严格整治打击非法占用农用地犯罪和耕地非法取土相关问题，并且要持续整治农村大棚房问题。对于那些违规占用耕地，要分类稳妥开展耕地的整改复耕。要细化明确耕地非粮化整改范围，合理安排恢复时序。通过这些消息也再次为我们表明，国家针对耕地占用问题还会继续加大监管力度，对于那些乱占耕地、搞开发搞建设的相关情况，还将给予严格整治，保障农民在土地上的相关利益。
好消息3：在今年针对耕地综合质量提升方面，政策也有相关规定。在2024年，国家将加大黑土地保护工程的推进力度，特别会要特别是要加强退化耕地的治理，要实施耕地有机质提升行动。对于我们这些在农村拥有承包地的农户来说，在这些利好项目的推进过程中，农民通过土地获得的收入也将迎来充分确保，尤其是随着黑土地保护工程跟耕地有机质提升行动的落地，将进一步的解决土壤板结、盐碱等项问题，土壤得到了改良，也将为农业增产打下坚实基础。
以上是农村土地、农民建房方面的相关消息，希望所有的农民朋友多多了解。2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的有序落地之下，坚信农民在2024年一定能够继续实现增产、增收。在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略、三农扶持政策点个赞。
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