以标准化建设为支撑
· 推动物业服务质量和机关办公环境“双提升” ·
近年来，静安区机管局秉持“精细、极致、专业、满意”的价值理念，以标准化建设为支撑，多措并举提升物业服务质量。在局领导的大力支持和业务科室的通力合作下，区机关集中办公点完成了多项标准化建设任务，极大地改善了办公环境，优化了服务流程，提升了物业管理效能。
!
一、开展老旧机房改造，为高效运作提供保障
静安区机关集中办公点房龄大多在20年以上，楼内部分设备机房由于建设年代久远，存在环境复杂、设备陈旧、布线杂乱等问题，不仅阻碍了标准化工作的深入推进，也具有一定安全隐患。为此，区机管局启动老旧机房全面改造工程。采用高效节能的防火防潮材料，确保机房温湿度适宜，同时增强防火抗灾能力，筑牢安全“铜墙铁壁”。此外，对机房环境进行了整体优化，通过合理规划空间布局，确保设备摆放有序，便于日常维护和紧急情况下的快速响应。
中兴路1111号水泵房改造
彭江路188号稳压泵房改造
!
二、加强“6S”管理，提升现场管理水平
“6S”包括“整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全”六大要素，不仅是生产现场的管理法宝，同样适用于机关办公环境。区机管局坚持推行“6S”模式，加强物业服务规范化、精细化管理，为机关干部营造良好的工作环境。
对重点机房进行标识张贴、油漆喷刷、地面美化、分色编号、功能操作可视化等，提高工作效率。对门卫室、前台进行升级改造，规范接待流程，美化前台环境，重新划分物品收发区域，避免乱堆乱放现象，提升服务温度。
此外，建立日常清洁维护机制，确定机关集中办公点各区域保洁负责人，确保日常清洁“无死角”。重视物业团队安全教育，指导物业管理处灵活制定年度培训计划，并每月检查培训落实情况，提升安全意识，培养良好习惯。
图片从左至右分别是大统路480号高压配电间、胶州路58号门卫室、巨鹿路915号前台标准化建设。
!
三、倡导自主维修，践行绿色办公
推进标准化建设，节约节能同样不可忽视。一方面，充分发挥物业服务单位自身动手能力，通过自检自修，提高对设备隐患的辨别和处理能力，既节约了维修成本，又避免了安全隐患。另一方面持续加强节能管理，将高能耗日光灯更换为LED节能灯具，对日、夜用照明实行差异化管理，合理设置空调温度，定期收集并公示能耗数据，提出合理化节能建议，在保证办公环境舒适度的同时，减少能源消耗。
机关集中办公点的标准化建设，不仅是一次硬件设施的升级，更是一场管理理念的革新。从老旧机房的华丽转身，到“6S”管理模式的深入实施，再到节约节能的绿色实践，每一步都凝聚着对舒适、安全、高效的办公环境的不懈追求。区机管局将继续探索更多创新路径，让机关办公更加便捷、更加美好！
了解更多
关注静安机管局
编辑：徐婉玥、周沁沅
