今年以来，茌平区住建局在区委、区政府的坚强领导下，始终守正创新、真抓实干，以党的建设为引领，以夯实基础、深化改革为主线，稳步实施老旧小区改造、稳妥推行房票安置政策、扎实开展小城镇综合提升专项行动，全区住建事业高质量发展迈出新步伐、开启新篇章。
稳步实施老旧小区改造。在老旧小区改造过程中，我们按照“一次改到位、20年不再动，改造一批、成功一批”的原则，以“站在全国看茌平、跳出旧改干旧改”的工作思路，创新举措，积极作为，因地制宜推动城镇老旧小区改造工作。2024年改造19个老旧小区，建筑面积9.1万平方米，惠及914户，总投资3505.28万元。
工作中扎实推动老旧小区改造这一民生实事落实落地、成效显著，省、市、区各级领导给予充分肯定，今年在全省“齐鲁红色物业”党建培训会议和全市住建领域重点工作突破提升会议上均作了典型发言。9月22日—23日，成功承办全省城镇老旧小区改造培训班暨物业管理全覆盖现场观摩活动，茌平区作典型发言。
稳妥推行房票安置政策。茌平区聚焦“征迁安置”和房地产“去库存”两项难题，以群众利益为出发点，深入调查研究，抢抓有利时机，积极推行“房票”安置政策，切实推动以市场为主提供安置房源的建设模式改革，最大程度满足征迁群众早日回迁期盼，促进房地产市场良性循环和健康发展。
自2023年4月开始着手研究房票政策，经过9个月的调研、论证，2024年1月15日政策正式实施，政策涵盖了隅东片区、信诚家苑片区、西关片区、龙山南街以东片区、河东片区、振兴路片区（北区）、高铁新区等7个片区，涉及回迁群众4000余人。协调城区10家房地产开发企业将全区2000余套在售商品房纳入房源库，供群众选择，目前已累计发放房票1127张，涉及安置面积27.08万平方米，票面金额12.93亿元，使用房票购房1064套。
房票发放数量、房票金额、选购房源数量等在全市排名均位于前列，为全市逐步推行房票提供了经验参考。省、市领导给予充分肯定，临清、平阴、胶州等地前来借鉴交流房票安置经验。
扎实开展小城镇综合提升专项行动。2024年3月8日，中共聊城市茌平区委办公室、聊城市茌平区人民政府办公室印发了《聊城市茌平区小城镇综合提升专项行动实施方案》。全区小城镇综合提升工作会议召开以来，各乡镇（街道）及时召开专题会议，成立机构组织，制定实施方案，谋划工作思路，围绕关于集中整治阶段“环境卫生、乡容镇貌和城镇秩序”三个方面，动员全镇力量，强力工作推进，进行综合整治工作。不断加大基础设施投入，强化环卫保洁力度，规范市场经营秩序，小城镇综合提升工作有序推进。为不断健全基础设施和公共服务体系，改善小城镇人居环境，按照“抓项目就是促提升”的工作思路，形成“谋划一批、储备一批、开工一批、建成一批”的滚动发展格局，各镇街实施了综合开发、路面硬化、广场建设、绿化提升等一大批民生项目。
2025年是实施“十四五”规划的收官之年，下一步，区住建局将严格落实区委区政府决策部署，加快构建房地产发展新模式，加快实施城市更新行动，促进建筑业转型升级，确保住建各项工作再上新水平，为全区经济社会高质量发展贡献住建力量。
茌平发布记者
张长利
融媒体中心记者
陈恒生
小城镇上连城市，下接农村，是县域经济的重要支撑和乡村振兴的有力引擎。为统筹新型城镇化和乡村振兴战略，补齐小城镇发展短板，提高宜居水平，今年以来，区委、区政府决定在全区开展为期3年的小城镇综合提升专项行动，进一步提升群众幸福指数。
（一）综合整治成效明显。各镇街紧紧围绕“环境卫生、乡容镇貌和城镇秩序”三方面内容，动员全镇力量，强力工作推进，截至目前，道路硬化14.5万平方米、栽植补植绿化苗木25882株、规范停车位3377个、整治店外经营1429处、清理乱设摊点1060处、清除卫生死角1363处、治理空中飞线12194米、更换垃圾桶665个、治理广告牌匾8629个、清理河道沟渠14028米、安装更换路灯649盏、建设污水管网29001米，环境卫生得到有效改善，市场秩序得到有效规范，各镇街环境由“脏乱差”向“畅安美”转变。
（二）项目建设积极推进。为不断健全基础设施和公共服务体系，改善小城镇人居环境，按照“抓项目就是促提升”的工作思路，形成“谋划一批、储备一批、开工一批、建成一批”的滚动发展格局，各镇街实施了综合开发、路面硬化、广场建设、绿化提升等一大批民生项目，其中上半年实施民生项目37个，总投资2508万元，下半年实施民生项目24个，总投资10928万元，目前完成投资2404万元，补齐了民生短板，提升了城镇品质。肖家庄镇紧紧抓住政策优势，通过招商引资，借助民间资本，在镇驻地进行开发项目建设，由财政“输血”变成自己“造血”，趟出了一条破解融资难题的路子；为改变乡镇无集中供热的现状，推动镇域经济发展，冯官屯镇借助区位优势，与聊城市茌平区融创资产管理有限公司联合成立下属子公司聊城市茌平区豪特资产运营有限责任公司，由该公司作为项目承接主体，冯官屯镇人民政府作为该子公司实际控制人，全面负责该项目的投融资、建设及运营等相关工作，并通过农业发展银行融资1.95亿元开展城北智慧供热项目，目前正在建设。该项目在全区乡镇尚属首次，项目建成后可以覆盖冯官屯镇所有集中居住的社区、工业园及今后新建的居民小区，将带动更多企业落户该镇，进一步增加就业机会，提高群众收入。
（三）强化督导。为确保小城镇综合提升工作有序推进，相继开展了外出参观学习、现场办公、半年观摩评比等活动，有力地促进了工作开展。区住建局作为牵头部门，对照任务分解表，强化督导问效，每月进行督导检查排名，自3月份活动开展以来，已印发工作简报7期，并报送各区级领导阅示。同时，不定期深入乡镇（街道），对发现的环境卫生、店外经营、乱拉乱扯等问题下发整改问题通知书108份，并抓好整改落实。
下一步，区住建局将按照“三提三敢”工作要求，锚定“全省先进，鲁西领跑”目标定位，积极协调、强化督导，不断加快小城镇建设步伐，进一步提升群众幸福感和获得感。
融媒体中心记者
张长利
（一）坚持内外兼修，老旧小区改造提质增效显著。改造中我们坚持拆建结合。对老旧小区私搭乱建、乱堆乱放、私圈绿地、种菜养鸡、私设车位等问题，确立了“先做减法，再做加法”的工作思路。坚持内外结合。注重“面子”，更注重“里子”。对楼体楼道粉刷、道路硬化补修、空中飞线治理、绿化培植补植等“面子”工程，先行规划设计，做到精细、精致、精美。同时实施“里子”工程，更换陈旧管网、疏通排污管道，解决了群众“堵心”问题。坚持软硬结合。注重软环境打造，提出“一居有一品，处处是亮点”思路，改善小区硬环境的同时，把文化元素增添到改善提升中，增加人文内涵，建设文化墙，宣传党的政策。
（二）坚持城市更新，强化海绵城市元素和惠民关怀理念。不断加强改造小区海绵城市功能，结合小区特点，优化改造方案。结合小区周边河道水质治理，实施小区内外大片区雨污分流治理，大力改善区域排涝能力，提升绿色生态环境，实施老旧小区破旧道路修缮，积水点治理，顺畅百姓出行；积极加设汽车充电桩，自行车充电桩，引领绿色风尚；小区新建休闲广场使用透水混凝土，加快雨水吸存。花园小区、武装部小区、静雅小区利用拆除违临建筑腾出空间，建设绿地景观和休闲广场、增设停车位、健身器材，提升小区绿色空间、更好的丰富居民文化生活。
（三）以打造“完整社区”为主导思想，引领高质量改造。在方案整体设计中，树立“完整社区”理念，打造 15 分钟生活圈，让居民少有所学在社区、老有所乐在社区、衣食住行在社区。在方案深化过程中，结合小区实际，整合资源、见缝插针，增加无障碍设施、适老化改造，有效整合小区公共资源，新建老年活动场所；将原有的废弃房屋现在变成了活动室，让老人、儿童也有了打牌下棋娱乐的地方，使老小区变得更有生机和活力。
推荐阅读
