首批参与团购的项目
万嘉丨御湖境
项目简介
项目位于金牛湖国家湿地公园生态资源核心区，湖东路与建设路交会处。总用地面积3.26万平方米，总建筑面积7.9万平米，地上容积率1.75，规划8栋8-11层湖居电梯洋房及2栋商业配套，住宅层高3.15米，总户数266户。项目由茌平万嘉置业开发有限公司开发，上海东大建筑设计研究院（集团）有限公司设计，山东珺舒建设工程有限公司工程施工。该项目于2024年9月份经评审确定位聊城市首批高品质住宅试点项目；2024年11月28日被评审为山东省第二批高品质住宅试点项目。
项目亮点
【超级园林】茌平少有的度假森系漫游园林，整体规划一轴三院四园，由酒店尊贵感、轻奢度假感、自然森系感三个维度提出“归家即度假”的设计园景，户均绿化面积123㎡，人均绿化面积39㎡。
【超级会所】将休闲/运动/社交/艺术等高阶生活需求融入社区，打造赋能全家美好生活的超星级会所，重新定义新一代高端生活标准。
【超级产品】重塑区域品质人居新典范
l 使用BIM智慧化系统，采用（专利）新型塑钢支撑体系、高分子防水卷材等，高速、稳定推进施工进度，远超同级标准，匠筑奢级品质与傲人速度。
l 以24h社区安防、全屋赋能系统等多重智能系统，焕新智能人居新体验。
l 直饮水入户、三玻两腔中空玻璃、螺旋消音双壁下水管等净水、静音系统，全维度品质提升，切实为居者提供安心、舒心的理想居所。
【精研户型】160-336㎡湖居洋房，主力户型200-270㎡，打造270°全景环幕视野、LDKG一体化场景空间、南北落地窗、观景露台、餐客阳台无承重梁、独立餐厅、中西双厨、星级双套房、三卫/四卫、五段式卫浴、步入式鞋帽间等，以多重人性化细节设计，对产品空间进行品质迭代。
正兴·悦玺
项目简介
项目位置在聊城市茌平区中心繁华区域位于文昌街与汇鑫路交叉口东南侧周边医疗、教育、金融、生活配套及金牛湖风景区1公里范围内可直达，地理位置优越，交通便利。项目由茌平正兴房地产开发有限公司开发，司晨设计集团有限公司建筑规划设计，桐庐华泰建筑营造有限公司施工。
建筑类型
项目是涵盖4幢多层电梯洋房及2幢高层的低密度改善型舒适性小区；户型115㎡-262㎡三室两厅两卫、四室两厅两卫、6m层高挑空复试等等；总建筑面积约4.85万㎡、容积率2.18、绿地率大于35%。
项目定位
项目以多层电梯洋房为主，主力面积在160㎡左右四室两厅两卫的户型，整体为改善型中高端住宅小区。
项目亮点
1、高品质精装
·高起点
作为茌平唯一的精装修项目，配备了装修标准高于2000元/㎡的精装，由杭州专业知名设计师设计，分别涵盖了不同的装饰风格更能满足多人群的需求；
·高配置
户内配置全部采用国内一线品牌，包含三菱重工海尔的中央空调、格兰斯柯的新风系统、四季沐歌净水、王力装甲子母门并配固心智能门锁、全套箭牌卫浴、欧派整体橱柜、老板整体厨电、蒙娜丽莎75*150的大版瓷砖、全屋德力西开关面板、三玻两腔系统门窗等等。
户外采用了全套海康威视智能安防系统包括电子巡更、电子围栏、高空抛物、入户大堂人脸识别、入户智能指纹及人脸识别密码锁、小区定点WIFI等，给业主一个安心、放心的家！
·重细节
施工工艺更是注重细节、精益求精，全部由杭州专业的精装团队完成，将产品装修细节做到极致，采用了南方更先进的防水施工工艺，提升业主整体居住品质！
交付实景图
2、绿化【溯源千年书院，传承书堂文脉】
景观设计秉承着书香文脉的理念，借鉴了传统书院式结构布局的精髓，以“一轴、三进、多园”的空间设计打造，通过“礼序尊贵”的空间递进体验，“着墨求工”的景观细节雕琢，“生而考究”的功能场地布置，打造茌平具有标志性的中式人文新奢雅宅。
一进：登门望府,彰显大宅。
二进：山门礼序、山水砚、文脉屏
三进：曲水流觞、六艺园、养心园
3、管家式物业服务
·贴近服务 小管家服务组向业主提供家居生活所需要的基本服务，我们不拒绝 琐碎的、但却是必需的业主要求。
·一对一服务 小管家服务是建立在信任与关爱的基础上，我们将客户作为良师益 友来对待。
· 一站式服务 小管家的服务不仅重视结果，也重视过程，我们将让客户获得完美的服务体验
做到让每一位业主居家无忧！
润城丨如意府
项目简介
润诚·如意府项目是由本地实力房企——茌平润诚地产开发建设，润诚地产创立于2013年，公司自成立以来，先后在茌平、东阿、高唐陆续开发了中央财富城、润诚学府、建材商贸城、东阿·吉祥苑、东阿·如意府、高唐·世家美林湖、高唐·世家如意府等优质住宅项目。
项目总占地31691㎡，总建筑面积约8.2万㎡，计划建有9栋新中式住宅、1栋商业公寓楼和3385㎡沿街商业，488个停车位，小区总容积率2.27，社区总户数451户，面积涵盖97-189㎡。
项目特点
现房、人车分流、周边学区、商业配套齐全。
润诚丨湖畔书苑
项目简介
湖畔书苑项目是由茌平润诚地产投资开发建设的现代化风格主题社区，项目择址契合了润诚置业TOP系产品的衡量标准，坐拥占地5216余亩的金牛湖风景区，具有茌平独一无二的自然环境。
项目总占地约3万㎡，总建面约6.44万㎡，共422户，由3栋17F小高层、4栋10F洋房、1栋6F洋房组成。户型设计充分考量居住舒适性，以超大面宽、短进深的户型设计，让每一间房间都能实现充分采光通风，所有户型设计均保证全明通透，户型方正实用，力保以最小公摊实现最高居住舒适度。
项目亮点
【超级园林】项目斥巨资千万打造“一环、两轴”的七星级园林景观，整个小区的园林设计采用点面结合的布局方式，小区中部设置中心集中绿化，每栋楼前设大景观绿地。小区的绿化系统，让您一步一景，步移景异，为茌平人的居住环境树立新标杆。
【鲜氧生活】金牛湖在咱们项目西侧，湖畔书苑项目仿佛一个天然氧吧，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。长期在老城区工作的人，若是生活在湖畔书苑这样的亲水美宅中，经常呼吸纯净的空气来洗肺，就不用再怕担心灰尘和汽车尾气对人体的伤害。而且湖水能增加空气湿度，调节气温。气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉。
【智能奢居】重塑区域品质人居新典范智能科技系统，如社区智能道闸系统、小区背景音乐、灭蚊系统、一键呼梯、智能感应夜灯、智能指纹密码锁、集成控制面板、净水/新风系统，给予您24小时360°全方位安心生活保障。
【精研户型】小区户型面积段为124-162㎡，为市场主力户型，多为三面朝阳，双向阔景阳台，为增加业主居住舒适体验，公司投入更高成本，采用三玻两腔超白高透玻璃，阳台超大的玻璃使得窗墙比更大，可将自然景观面拓宽，从而实现大开间、短进深，采光面丰富，真正意义上的imax天幕豪宅。
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