这次明显感受到上海楼市的紧迫感。
时隔4个月,上海限购的口子终于撕开了。
9月29日,上海楼市打出一套政策组合拳,银十能否保住了。
新政,到底利好了谁?
是不是最佳的买房时机?
是不是最佳的卖房窗口期?
别急!先看市场给出的答案。10月二手成交2万4千多套,同比去年涨幅61.46%,比6月略低2千套。
新政再次发威,给市场带来了强心剂,对于大家无疑是一个机会。
那么,在新政之后,究竟是该买房还是卖房呢?
我劝大家要慎重:买房要捡漏买!卖房要趁机卖!
对于刚需买房者来说,确实成本和门槛已经拉的足够低了,选择的空间也更多。刚刚来到上海工作不久、有购房需求的人能够更快地实现自己的安居梦,也可以根据自己的需求和预算挑选到心仪的房子。
特别是市场上有一些超跌板块的笋盘,如果是刚需上车还是很有性价比的。
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对于着急置换的房东来说,卖房的窗口期又打开了,因为短时间房价不太可能出现大幅上涨的情况。
而,那些已经卖掉老破小的房东和刚需买房者,正在寻找购房目标中,这个时候发力卖房,多半会有事半功倍的效果。
奉劝卖房者应该要学会精准定价,不要随意跳价,错过真的就没有下家了,特别是500万以下的房东尤其要珍惜诚意出价客户。