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从前说起明珠小学，上海家长就没不上头的，
而今说起明珠小学，却成了没人理的老字号；
究其原因，并非是明珠生源质量下滑，相反它优势仍在，各项竞赛中锋芒毕露；要论生源之强，今年浦东“裸考王”建平地杰的一飞冲天，就是最好的证明。
潍坊板块的明珠小学A区大多数对口为东昌南校；
潍坊板块的明珠小学B区对口东昌南校、洋泾东校 ；
新杨思板块的明珠小学C区对口为上南中学、东林中学；
这就意味着买了明珠小学XQ房，还得换一个初中XQ房，置换一套房的精力、财力，都是成本。
虽说今年中考明珠A、B对口的东昌南校成绩有黑马态势，但比起老牌初中学区，还是差不少；
再者楼市普跌，目前整个潍坊老破小的成交热度，已经转移至二梯队浦师附小+洋泾菊园（潍坊校区），在浦东最低门槛价+3%更高租售比的超高性价比面前，是明珠A、B对口小区惨遭腰斩也没能追上的程度。
不过，近期明珠C对口新杨思板块配套初中，倒是传出小道消息：
预期新初中建成后或将冠名建平。
这么一来，不仅解决了明珠没有初中学区的痛点，还自带空降一梯队的高预期。
新建初中，什么名堂？
新建初中位于新杨思地块（高青区域）、东部城中村区域，也是新杨思地块中主要的宜居生活片区，与明珠C仅相隔300米，品质新房仁恒有园就在该区域内。
原先大家推测仁恒有园对口明珠C概率不高，是因为有人说跨行政区，可能性不大。
然而今年4月浦东小升初对口地段公开，神转折来了！
明珠C新增三个安置房对口小区：盛苑路68弄-同祥雅苑、板泉路1830弄-香林雅苑（西区）、板泉路1910弄-香林雅苑（东区），两个在三林镇，一个在北蔡镇，一把撕开了跨行政区（镇）学区的口子；
那么就在同祥雅苑旁边的仁恒有园（同属北蔡镇），未来对口明珠Ｃ的可能性就非常高。
要知道，对住宅有深刻理解的仁恒，除了品质、物业、绿化、配套等自身优势，在选址方面也是眼光狠辣，押注学区就没一次失手的，在浦东对口不是建平就是进才，高低二梯队起步。
动了建平地杰的奶酪？
再看如果拿到明珠C生源的新校，如何预期能冲浦东一梯队？
影响浦东教育格局？
前面提到仁恒在浦东的布局，对口学区不是建平就是进才，最次也是洋泾菊园；如今学校已经传出冠名建平的小道消息，直接把预期拉满。
要知道今年浦东新开办的两所建平初中，分别是御桥的建平御山和康桥的建平康梧，都自带名校光环。
截至9月，这两所新校对口小区今年的成交量已经冲到整个浦东学区小区前10，甚至比体量更大的进才北还要受欢迎，可见家长对建平的金字招牌，还是相当买账。
冲不冲？
当然，我并不提倡大家盲目的去博名校，毕竟孩子的教育只有一次，赌一把风险太大。
对孩子的教育有要求的，追求确定性的家长，我依然建议大家选择经过考验的老牌好学校依然更加稳妥。
但是，如果你本来就看好新杨思板块，看好明珠小学，但又因为初中学区非常纠结；
或者你目前明珠小学C区在读中，准备置换初中学区的家长，也许能有一些新的思路。
具体选哪个学校？买哪个小区？怎么规避风险？如何买到最具性价比的房子？少踩一个坑，就能省下几十万。
如果不知道怎么选择，找我聊聊，在孩子升学和买房这两件大事上，可以助你一臂之力！
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