在西班牙有2套以上房子的华人注意了!你可能会面临这些罚款

文摘   2024-09-28 23:58   西班牙  

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《华人分类信息网》最新消息,税务局近日提醒,在西班牙拥有多套房产的业主必须向税务局申报。税务局密切关注拥有第二套住房的人,因为这会增加纳税人的财产,并且可以通过出租获取额外收入。税务局要求对这些房产进行详细申报,并对未申报或提供虚假信息的业主进行处罚。


空着不租,不住也要交税
拥有第二套及以上房产的人必须在所得税申报中申报,并说明是否出租(无论是长期租赁还是短期租赁),以及由此产生的收入。
即使是个人使用,即使每年只在假期使用几天,也必须申报。在这种情况下,应将其列为空置房产。税务专家解释说,这是税务局征收所谓的“应纳房产税”的规定,确保空置房产也纳税。大多数情况下,空置第二套房产需要缴纳房产估价的2%作为税款。这个数值会在您填写所得税申报草稿时自动显示。

未申报第二套房产将受到处罚
专家解释说,如果未申报第二套房产,税务局将启动调查程序。如果确认存在第二套房产,税务局将将其纳入申报,纳税人必须补缴相应的税款,并支付滞纳金。

滞纳金的起征点为5%,且随着时间的推移,若未缴纳,滞纳金还会继续增加。如果拖延时间过长,税务局可能会启动处罚程序,在这种情况下,罚款金额可能高达未缴纳税款的50%,此外还需补缴税款。

(华人分类信息网的信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)

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