城阳区此次出让的地块位于城阳街道前桃林，中心城区民城路以东、泰城路以北，占地面积约3.68万㎡，容积率1.8，建筑面积约6.63万㎡。地块起拍楼面地价5020元/㎡，起拍总价3.33亿元，竞买保证金6652万，比例为20%。
此前自规局发布地块控规调整，将该地块由商住混合用地（商住比2:8），调整为二类居住用地，容积率保持1.8不变。根据公示，地块绿地率30%，建筑密度28%。住宅套数555套，套均面积120㎡左右。机动车停车位规划799个。
同时，此前公示文件指出，该地块建筑高度需满足日照等相关要求，结合城市空间形态、与周边小区的空间关系合理确定，并避免全部采用同一相近高度的建筑，指标以最终批复的修建性详细规划为准，要求配建不小于370平方米的小型开放绿地。
该地块周边配套设施齐全，城市界面优良，紧邻已建成的万科桃花源居住区。地块位置优越，距离北曲商圈、青春足球场、桃林小学均在2公里范围内，商业配套成熟，教育及医疗资源一应俱全。
目前板块内改善新盘云集，竞争较为激烈，在售待售楼盘包含北岸绿茵城、和达棠颂、汇豪兰庭、银丰御玺、天一仁和云玺雅颂、碧玺园荣耀、北岸·瑾云、上郡赋等。
项目周边配套情况：
交通：地块临近公交桃花源民城路站有414路公交车。地块西侧为现状民城路，南侧为现状泰城路；
教育与医疗：地块西侧为桃林小学，东侧规划 18 班小学；南侧有规划36班小学，地块北侧有现状城阳区社会服务中心和城阳街道社区卫生服务中心。
文体设施及商业：地块西南侧为青春体育场。
注意事项：
1.地块竞得人须在竞拍结束后3个工作日内，签订《成交确认书》之前与青岛市城阳区城阳街道办事处、青岛市城阳区城阳街道前桃林社区居民委员会签订《经济发展用房购买协议》。协议具体内容请登录城阳政务网→政府信息公开→政府部门及街道→城阳街道办事处→业务分类信息公开→ 土 地 利 用 专 栏 查 看 。
2.本次出让地块装配式建筑等相关要求详见出让地块的《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》。
3.本次出让住宅地块内配建设施，竞得人要按照《建设用地规划设计条件通知书》、青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29号）要求建设并无偿移交给相关部门。
4.本次出让地块内的砂石土资源属国家所有，纳入公共资源交易平台进行统一处置，不可以资源化利用的、满足消纳要求的工程建设产出物统一由平台公司进行规范处置。
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