10月11日，2024年青岛四批次拟出让地块清单中，西海岸隐珠板块的灵海路北地块顺利出让。被万科&黑卓（青岛万珠置业有限公司）竞得，成交楼面地价3047元/㎡，成交总价3792万元，该地块是万科城望云起项目后续开发用地。
地块较为迷你，位于黄岛区灵海路北、水城路东，隐珠板块，占地面积5185㎡，容积率为2.4，建面12444㎡，起拍楼面地价3047元/㎡，起拍总价3792万，竞买保证金3792万元，比例为100%。
自2020年万科成功拿地以来，已陆续打造隐珠天地商街、拾光公园等配套设施，为该片区的发展奠定了坚实基础。根据青岛锐理数据的最新统计，该楼盘已实现网签5328套住宅，这一成绩足以证明其在西海岸楼市中的热门地位和强大吸引力。
周边配套情况：
1、交通：地块西侧为现状水城路，北侧为现状隐珠二路。周边现状有公交站冯家滩站（距离约300米），地铁站隐珠站（距离约1.4公里）。
2、教育与医疗：周边现状有隐珠小学（44班，距离约500米），隐珠中学（40班，距离约800米），胶南第一中学（距离约300米）；规划有一处九年一贯制学校（距离约800米），规划有一处医院用地（距离约700米）。
3、文体设施及商业：周边现状有中建幸孚MALL商场（距离约3公里）；周边规划有一处体育设施用地（距离约300米）。
4、城市公园绿地：现状地块紧邻拾光公园，周边有城市阳台景区（距离约1.5公里）。
今年青岛共发布4批次地块，截至目前，1-3批次地块已全部发布出让公告。共计成交地块11宗，占地面积约42.03万㎡，建面约89.3万㎡，成交总价75.14亿元。其中一批次市北盐滩地块和三批次湘潭路以南地块拍卖活动因故中止，盐滩改造地块三批次再度挂牌，已成功出让。目前四批次还有3宗地块待出让。
青岛购房交流群
入群暗号：我要在xx区买房
2024年，青岛该不该买房？
预算有限应该选择哪个板块好呢？
……
无论刚需丨改善丨学区丨政策等任何问题
都可以扫码加“锐理君”免费咨询，
助你置业、杜绝踩坑！
