别人都在喜庆中期盼年终奖和即将到来的春节，有些地产人却愁白了头！
最近，网上又传出广州一家大型房企扛不住了，于近日发布了停工待岗令：因受宏观经济下行，地产行业经营严重滑的持续影响，公司当前面临工地停工、业务量骤减的客观情况，经公司决策：公司统一安排集团本部及地产系统员工休假，在此期间停工待岗。放假期间只正常缴纳社保，次月发当地最低工资的80%，也就是1.8K。
据悉，该企业此次停工待岗波及范围极广，集团各中心、各下属公司地产系统，有点全员待岗的意思了。
还有消息称：明面上，该房企面临的问题是工地停工、业务量骤减，实际上该房企已经欠薪数月，待不待岗，差别也不大。
这究竟是怎么回事呢？让我们一同审视发帖者提供的信息。这是一则关于春节放假的内部通知。
此通知内容似乎并不陌生，此前已有不少企业采用类似的“间歇式放假”策略。首个工作月全额发放工资，次月起则按照当地最低收入的八成发放，此举既符合相关政策，又确保了社保的正常缴纳。可以说，这一放假待岗方案无懈可击。
此消息一出，立即引发了网友们的广泛关注和热议。
有网友感慨，广州的最低工资是2300，80%就是一千多，过个穷年了！
有网友直言，当地最低工资就是给这些企业的遮羞布，现在遮羞布直接不要了。
有网友表示，都不容易，起码休假发最低薪资交社保，再管破产给你看，今时不同往日，大环境就是这样，管理层也不想失业人口再蹭蹭上涨。
有网友唏嘘，人生挣钱干什么的？每天辛辛苦苦干工作，挣钱在挣钱，现在房子不值钱，不要那么早晚辛苦了，拼命去挣钱，购房了，国家保值不了房产，辛苦一辈子挣钱一场空。
有网友评论，地产本来就是穷庙富方丈的经营模式，老板巴不得破产，问题是烂尾楼不解决，法院连破产都不允许。
2024年对地产行业而言，是充满变革的一年。517政策、926调整、存量房贷利率下调、首付比例降低、白名单制度、保障房收储、税费减免等一系列政策措施，正逐步重塑着行业的格局。
回顾2024年房地产形势：销售方面以价换量，投资则持续探底。自10月以来，市场需求逐渐回暖，行业步入寻底阶段。今年稳地产政策坚持“优化存量、严控增量”的原则，从供需两端共同发力，楼市释放出多重积极信号。
鉴于9月前房地产市场的总体低迷，预计2024年商品房销售面积、销售金额、房地产投资同比将分别下降12.7%、17.2%、10.5%，与2021年的高点相比，分别下滑了43%、45%、33%。
业内人士分析指出，在中等情境下，2025年商品房销售面积增速预计为-6.5%，销售额增速预计为-6.2%，而地产开发投资额增速则为-8.5%，新开工面积增速为-15.5%。
整体而言，这些预测基于房地产价格初步企稳的假设，而供给端的修复力度弱于需求端。
展望2025年，克而瑞机构预测，随着居民购房预期的恢复，若行业新增住房需求能够平稳释放，预计全年成交规模将结束近三年的持续下滑趋势，迎来规模筑底。从发展趋势来看，将有更多城市和优质板块迎来销售端的信心回暖。各地核心板块的规模涨跌，也有望从分化走向趋同。
东吴证券也表示，周期拐点已至，市场在分化中复苏。今年以来，促进行业企稳的政策态度更加明确，宏观政策和需求政策协同发力。从近期各地成交表现来看，行业已呈现出企稳趋势，拐点可期。
综上所述，2025年对于地产行业而言，是一个充满希望的年份。而广州这家企业选择在当前阶段暂时放缓步伐，实属无奈之举。且其待岗时间相对较短，加上春节放假，总计不到两个月，对员工而言，尚可接受。
期待在新的一年里，更多企业能够迅速走出困境，朝着健康良性的经营方向发展，焕发出新的活力，成为员工心中具有吸引力和凝聚力的企业。加油！
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