近日，美凯龙发布了2024年12月投资者关系活动记录表，记录表显示有超过150家机构于参与了红星美凯龙家居集团股份有限公司投资者关系活动。
本次投资者关系活动就红星美凯龙经营、国补以及外界普遍关心的话题进行深入探讨。参与机构代表们提出了多个问题，包括红星美凯龙的经营状况、国家补贴政策的影响、以及公司如何应对当前的市场挑战等相关问题引起广泛关注。
其中，有投资者提问二股东破产重整，对美凯龙有什么影响。美凯龙表示，红星美凯龙家居集团股份有限公司及旗下商场均处于常态化经营状态。
红星美凯龙家居集团股份有限公司的第一大股东暨控股股东为厦门建发股份有限公司，实际控制人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会。建发股份及其一致行动人共持有公司总股本的29.95%。建发股份已从股权结构、管理团队、经营层面等维度对公司实现全面控制，并对公司的管理体系、经营管理、业务发展等方面进行优化，美凯龙家居与建发股份之间的协同效应正在显现、成效显著。
红星美凯龙家居第二大股东红星美凯龙控股集团有限公司年中因自身债务清偿困境，向法院申请进行重整并已被上海市浦东新区人民法院受理。本次重整的对象仅为红星控股自身，不包含子公司及参股公司，即美凯龙家居不受重组影响。同时，美凯龙家居具备经验丰富且稳定的专业管理团队，与红星控股在业务、人员、资产、机构、财务等方面均保持独立。
美凯龙家居将继续聚焦主业，推进“3+星生态”战略，服务产业链上下游，积极响应国家政策导向，践行企业社会责任，促进国民家居消费。
此外，关于目前卖场出租率如何，美凯龙表示，出租率方面，截止2024年中报，自营商场平均出租率81.6%，委管商场平均出租率82.8%，到年底约83%左右，受宏观环境影响是历史较低水平。
近两年，商场出租率受总体经济环境波动影响，阶段性下滑，公司为了支持商户持续经营，稳商留商优惠增加，租金水平有所下降，体现在收入上，今年上半年自营及租赁收入29.03亿，占比营业收入的68.7%，同比下滑14%；2024年Q3实现营业收入18.9亿，前三季度实现收入61.1亿，较去年减少25.7亿，同比下滑29.6%。
今年四季度以来消费补贴带动行业景气度，提振商户经营信心，明年公司会继续践行3+星生态战略，目标是出租率和租金水平的双提升。
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