“有了调解助力，速裁审判不仅能及时有效保障原告合法权益，还能让被告心服口服。你看，这就是前不久一起系列租房合同纠纷的被告方给我们送来的锦旗。”12月11日，在西安市中级人民法院速裁中心，法官高喜平指着一面写有“为企业排忧解难 做人民满意公仆”字样的锦旗说。
高喜平告诉记者，就在一周前，这起纠纷的当事双方还剑拔弩张，僵持不下。
2020年，西安市某小区近30户业主把自己房子出租给了某酒店，并签订租赁合同。之后，为方便管理和运营，该小区开发商以“售后回租”的方式，统一和业主重新签订合同，再将房屋出租给酒店。不料酒店经营遇到困难，导致开发商无法按合同约定支付业主房租。今年初，自行协商无果的业主将酒店及小区开发商诉至法院。经一审法院审理后，大部分业主接受了法院给出的分期给付房租的调解方案，但仍有业主提起了上诉。
作为二审主审法官，受理该案后，高喜平先和团队成员对案情进行了深入的研判分析。“案件事实本身比较清楚，直接判决对我们来说是最简单的做法。但是，当事双方其实有长期租赁关系，且后期还有合作可能，如果因此闹僵不再继续合作，对双方都不利。”高喜平告诉记者，为了从根本上化解双方矛盾，他们积极开展线上、线下的调解工作。
“我们多次和开发商沟通，让其同意在一审调解方案的基础上，把付款日期提前，让业主看到诚意，也努力向业主释法明理、分析利弊，最终达成了一个双方都满意的调解方案。”法官助理杨晨书说。
业主的房子能继续出租，开发商也有了“喘息”的机会，一起纠纷的妥善化解，延续了双方的合作关系，让企业和群众感受到了司法公正与法治温暖。签订调解协议那天，业主代表紧握法官的手，感慨地说：“太感谢了，还是法院替咱考虑得长远啊！”
2022年9月，为有效配置审判资源，提高审判效率，西安中院按照“简案快审、繁案精审”的工作思路，打破庭室界限，在全院民事审判庭选拔、推荐优秀员额法官、法官助理和书记员，组建以1名员额法官为核心，2名法官助理、3名书记员为辅助的速裁审判团队，探索快审速裁新模式，努力让当事人在最短时间内享受到公正规范、高效便捷的诉讼服务。
“‘快审快结’实现了公平正义的提速，但并不意味着审判效果会打折。”西安中院速裁中心业务负责人、立案一庭副庭长林瀚介绍，依据案件“繁简分流”机制，速裁中心每年承办西安中院40%以上的二审民事案件，案件数量大且类型多，从婚姻家庭纠纷、商品房买卖到合同纠纷、遗产继承等，很多案件看似简单，背后却隐藏着尖锐的矛盾。为了实现速裁审判兼具“高效率”与“高质量”，速裁中心的法官团队坚持“小案不小办”，对争议性大、矛盾突出的案件，优先组织调解工作，运用调解技巧和法律智慧，化解当事人之间的矛盾，积极回应群众对公正和效率的双重期待。
据统计，1月至11月，西安中院速裁中心已接收案件6957起，结案6533起，员额法官人均结案1089件，平均审理天数23天。
“让人民群众体验又快又好的诉讼服务是司法为民的应有之义。下一步，我们还将针对实践中出现的新问题，创新机制建设、提高解纷水平，用好‘速裁+调解’这一解纷良方，促进更多矛盾纠纷依法、及时、高效、低成本解决。”林瀚表示。
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