换热站升级完毕！北京服装学院接入市政热力

学术 2024-11-04 17:46 北京

今年冬季供暖，北京服装学院樱花园校区工作了30余年的功勋锅炉房将正式“退休”，“接班”的是来自市政集中统一供热的换热站。京城佳业置业公司北京服装学院物业管理团队配合北京城建集团抢险大队，仅用半年时间便完成此次改造保障工作，有效推动了城建集团全产业链协同发展。

北京服装学院樱花园校区建设年代较早，校区内部的锅炉房于1990年投入使用，原有4台燃气锅炉服务整个校区，至今已使用长达34年，设备超期服役，供暖效率较低。随着市政热力外管线铺设至校区北门外，具备接入市政热力条件。拆除既有锅炉、接入市政热力供热势在必行。

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“该项目今年5月正式立项，作为学校的物业管理团队，同时也肩负着为13万平方米的校园进行供热服务保障的责任，我们要确保在今年11月之前具备供热条件。”该项目负责人说。

”

整个供热管网如同校园的毛细血管一样，随着工程主体结构完工，面临的最大问题就是如何让新系统尽快适应“老身体”，水压试验工作成为重中之重。

“

“由于校园内建筑多，且较为分散，为让每一滴热水抵达暖气管道末端需要我们对管网进行系统水压试验，试验时管道无渗漏，压力满足试验要求，才能确保管道安全可靠。”工程技术人员说。

”

水压测试工作也是对管网的一次全面体检，让线路上的隐患及时暴露出来并进行维修更新，确保供暖季安全平稳。为了准确找出跑冒滴漏的位置，团队将每一栋建筑分为高、中、低三个区进行分区测试，从中找到渗漏区域再进行集中修补。此外，团队对校园内数以千计的阀门进行检测，一个不落，对存在问题的阀门进行全面更换。在园区地下管网检测中，7处暖沟空间狭小，工人们甚至只能钻进去爬行到作业区域进行修补。

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该项目负责人说：“管网压力测试不能间断，每次我们检查也是分区进行，对于办公区我们提前向校方提出申请，在不影响教职员工办公的情况下进行检修，而在教室等人员密集且容易受到检修影响的公共区域则在周末进行检修和集中更换，确保以对教学最小的影响完成改造工程。”

”

经过团队的不懈努力，整个改造工程已按计划完成，13万平方米的校园也将在今冬享受到全新的市政暖流。

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