10月17日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会。
住房和城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。
会上，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳。
聚焦政策重点
四个取消、四个降低、两个增加
四个取消
充分赋予城市政府调控自主权，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方可安排专项债券来收购存量商品房用作保障性住房。
城市政府要因城施策，这也是防止房地产领域虹吸负面作用的一种制度安排。
因城施策、自主决策、一城一策还体现在调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
另外，财政部相关负责人介绍，目前财政部正在抓紧研究明确用于取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策，主要包括增值税和土地增值税等政策。
四个降低
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；
降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；
降低存量贷款利率；
降低“卖旧买新”换购住房税费负担。
通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。
两个增加
一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。
城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。
这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。
二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。
城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。
金融监管总局相关负责人介绍，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元。预计到2024年底“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。
此外，住建部部长倪虹还表示，为了适应生育二孩以上家庭的需要，支持地方结合实际增加保障对象住房面积。各城市政府结合当地实际，优化完善房地产政策的同时，一定要加大保障力度，兜牢住房保障底线。到今年年底，计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。
政策效果初显
房地产市场回稳向好
相关政策发布以来，政策效果已经开始显现。
特别是9月底开始，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。
尤其一线城市，10月份以来全线回稳，同时也看到中国的房地产在系列的政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底。
据媒体报道，下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。
在这一政策背景下，作为一家负责任的国有企业，滨城开发开放建设的主力军，建投地产自项目开发伊始，就始终秉持“高标准、严要求”的原则，将长期主义价值观贯彻到项目建设的始终。
更以高度使命感践行国企“交付力”，不断提高“服务力”，增强业主的归属感，切实回应了人民群众对美好生活的期待与追求。
高标准交付
以品质书写满意答卷
以9月份交付的棠语海项目为例，建投地产在整个过程中严格把控，坚守“不降标、不减配、不延期”的三不原则，不仅顺利保证了工程质量和交付进度。
实景图
更在细节品质、业主体验上持续营造加法，以保障交付工作质量及客户满意度稳步提升。肉眼可见的高标准园林、低密度社区，专属的29项魔鬼细节，从双精装大堂到质感石材立面，再到宅间庭院、三环跑道……棠语海真正做到了兼具艺术与美感、颜值与实用相统一。严谨的人性化设计、满级的匠心超配，也受到了无数业主的认可。
目前在售的105㎡、125㎡、138㎡三室产品，凭借低密宽境的改善尺度、全系覆盖的生活配套也成为了承载新滨海人才的“职住优选”。
户型图
深耕滨城
建投地产为美好生活赋能
与此同时，建投地产更秉持“滨海建投，建设滨海”的使命，深耕滨城，重点打造黄港生态休闲区，凭借多年来对板块特性的了解及人居建设的经验，打造了一系列高品质住宅产品，至今已累计交付超2万套，为无数家庭实现了安居滨城的梦想。
其中，更不乏一些已经实景现房呈现的项目。在提升区域人居品质的基础上，焕新城市界面，为民生幸福加码。
区域图
建投·滨城园章位于黄港湖畔人文墅区，地处黄港板块的黄金十字轴芯，一公里的半径范围内“学、铁、医、商”俱全，拥有洋房、叠拼、合院、四合院全产品线现房/准现房改善筑品。
实景图
目前主推的建面约140㎡的墅质洋房，以阔宅尺度与恰到好处的功能分区，营造了个性化、品质化的园居体验。
户型图
樾塘·第三季芳塘苑，作为樾塘系列的“配置天花板”，产品以红砖洋房为主，兼有少量小高作品。从社区规制，园林设计，建筑用材，空间设计等多个维度，为青年群体打造了兼具时尚感与实用性的低密居所。
实景图
目前在售的8-11层建面约120㎡的洋房产品，通过优化户型设计，打造出三室互不相邻的松弛生活，纳盛三代故事，揽尽四季风景。
户型图
未来，建投地产将继续秉持国家的政策导向，以更高的服务力和交付力，不断推动房地产市场的健康发展，为实现更多家庭的美好生活而努力。
通过不断优化服务、提升品质，建投地产不仅助力经济增长，也为社会和谐发展贡献力量。
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