10月10日，滨海新区公安局公开发布了《滨海新区户籍制度实施细则》征求意见的公告。
这是继去年11月份，滨海发布“落户新政”之后，再一次调整落户政策。
相比之前，同样涉及六类人群，变化内容主要有两点：
一是，落户条件更宽松
在“滨城”落户，仅需缴纳社保满6个月。
相比之前需要缴纳满一年社保，又缩短了一半的时间。
二是，京津同城化发展的准市民落户门槛降低
仅需在北京市工作且累计在京缴纳社会保险3年以上(不含补缴）。
40周岁以下的全日制专科及以上学历在职职工，本人或配偶在滨海新区购置单套90平方米及以上新建商品房的，可以申请在合法产权住房落户。
政策放宽的背后，正是天津“双城格局”战略布局的重要一环。
要大力发展滨城，“引人”是关键一步。
《天津市人口发展“十四五”规划》也明确提出：
到2035年，天津市常住人口将达到1500万左右。
促进市域人口向滨海新区集聚，提高滨海新区人口占全市人口的比重。
促进滨海新区就业人口转化为常住人口。
加大落户政策支持力度，增强“滨城”落户吸引力。
而落户一旦跟买房“打通”，楼市势必迎来新一轮发展契机。
特别是那些具备“职住平衡”“宜居现房”标签的板块，最有可能率先受益。
为什么这么说？
纵观滨城此次放宽落户政策的目标人群，无论是产业工人、企业职工还是创业者、贡献者，都是对产业、城市资源有着核心需求的群体。
而“购置单套90㎡及以上新房”的要求，更是直接对位高端改善。
宜居现房，从确定性与时间成本角度来看，对落户人群更具诱惑。
放眼整个滨城，黄港则最有机会成为政策放宽后“流量热点”。
首先，产业集聚
黄港处于津滨发展的黄金走廊之上，扼守空港-高新区-开发区-滨海中关村组成的滨北产业带腹地。
更有总投资达140亿的“滨海职业教育产教融合发展基地”正在如火如荼的建设中，将全力打造天津职业教育标杆、全国一流“工匠摇篮”。
示意图
首期引入天津铁道职业学院和天津滨海职业学院，两大院校将整体搬至黄港。
未来，高职院校、中职院校、技工院校，外加共享实训基地、虚拟大学（产学创研新基地）等，也将全面汇聚于此。
势必将吸引大批技能型人才及高能级产业、城市等资源的涌入，不断为区域经济发展、人才创新之路助力赋能。
其次，生态宜居
作为滨城不可多得的产教城融合型宜居大城，历经15年发展，黄港区域内现已拥有完善的城市级配套设施。
交通方面，建设中的地铁B1线在板块内设置了4个站点，进一步连接滨城核心区域。更有京津高速、港城大道、西中环快速路及多条公交线路无缝接驳，同时十几分钟车程即可直达滨海西站，多种方式构建京滨畅达综合立体交通网。
教育资源方面，15年全龄优教体系共拥有幼儿园、小学、中学7所优质学府，并且“实验系”教育资源全面覆盖，轻松实现“目送式上学”。
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养老、医疗资源同样丰沛，蓝卡社区卫生服务中心、天津市肿瘤医院滨海医院、滨海新区第一老年养护院构成的三级医养体系为居民提供了完善的生活保障。
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除此以外，城市级生态资源更是宜居指数提升的重要因素。
黄港紧邻天津最大的“七里海”湿地自然保护区，永定新河、潮白河、蓟运河、黄港一库、黄港二库、黄港郊野公园共同构成了黄港深厚的生态基底，为居民提供优质的生活环境。
而建投地产作为城市运营商，更始终践行国企责任担当，凭借多年来对板块特性的了解及人居建设的经验，打造了一系列高品质住宅产品，在提升区域人居品质的基础上，焕新城市界面，为民生幸福加码。
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其中，更不乏一些已经实景现房呈现的项目。以其国匠品质，人性化设计，赢得了市场的一致好评，为更多新落户滨城的家庭实现了美好生活愿景。
樾塘·第三季芳塘苑，作为樾塘系列的“配置天花板”，产品以红砖洋房为主，兼有少量小高作品。从社区规制，园林设计，建筑用材，空间设计等多个维度，为青年群体打造了兼具时尚感与实用性的低密居所。
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目前在售的8-11层建面约120㎡的洋房产品，通过优化户型设计，打造出三室互不相邻的松弛生活，纳盛三代故事，揽尽四季风景。
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建投·滨城园章位于黄港湖畔人文墅区，地处黄港板块的黄金十字轴芯，一公里的半径范围内“学、铁、医、商”俱全，拥有洋房、叠拼、合院、四合院全产品线现房/准现房改善筑品。
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目前主推的建面约120㎡的墅质洋房，以阔宅尺度与恰到好处的功能分区，营造了个性化、品质化的园居体验。
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此外，更值得一提的还有建投地产在中关村板块精工细筑、超配交付的建投·棠语海。
地处北塘中关村板块宜居宜业宜创的科技产业新区，近守高品质企业聚集区，直线1公里范围内坐拥学、商、医等全维配套，更有四横三纵交通网加持，是新滨海人理想生活的不二目的地。
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目前在售为105㎡、125㎡、138㎡三室产品，凭借低密宽境的改善尺度、全系覆盖的生活配套成为了承载新滨海人才的“职住优选”。
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未来，在落户新政的刺激下，滨城势必将成为天津产业、人才集聚的高地。
而建投地产也将继续秉持国企使命，不断优化项目布局，助力滨城人居品质再上新台阶，为更多滨城新市民营造宜居宜业的美好生活。
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