配合澳娱活化内港16号码头计划，特区政府修改十六浦土地批给，包括重新改造14号码头，将兴建一幢商业楼宇及广场，并停泊名为“澳门皇宫”的船只。
经修改后十六浦土地批给面积由23066平方米，改为两幅合共18641平方米土地，附加土地溢价金4.59亿澳门元，土地利用期36个月。
十六浦土地已建成酒店及娱乐设施。今次修改包括重新改造14号码头及停泊名为“澳门皇宫”的船只，两幅土地中面积9424平方米保留现存酒店，另一幅9217平方米的地段将兴建一幢商业楼宇及广场，包括建筑面积2084平方米的“澳门皇宫”船舶。
“澳门皇宫”停运多年终迎来活化
“皇宫娱乐场”于1995年正式营运，至2007年10月25日起暂停营业。由于皇宫娱乐场是澳门唯一一艘在船上开设的娱乐场，因而有“赌船”、“贼船”的称号。
皇宫娱乐场曾经风光无限，亦有多次搬迁的经历。1999年6月，为配合政府的安排，皇宫娱乐场迁往新口岸新填海区的外港码头侧继续营业；后于2002年11月，再迁至新八佰伴对出的海面营业。为配合特区政府改善新口岸（外港码头附近一带）的交通挤塞情况，澳博宣布把娱乐场于2007年10月25日起暂停营业。停业后的皇宫娱乐场于次年移往内地入坞维修后拖回筷子基北塘停泊。
直至去年9月，政府跨部门联同澳娱综合公布“新马路片区活化计划”，计划以亚美打利庇卢大马路（新马路）为主轴，拓展和整合周边街道和广场空间，打造全新澳门文化地标潮区，吸引旅客经新马路到内港深度游。计划包括活化及保育停运多年的“澳门皇宫”，活化后将其停泊于重整后的14号码头。据了解，活化后的澳门皇宫将一改本来的娱乐场用途，变成餐饮零售场所及博彩文化博物馆。
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