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126.52亿起拍！深圳湾即将诞生全国总价地王

文摘 2024-11-02 19:10 广东

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——————圳在找房——————

今天，深圳挂牌1宗商住地，位于南山区后海片区，拟于12月2日15时出让。

地块宗地号为T107-0107，出让面积34653.66㎡，容积率7.59，建筑面积263000㎡，起拍价1265200万元，楼面起价48106元/㎡。

本地块住宅部分为普通商品住房，另含商务公寓70000㎡，其中40000㎡可分割转让、30000㎡限整体转让。鼓励用途合理转换，限整体转让的商务公寓可全部转为等面积的酒店，竞得人应在申请签订《出让合同》时提出书面申请明确具体用途；

如溢价成交，限整体转让的商务公寓不参与溢价部分的分摊。

在满足建筑限高的前提下，地块内需设置片区次地标，高度不低于200米，建筑布局需满足片区天际线梯度控制要求；本宗地内需设置第六立面观景空间，具体应符合《深圳市城市第六立面提升设计导则》的要求。

地块航拍

地块位于后海金融商务总部基地，是中国总部企业最为密集的聚集地之一，目前已吸引华润、阿里、百度、腾讯、安邦、联想、中海油等众多知名企业聚集在此。

地块紧邻地铁2号线登良站，周边有深圳湾万象城、北京师范大学南山附属小学、深圳人才公园、深圳湾公园、春茧体育馆等优质配套。

——————圳在找房——————

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