刚刚宣布!大幅降息

财富   2024-10-21 10:15   上海  
中国基金报记者 晨 
10月LPR,迎来年内最大降幅!
10月21日,央行官网显示,10月LPR报价出炉:1年期LPR报3.1%,上次为3.35%;5年期以上品种报3.6%,上次为3.85%。也即,10月LPR1年期和5年期以上利率均下调25个基点。

         

 

在此次调整前,2024年LPR已有两次调整:今年2月,5年期以上LPR调整为3.95%,较上一期下降25个基点;1年期LPR利率不变。今年7月,1年期LPR、5年期均下调10个基点,调整后分别为3.35%、3.85%。对比来看,此次LPR下调幅度为年内最大的一次。
此前,中国人民银行行长潘功胜在10月18日的2024金融街论坛年会上表示,当日商业银行已经公布下调存款利率,本月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2~0.25个百分点。
同时,潘功胜还透露,预计预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25~0.5个百分点;下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点;中期借贷便利利率下降0.3个百分点,从2.3%下降到2%。
截至目前,四项房地产金融政策已经全部发布。潘功胜介绍,存量房贷利率调整是中央决定的一项重要惠民生政策,惠及5000万户家庭,每年减少家庭的利息支出约1500亿元
东方金诚首席宏观分析师王青认为,本月LPR下调主要原因有两个:首先,央行在9月27日下调了政策利率,也就是央行7天期逆回购利率20个基点。作为当前LPR报价的定价基础,政策利率下调会直接带动LPR报价跟进调整。更为重要的是,伴随一揽子增量政策陆续推出,宏观政策在稳增长方向全面发力,LPR报价下调符合当前宏观政策的大方向,是把央行“有力度的降息”向实体经济传导的一个关键环节。
招联首席研究员董希淼表示,LPR下降后,将推动企业和个人的贷款利率进一步下降,有助于降低经营主体融资成本,激发有效融资需求。目前商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR下降后,存量和新增房贷利率还将进一步降低,将更好地降低居民住房消费负担,促进房地产止跌回稳。
5年期LPR的进一步下调,意味着银行存量房贷利率将进一步降低。此前,中国人民银行9月29日发布公告,并指导市场利率定价自律机制发布倡议:各商业银行于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整。根据倡议,已经取消房贷利率下限的城市,存量房贷利率将降为不低于LPR减30个基点。
展望后市,王青认为10月LPR下调后,年内LPR报价可能将保持稳定。四季度的重点是在10月LPR报价下调后,引导企业和居民贷款利率特别是新发放居民房贷利率较大幅度下行。未来,着眼于促进房地产市场止跌回稳,提振经济增长动能,带动物价水平温和回升,明年LPR报价或还有一定下调空间。
来源:中国基金报
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