第208期
目录
一、经济数据
1、12月份，制造业采购经理指数（PMI）为50.1%
12月份，制造业采购经理指数（PMI）为50.1%，比上月下降0.2个百分点，制造业继续保持扩张。
从企业规模看，大型企业PMI为50.5%，比上月下降0.4个百分点，高于临界点；中型企业PMI为50.7%，比上月上升0.7个百分点，高于临界点；小型企业PMI为48.5%，比上月下降0.6个百分点，低于临界点。
从分类指数看，在构成制造业PMI的5个分类指数中，生产指数、新订单指数和供应商配送时间指数高于临界点，原材料库存指数和从业人员指数低于临界点。
生产指数为52.1%，比上月下降0.3个百分点，仍高于临界点，表明制造业企业生产活动保持较快扩张。
新订单指数为51.0%，比上月上升0.2个百分点，表明制造业市场需求继续改善。
原材料库存指数为48.3%，比上月上升0.1个百分点，仍低于临界点，表明制造业主要原材料库存量降幅收窄。
从业人员指数为48.1%，比上月下降0.1个百分点，表明制造业企业用工景气度略有回落。
供应商配送时间指数为50.9%，比上月上升0.7个百分点，表明制造业原材料供应商交货时间继续加快。
12月份，非制造业商务活动指数为52.2%，比上月上升2.2个百分点，非制造业景气水平明显回升。12月份，综合PMI产出指数为52.2%，比上月上升1.4个百分点，表明我国企业生产经营活动总体扩张加快。
2、 2024年杭州二手房成交约9.4万套，成交均价环比下跌7.4%
2024年最后一个月，杭州二手房成交了9751套，尽管比起11月的万套有所回落，但依旧处于高位，是2020年以来同比12月份中的新高，也为2024年杭州二手房市场画下了圆满的句号。
最终，2024年杭州共成交93632套，为近四年来的新高。二手房成交量首次超过新房，杭州正式进入“存量房时代”。
从2024年的成交结构来看，刚需仍然是市场的主力军。杭州我爱我家数据显示，2024年，总价200万元以下的低总价房源占比最高，为38%，比2023年上升8.6个百分点。除此以外，其他价格段的房源占比同比均为下滑。
另外值得注意的是，相比前两年，总价200万元以下的房源保持3个百分点左右的涨幅，2024年的涨幅几乎是跳跃式。也证明市场回暖的背后，多的是以价换量的刺激。
但从置业面积上来看，2024年是“改善大年”。其中，60-90㎡的面积段虽然占比42.8%，占据市场主导地位，但比2023年有了3.3个百分点的降幅。此外，60㎡以内的房源成交占比也出现了回落，为13.5%。而2024年90㎡的房源成交占比，已经超过60-90㎡，达到了43.7%。相较2019年90㎡的房源成交占比还只有30.4%，5年间涨了13.3个百分点。
在契税政策等利好下，如今杭州二手房市场的需求结构发生了明显的变化。杭州二手房套均成交面积也逐年上升，2024年套均成交面积是近5年来新高，为99.98㎡，而2023年的套均面积为98.03㎡。
二、经济信息
1、1月1日起存量房公积金贷款利率下调
2025年1月1日起，个人住房公积金贷款利率开始下调。
2024年5月17日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。
2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，即存量房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
此次调整无需贷款人申请，北京、上海等多地已发文于2025年1月1日起统一批量下调。利率下调，将直接降低住房贷款者的还款压力。据央视新闻，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。
2、 国资委：要深入落实制造业重点产业链高质量发展行动
《求是》杂志刊发国务院国资委党委署名文章：进一步深化国资国企改革 为中国式现代化提供坚实战略支撑。
文章指出，提升原创技术供给能力。基础研究、原始创新一旦取得突破，很可能重塑产业和市场竞争格局，对生产力质态带来根本性影响。国有企业作为科技强国建设的骨干中坚，必须把提升原始创新能力摆在更加突出的位置，更好掌握未来发展主动权。
要坚持和强化企业科技创新主体地位，加强科技资源统筹，更加积极参与国家级研发平台建设，主动承担国家重大科技任务，打造创新联合体升级版，努力产出一批原创性、颠覆性成果。加强市场导向的应用基础研究，强化技术预见、多线布局，突破和掌握更多“根技术”，推动企业创新从跟踪模仿式向开创引领型转变。
健全多元化资金投入机制，建立企业研发准备金制度，在国家和产业急需但其他企业缺乏意愿或能力的领域坚定投入，加强对基础研究、原始创新的长期稳定支持，提高投入产出效率。
3、百强房企去年销售“成绩单”出炉，11家进入“千亿元俱乐部”
据中指研究院数据，2024年全年，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。12月份单月，TOP100房企销售额同比下降3.41%，降幅有所收窄，环比则仍增长28.86%。
从单家房企销售额来看，今年“销冠”为保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”），全口径销售额达3230亿元。
中海企业发展集团有限公司（以下简称“中海地产”）、绿城房地产集团有限公司紧随其后，销售额分别为3106亿元、2768.5亿元。此外，万科企业股份有限公司、华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）等房企销售额均超过千亿元。
具体来看，2024年，销售额超过千亿元的房企有11家，销售额均值为2001.4亿元；第二阵营（500亿元—1000亿元）企业有7家，销售额均值为704.0亿元；第三阵营（300亿元—500亿元）企业有18家，销售额均值为375.7亿元；第四阵营（100亿元—300亿元）企业有50家，销售额均值为172.4亿元。
在市场调整期，仍有不少房企超额完成去年年初设立的销售目标，逆势拿下市场份额。例如，杭州滨江房产集团股份有限公司2024年初设立的销售目标为1000亿元，去年销售额达1116亿元，完成率为112%；保利置业集团有限公司2024年初设下的销售目标为500亿元，去年销售额为540亿元，完成率为108%。
4、杭州市低空经济产业联合会成立
12月30日，杭州市低空经济产业联合会正式成立，标志着杭州市低空经济产业发展步入新纪元。该联合会成立后，将以系统布局为引领，以开放思维凝聚各方合力，全力推动资源整合、技术协同及场景创新，助力低空经济从规划蓝图逐步转变为现实，开启产业高质量发展新篇章。
低空经济作为国家战略性新兴产业，正在成为杭州经济增长的新动能。今年12月初，杭州发布《杭州市低空经济产业高质量发展规划（2024—2027年）》，为“打造全国低空经济领军城市”这一宏伟目标制订了详细“时间表”和清晰的“路线图”。目前，杭州已拥有近400家低空经济产业链相关企业，涵盖低空航空器零部件制造、飞行保障、运行服务等众多领域。从物流运输到农业植保，从文旅观光到城市通勤，杭州低空经济产业的应用场景也展现出巨大市场潜力。
杭州市低空经济产业联合会在此背景下应运而生。联合会由杭州市交通运输局主管，由杭实集团筹建发起，会员单位包括低空制造、低空飞行、低空服务、低空研究等领域的115家企业及科研院所，涵盖中电海康、华数集团、北航杭研院、浙大计算机创新院、新华三、众合科技、杰能科世、迅蚁科技等名院名企。借助联合会这一平台，这些来自杭州市域内低空经济各领域的佼佼者，将在深化合作交流、共享共赢的基础上抱团发力，共同推动产业发展。
联合会下设低空研究、低空制造、低空飞行、低空服务四个专业委员会，以串联各方资源。其中，研究专委会专注于低空经济产业深入研究，为产业发展提供理论支持与技术指导；制造专委会集聚大量制造企业，致力于反无人机系统、无人机整机研发制造等“硬核”科技与技术装备研发；飞行专委会聚焦多元化应用场景，积极探索低空经济在不同领域的创新应用；服务专委会则聚合了通信运营商、金融机构等，着眼低空飞行服务保障。
5、2024年长三角创新案例企业TOP50揭榜
近日，2024长三角创新案例企业TOP50榜单在上海发布，50家优秀创新企业从3800多家候选企业中脱颖而出，展现了长三角在高端装备制造、绿色发展、数字科技等领域的突破，为新质生产力推动经济社会进步提供了生动例证。
此次评选结果反映出长三角地区一体化进程中的区域协同效应正日益加深。在TOP50榜单中，浙江凭借16家入选企业，占据了榜单的领先地位，且同比增长达78%。安徽省在本次评选中也取得了突破性成绩，6家企业入选，占总数的12%，同比增长100%，显示了安徽省在创新发展方面的迅猛进步。
与去年相比，今年上海和杭州的上榜企业数量占比略有下降，而来自宁波、嘉兴、宣城、台州等城市的企业数量大幅上升，体现出长三角在推动区域创新协调发展的过程中，“多点开花”局面逐渐形成，不仅丰富了榜单的代表性，也为长三角科技创新注入了新的活力，有利于整个区域的均衡发展。
从产业结构来看，长三角地区已在集成电路、生物医药、人工智能、新能源汽车等领域形成了若干世界级产业集群，且区域产业链耦合度有所提升。高端装备制造领域的企业入选比重明显上升，说明这一行业正在迎来新的快速发展阶段。与此同时，生物医药领域的企业比例有所下降，而数字科技和新能源领域的企业尽管热度依旧高涨，但内部却呈现出冷静态势，这也显示出长三角在这些领域的创新策略更加务实。
此外，根据最新统计数据，长三角地区研发投入强度已达3.23%，超过全国平均水平近0.7个百分点。长三角地区每万人拥有研发人员76.20人，是全国平均水平的近2倍。长三角大型仪器共享数量达到4万多套、价值超522亿元，为推动开放创新合作提供了重要平台。人、财、物的加速汇聚，为三省一市在重点领域实现“跨越式发展”提供了坚实支撑。
三、政策文件
1、《实施弹性退休制度暂行办法》发布
人力资源社会保障部、中央组织部、财政部等三部门1月1日发布《实施弹性退休制度暂行办法》，明确了弹性退休的办理程序、基本养老金领取等内容。
根据决定，从2025年1月1日起，我国将用15年时间，逐步将男职工的法定退休年龄从原60周岁延迟到63周岁，将女职工的法定退休年龄从原50周岁、55周岁，分别延迟到55周岁、58周岁。
《实施弹性退休制度暂行办法》提出，自2025年1月1日起，职工达到国家规定的按月领取基本养老金最低缴费年限，可以自愿选择弹性提前退休，提前时间距法定退休年龄最长不超过3年，且退休年龄不得低于女职工50周岁、55周岁及男职工60周岁的原法定退休年龄。
职工自愿选择弹性提前退休的，至少在本人选择的退休时间前3个月以书面形式告知所在单位。
职工达到法定退休年龄时，所在单位与职工协商一致的，可以弹性延迟退休，延迟时间距法定退休年龄最长不超过3年，所在单位与职工应提前1个月，以书面形式明确延迟退休时间等事项。
弹性延迟退休期间，所在单位与职工协商一致，可以终止弹性延迟退休，按规定办理退休手续。
据了解，决定公布以来，各地各部门陆续出台了一系列促进就业、健全养老托育服务、加强大龄失业人员保障等政策措施，研究调整与年龄相关的职业资格、证照等事项，做好延迟退休改革实施的各项准备工作。
四、产业动态
1、央视：算力即国力
近日，由中央广播电视总台和国务院国资委联合制作的大型系列纪录片《大国基石》，推出第三期——《算力引擎》，其中明确强调：算力即国力！这一表述不仅凸显了算力在国家战略中的核心地位，也反映了全球范围内对算力，特别是AI算力的高度重视。
算力，尤其是AI算力，已经不再是一个单纯的技术问题，它关系到国家经济、科技创新、军事安全等多个领域的综合竞争力。随着AI技术的迅猛发展，算力的提升变得尤为关键，不仅是推动AI技术应用的基础设施，也是国家战略资源的重要组成部分。
近年来，AI技术在自然语言处理、计算机视觉、自动驾驶等领域取得了突破性进展，而这些技术的背后离不开强大的算力支持。以近期国内发布的DeepSeek V3为例，作为一款高性能AI模型，其训练和推理过程需要消耗海量的计算资源。这不仅体现了AI算力的重要性，也揭示了算力在AI竞争中的关键作用。
美国和中国作为全球AI领域的领军者，正在加速布局算力基础设施，以争夺未来科技制高点。以上海为例，近日，上海市政府提出到2025年力争全市智能算力规模突破100EFLOPS（每秒百亿亿次浮点运算），这一目标不仅展示了地方政府对算力发展的重视，也为国内算力行业提供了明确的发展方向。
从国产替代的角度来看，国内算力行业正迎来历史性机遇。目前，高端AI算力芯片和服务器市场被国外巨头垄断，但随着国内企业在芯片设计、制造等领域的不断突破，国产算力产品正在逐步替代进口产品。例如，华为、寒武纪等企业在AI芯片领域已经取得了显著进展，其产品性能逐渐接近国际领先水平。此外，国内数据中心和云计算服务商也在加速布局，推动国产算力生态的完善。
同时，随着AI应用的大面积铺开，推理算力的需求正在逐渐超过训练算力，博通明确提出ASIC需求旺盛。IDC预测，我国智能算力年复合增速为33.9%，其中训练算力占比将下滑至27.4%，推理算力占比将上升到72.6%
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