8月初，中国金融界传来重磅消息，国有银行和股份制银行纷纷下调存款利率，标志着存款利率正式迈入“1”时代。
据多家媒体报道，六大国有银行和12家股份制银行集体行动，将五年期整存整取年利率分别调降至1.80%和1.85%。
国有大行定存利率正式告别“2”时代
当下的经济环境，对于投资者来说，似乎是越来越难了！而低利率时代来临，我们的钱袋子又该如何安放？
PART .01
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低息时代
投资要变
这一轮下调，已经是2年内的第5轮下调。2022年9月以来，银行存款利率由“2”时代步入“1”时代。同期，国债利率和贷款利率也历经3年下行。
对于投资者而言，在广义利率下行的大背景下，意味着获取无风险收益以外的超额收益难度加大。
另一方面，股票市场震荡持续，因其较高波动的特征，且收益机器不稳定，对投资者的风险承受能力有一定门槛要求。
不仅如此，今年以来，韩元、泰铢、新加坡元等亚洲货币，澳元、纽元等与亚洲经济密切相关的商品货币，都流露出了颓势。
对于对收益预期有较高期待、但希望承担更小风险的投资者，投资理财还有“更优解”吗？
PART .02
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美元资产
更抗风险
近年来，似乎我们已经进入集体性财富焦虑的年代，通胀高企、存款利率下跌、延迟退休，再伴随中美贸易较量、全球地域冲突频发的次生影响，钱放在哪里才安全？
高盛一位董事曾说过：
“未来十年，
没有外币资产将是最大的财务风险。”
作为投资者，鸡蛋不能放在一个篮子里，人民币资产固然重要，适当配置一些美元资产能起到很好的对冲效果。
美元作为国际贸易上的结算单位，在全球经济活动中有着很强的联系，与黄金、石油、科技、芯片等挂钩，全球金融货币绑定在美元的战车上，美元依旧是全球货币中最强的货币。
在高波动高风险的市场里，不管是企业长远发展，还是个人资产配置，适当的配置美元资产，稳定市场波动，长期累计收益，才能抵御货币贬值的风险。
PART .03
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世界第三大美元资产国-柬埔寨
投资最佳避风港
柬埔寨是世界第三大美元资产国，房产以美元计价，在抵抗单一货币带来的风险下还能增值保值。不仅如此，柬埔寨还拥有无外汇管制、享关税优惠、不限购、永久产权、非CRS国等众多利好，可谓是最佳的投资天堂。
柬埔寨新政府成立后经济复苏步伐加快，世行预计，柬埔寨2024年经济增长率预期为6.6%。
经济的快速复苏拉动国外投资的增长，吸引大量投资商到柬投资，柬埔寨投资领域展现出强劲发展力。今年上半年柬埔寨投资状况保持良好态势，190个新增投资及扩大生产再投资项目，总投资额超过32亿美元，预计创造超16.8万个就业机会。
同时，柬埔寨积极发展基建，第二条高速公路——金边-巴域高速公路火热建设、德崇国际机场（金边新国际机场）已完成工程总量的78%、柬埔寨首条高铁初步研究结果已出炉，金边德崇扶南运河8月盛大开工......
△金边新国际机场鸟瞰效果图
目前柬埔寨房产价格还处于洼地阶段，其年轻化的人口结构、自由的经济体制和旅游业的火热促使柬埔寨成为当下最佳的海外房产投资国家之一。
在美元走强，全球资产全面缩水下，投资柬埔寨美元房产，毋庸置疑是一个明智之举。
但对于投资者来说，海外房产有太多不确定因素，也具有一定风险，所以要选择优质的项目才能掌握投资收益！
美元现房 更安全
2024年的柬埔寨投资，“稳”是第一原则，海外投资更是如此，选择准现房，能很好的规避烂尾风险。
实景图
为了项目的高质量建造，利鑫CEO中心制定了7大质量标准体系、7大检查标准评估、7大交付标准评估的质量内控体系，从工程质量到项目风险源评定，从“材料选择、工程建设”再到精装修等每个环节严苛执行，品质看得见，投资更安心。
美元现房 收益稳
一般来说，从购买到交付使用，投资者往往要等待很长一段时间，而等待的时间越长，收益的战线就将拉长，投资者需要承担的压力就越大。
实景图
利鑫CEO中心将于2024年如期交付，在柬埔寨国际合作日渐频繁下，大量外籍人员将入驻柬埔寨，届时，也可在最短时间进行出租来获取收益。
准现房 高回报
在全球投资市场不确定的情形下，投资者求稳的同时还要求胜，是十分难得的。
利鑫CEO中心五星温德姆酒店，金边年投报最高的项目之一，包租10年，年投报约8%，超高回报率，赚钱更胜一筹。
这时代虽然风云变幻，但风险与机遇并存，在合适的时机选择最佳的项目，将能为财富保驾护航，作为有眼光的投资者，别错过了利鑫CEO中心这趟“财富列车”哦！
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利鑫CEO中心，金边首座国际商住地标
非凡价值，全球共鉴
46-71㎡五星级温德姆酒店，建面约71-138㎡CEO高奢公寓
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首都金边贵重资产珍席在售，世界争藏
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