新政府，新时代，新气象。
2023年，由首相洪玛奈领导的柬埔寨第七届政府正式宣誓成立。
上任第2天，洪玛奈随即宣布实行新的“五角战略”，即
●人力资本发展；
●经济多元化和提升竞争力；
●发展私人领域和就业；
●抗御力、可持续性发展；
●数字经济和社会发展。
以实现柬埔寨在2050年晋升高收入国家的目标。
随着全球经济下行，各国企业纷纷寻求更有利的生产基地，东盟国家尤其是柬埔寨，凭其独特的货币制度、逐年上升的经济发展趋势、有竞争力的用工成本以及有利的相关出口税收政策优势，成为国际产业转移热门首选地。
2024年，正值柬埔寨“五角战略”第一阶段（2024-2028）关键的第一年，第一季度国内外投资领域、旅游业、工业和各产业持续火热，迎来“开年红”。
据柬埔寨发展理事会(CDC)日前发布的报告显示，柬埔寨今年第一季度批准106个大型投资项目，协议投资总额达22亿美元，较去年同期增加67个项目，投资总额则激增649%。
同时，首季度柬埔寨新成立的工厂数量达3048家，其中制衣厂有163家、非制衣工厂有2285家，创造逾14万个工作岗位。
这一跨越式增长的背后，是随着经济特区基础设施、工业、旅游业和各产业扩张计划的持续推进，吸引了大量新项目的进入。
以上数据不仅表明了柬埔寨作为东南亚投资热点地位的加强，也展示了柬埔寨在吸引外资和支持本土投资方面强劲的发展动力。
作为支柱产业，柬埔寨旅游业持续复苏增长，为整体经济增长提供了助力。
据CBRE数据显示，2024年第一季度，柬埔寨共接待158万国际游客，比2023年同期增长约20%；约有40%的外国游客通过机场口岸入境，同比增长逾三成。
与此同时，柬埔寨国际航班也呈上涨趋势。据柬媒报道，目前柬埔寨三个国际机场的航班数量略有增加，已达到每天170个航班。
此外，柬埔寨与阿联酋、印度等国直飞航班已经开通。为助力“中柬人文交流年”，中国南航、中国国际航空、深圳航空等多家中国航司也增加了赴柬埔寨航班。
同时，柬埔寨国内旅游市场也在不断增长。仅柬新年3天，超过1300万人次国内外游客在柬埔寨全国出游。
随着旅游业的增长，酒店入住率实现了小幅增长，其中三星级酒店增长最快。整体来看，在旅游业强劲复苏带动下，第一季度柬埔寨经济发展整体向好，随着各大基础设施项目的不断推进，柬埔寨将迎来更多投资。
稳定经济和充满活力的市场，也为柬埔寨房产投资带来源源不断的“流量”。
日前，柬埔寨世邦魏理仕CBRE Cambodia发布了2024年第一季度的房地产市场报告：报告显示，柬埔寨经济正快步复苏，房地产市场整体依然保持平稳，部分业态呈小幅上涨趋势。
对于西哈努克省来说，柬政府已启动了“2024年促进西哈努克投资特别计划”，旨在为西哈努克省的投资者和商界人士提供显著的特别优惠。
今年首季度，西哈努克省接到44个项目申请奖励措施，柬政府累计对27个项目提供激励配套措施，这些项目包括五星级酒店、度假村、公寓、写字楼、工厂、办公楼等，投资总额约2.13亿美元。
西哈努克省房地产领域投资大幅增长，体现柬埔寨和外国投资者对柬埔寨特别是西哈努克投资环境的信任，也表明西港未来不管是房产还是土地都具有广阔的投资潜力。
作为柬埔寨唯一的国际港口和免税港，西港逐渐成长为仅次于首都金边的第二大“经济极”。多年发展之下，西港国际机场-云壤国家公园片区土地愈发火热，显示出云壤强大生命力和发展潜力。
目前，国内外知名大型企业纷纷进驻云壤，开发的大型项目囊括填海计划、国际港口物流、全球滨海度假基地、高端旅游地产、大型会展中心、离岸金融中心等逐步落地。未来在各大开发商的共同打造之下，西港新城区域势必成为炙手可热的新经济开发区。
SNC西港新城位于云壤核心，西港交通枢纽，毗邻金港高速和西港国际机场，是柬政府重点发展的区域，将打造具有国际影响力的柬埔寨新商业经济城，一带一路东南亚产业枢纽、全球滨海生态旅游目的地。
依托稀缺的山海红树林资源，金港高速和西港国际机场等便捷的交通设施，SNC西港新城是发展生态文旅的绝佳之选。
项目地势平坦丰富，通过4号公路链接直达西港深水港、西港经济特区等，也非常适宜发展物流产业、保税中心、商业、教育、休闲娱乐生活产业等配套，未来产业业态多元，发展前景广阔。
目前，SNC西港新城全球招商火热进行中，欢迎文旅地产、旅游项目、酒店民宿、生态住宅、康养医疗等业态合作，共创西港蓬勃未来。
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