10月16日
漳州市区土拍落幕
最终
漳州众凌房地产有限公司
以6.32亿元竞得2024P04地块
漳州高新区圆创商业运营管理有限公司
以1.003亿元竞得2024P05地块
漳州众凌房地产有限公司
以5.35亿元竞得2024P07地块
漳州众凌房地产有限公司
以6.27亿元竞得2024P08地块
漳州众凌房地产有限公司
以2.813亿元竞得2024P09地块
福建漳龙地产集团有限公司
以10.47亿元竞得2024P12地块
地块位置：芗城区西湖路以南、日升路以西、北仓西路以北、渡头路以东
土地用途：商住用地
出让面积：45228.3㎡
容积率：1.0＜R＜3.2
建筑密度：＜31%
绿地率：＞30%
计容建筑面积＜144730㎡
起始价：63200万元
起拍楼面价：4367元/㎡
竞得着：漳州众凌房地产有限公司
竞得总价：6.32亿元
成交楼面价：4367元/㎡
溢价率：0%
宗地2024P04的小学施教区为漳州市福山小学，初中施教区为芝山街道办事处辖区内公办初中校，具体按照当年制定的招生方案执行。
地块位置：创新路与金圆大道交叉口北侧
土地用途：商住用地
出让面积：27292㎡
容积率：1.0＜R＜3.0
建筑密度：＜20%
绿地率：＞30%
计容建筑面积＜81874㎡
起始价：10030万元
起拍楼面价：1225元/㎡
竞得着：漳州高新区圆创商业运营管理有限公司
竞得总价：1.003亿元
成交楼面价：1225元/㎡
溢价率：0%
宗地2024P05的小学施教区为天口小学，初中施教区为高新二中，具体按照当年制定的招生方案执行。
地块位置：北环城路以南、瑞京路以东、金湖路以北
土地用途：商住用地
出让面积：35943.8㎡
容积率：1.0＜R＜2.7
建筑密度：＜20%
绿地率：＞30%
计容建筑面积＜97048㎡
起始价：53500万元
起拍楼面价：5513元/㎡
竞得着：漳州众凌房地产有限公司
竞得总价：5.35亿元
成交楼面价：5513元/㎡
溢价率：0%
宗地2024P07的小学施教区为漳州市福山小学，初中施教区为芝山街道办事处辖区内公办初中校，具体按照当年制定的招生方案执行。
地块位置：芗城区西湖生态园片区瑞京路以东、西湖路以南、北仓西路以北
土地用途：商住用地
出让面积：50956.74㎡
容积率：1.0＜R＜2.5
建筑密度：＜28%
绿地率：＞30%
计容建筑面积＜127391㎡
起始价：62700万元
起拍楼面价：4922元/㎡
竞得着：漳州众凌房地产有限公司
竞得总价：6.27亿元
成交楼面价：4922元/㎡
溢价率：0%
宗地2024P08的小学施教区为漳州市福山小学，初中施教区为芝山街道办事处辖区内公办初中校，具体按照当年制定的招生方案执行。
地块位置：北仓西路以南、林内路以东
土地用途：商住用地
出让面积：26048.5㎡
容积率：1.0＜R＜2.3
建筑密度：＜25%
绿地率：＞30%
计容建筑面积＜59911㎡
起始价：28130万元
起拍楼面价：4695元/㎡
竞得着：漳州众凌房地产有限公司
竞得总价：2.813亿元
成交楼面价：4695元/㎡
溢价率：0%
宗地2024P09宗地的小学施教区为漳州市湖畔小学，初中施教区为芝山街道办事处辖区内公办初中校，具体按照当年制定的招生方案执行。
地块位置：龙文区金星东路以南、物流城路以北、孚美路以西、直港以东
土地用途：商住用地
出让面积：189623.6㎡
容积率：1.0＜R＜1.4
建筑密度：＜42%
绿地率：＞20%
计容建筑面积＜265473㎡
起始价：104700万元
起拍楼面价：3944元/㎡
竞得着：福建漳龙地产集团有限公司
竞得总价：10.47亿元
成交楼面价：3944元/㎡
溢价率：0%
宗地2024P12的小学施教区为龙文区实验小学，初中施教区为漳州市龙文区第二中学，具体按照当年制定的招生方案执行。
来源：见习网
