来源 | 海峡商业地产（ID：fjwinshang）
作者 | 郑小清
图片来源 | 安踏
近年来，城市商业不断迭代，一二线城市商业呈现出饱和势态，于是，三四线下沉市场成为商业争相抢夺的新赛道。基于此，首店经济的发展理念也不断下沉。聚焦福建商业市场，首店数量也呈现出逐年上涨趋势。
据赢商网不完全统计，泉州、莆田、漳州、宁德、三明、南平、龙岩七城上半年引入74家首店。再看第三季度，除南平没有首店新增外，其他六城累计开出66家首店。
▶▶从首店级别看，仅F426、许榴记两个品牌在泉州开出福建首店，其他均为城市首店。
▶▶从品牌数量看，66家首店为59个品牌开出，其中，户外用品BENEUNDER蕉下分别在泉州、莆田、宁德3城首度亮相；「萍姐火锅」、IP主题店「卡游Kayou」、儿童游乐园「双蛋堡超级农场」、韩式料理「小木屋拌饭」、休闲小食「正谈炸鸡」5个品牌均在两个城市开出首店。
▶▶从开业时间看，7月和8月各开20家，9月26家，其中10家在9月30号集中开出。
▶▶从各城情况看，泉州依旧占据榜首之位，有23家，在六城首店总量占比约35%；莆田位居第二，引入15家首店，占比约23%；漳州10家首店，占比15%；宁德、龙岩个7家，累计占比21%；三明有4家，占比6%。
▶▶从整体业态看，6城首店以餐饮业态数量最多，有36家，占比约55%；如朱光玉火锅馆、火啫啫、倔爷·深夜街头烤肉、萍姐火锅、第稻客家菜、好利来、茉莉奶白等均有亮相。
零售业态22家，占比约33%，包括安踏（PALACE店）、乐町（PLUS+店）、周大福传承、BENEUNDER蕉下、F426、樸仓棉品等品牌首店。
儿童亲子业态5家，具体为双蛋堡超级农场（莆田、三明各开1店）、鸭小七萌宠庄园、机柯队长奇幻飞越剧场、飞蛾赛车。
文体娱业态3家，分别为喜番剧场、星元梦·斯坦之城、萌娃自造社。
零售首店中，女装、服饰集合店、运动装、鞋类、户外用品、黄金珠宝、IP主题店、汽车4S店/体验店均有涉及，其中不乏品牌特殊店型，如安踏（PALACE店）、乐町（PLUS+店）、周六福（玺古全新形象店）、New Balance（UCC店）。
餐饮首店以休闲餐饮为主，辛一、好利来、鲍师傅糕点、煲珠公等7家品牌亮相；中式餐饮具体为云贵菜「云椿季」、闽菜「鲤里」、川菜「本来川菜」3家，火锅/焖锅/干锅为粤式火锅「沙胆彪炭炉牛杂煲」、川式火锅「萍姐火锅」2家。
从项目引入情况来看，23家首店在泉州浦西万达广场、泉州中骏世界城、SM泉州晋江国际广场、晋江宝龙广场4个项目中亮相，前两者为主要贡献者。
作为泉州标杆商业，浦西万达广场第三季度吸纳首店11家，包括F426福建首店及周大福传承、安踏（PALACE店）、周六福（玺古全新形象店）、辛一、好利来等10家泉州首店。
泉州中骏世界城近年来对品牌首店一直有较大吸引力，第三季度又迎来BENEUNDER蕉下、萍姐火锅、The North Face等8家泉州首店。
另外4家首店中，许榴记福建首店，云椿季Spring Flavor及卡游Kayou泉州首店落地SM泉州晋江国际广场；鲤里泉州首店落地晋江宝龙广场。
具体来看，落地莆田万达广场的首店以餐饮为主，除BENEUNDER蕉下、麦檬2家零售外，其他均为餐饮品牌，含火锅/焖锅/干锅品牌3家，分别为萍姐火锅、罗妈砂锅、木马转烤肉自助小火锅，另外3家为越南菜「东协氏集」、饮品「茉莉奶白」、烘焙甜品「一个贝果」。
莆田正荣财富中心引入的首店覆盖零售、儿童亲子、文体娱三大业态。零售品牌包括TOREAD、樸仓棉品、骆驼；儿童亲子方面吸引飞蛾赛车、双蛋堡超级农场入驻；文体娱方面引入喜番剧场、星元梦·斯坦之城。
值得关注的是，当下，剧场逐渐成为商场构建独特性和影响力的重要部分，莆田正荣财富中心引入喜番剧场无疑为项目增添不少看点。但不可忽视的是，剧场后续运营中还需要有足够的内容储备，持续保生命力，如此才能吸引更多人流。
休闲餐饮行业作为餐饮业重要分支，近年来呈现出蓬勃发展态势。此次进驻碧湖万达广场的8家餐饮首店中，休闲餐饮占一半，包括KUMO KUMO、大合酥陌、向阳坊为及正谈炸鸡。火锅/焖锅/干锅品牌2家，中式餐饮、异国风情餐饮各1家，目前加速拓店的火啫啫、第稻客家菜均首度亮相漳州。
落地宁德的7家首店中，宁德万达广场贡献5家，包括日式料理「加牛」和「盛月」，川式火锅「朱光玉火锅馆」，娱乐休闲品牌「萌娃自造社」，户外用品「BENEUNDER蕉下」。宁德霞浦方圆荟、宁德霞浦方圆荟各开1家首店。
7家品牌首店在龙岩亮相，其中6家落地龙岩万达广场，含小木屋拌饭、倔爷·深夜街头烤肉、彭酥绅3家餐饮品牌，机柯队长奇幻飞越剧场、鸭小七萌宠庄园2家儿童亲子品牌及IP主题店「卡游Kayou」。另有礼品玩具「叁拾陆模玩杂货铺」落地龙岩京华购物中心。
三明开出4家首店，男装「LILANZ.JADE」、赣菜「小江溪」、特色火锅「吴美丽贵州酸汤火锅」选址三明万达广场；三明爱琴海购物中心开出「双蛋堡超级农场」。
2024即将结束，最后一个季度，福建首店经济是否能有更精彩表现？赢商网将持续关注。
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2024年12月18日·上海
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