今日小编为大家推荐东京都投资楼！
价格：16,600万日元 约830万人民币
住所:
千葉県千葉市中央区葛城1丁目
交通：
外房線『本千葉J駅 徒步10分
土地権利:所有権
土地面积：330.61m²
建筑面积：399.56㎡
建筑覆盖率：60%
容积率：200%
户数：18户
建筑日期:2018年9月
構造:木造 地上3階建
该物业于2018年竣工，建筑相对新颖，符合现代安全标准，维修费用较低，减少了额外的维护成本。该物业共18户，适合面向单身租客或小家庭，较高的户数有助于分散空置风险，并提高租金收入的稳定性。位于千叶市的中心区域，生活设施齐全且交通便利，有助于吸引长期租户，租赁需求相对较高。
价格：99,000万日元 约4900万人民币
回报率：7.1%
住所:
千葉県千菜市美浜区真砂2丁目
交通：
JR京葉線「検見川浜」駅徒步16分
JR総武中央線「新検见川」駅徒步17分
土地権利:所有権
土地面积：797.5m²
建筑面积：3206.81㎡
建筑覆盖率：80%
容积率：400%
建筑日期:1989年3月
構造:铁骨造地上10階建
这处位于千叶县千菜市美滨区真砂2丁目的物业，售价为9.9亿日元（约4900万人民币），回报率为7.1%，属于大规模租赁物业。
这栋物业的高回报率及良好的区位优势使其适合具有一定运营管理经验的长期投资者，在进行合理维护和定位优化后，可望实现稳定收益。
价格：16,900万日元 约800万人民币
回报率：4.32%
住所:
千代田区神田淡路町1
交通：
東京メト口丸/内線『淡路町』駅 徒步1分
都营新宿線『小川町』駅 徒步1分
東京メト口千代田線『新御茶ノ水』駅 徒步 2分
土地権利:所有権
土地面积：82.63m²
建筑面积：156.42m²
建筑覆盖率：80%
容积率：800%
建筑日期:1978年4月
構造:铁骨造 地上5階建
位于东京都中心区千代田区，交通便捷，靠近多个地铁站，区域内商业活跃、人口密集，租赁需求强劲，且物业升值潜力大。4.32%的回报率虽然在东京都心稍显保守，但得益于优质地段和多元租赁需求，租金收入的稳定性较高。
价格：33,800万日元 约1600万人民币
住所:
千代田区東神田2丁目
交通：
日比谷線「秋葉原」駅徒步7分
都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分
「馬喰横山」駅 徒步7分
土地権利:所有権
土地面积：47.27m²
建筑面积：261.91㎡
建筑覆盖率：80%
容积率：600%
建筑日期:1985年5月
構造:铁骨造 地上7階建
千代田区是东京的中心区域之一，附近商业、文化设施丰富，租赁需求旺盛。物业适合作为办公、零售和多功能用途出租，利于吸引稳定的租户群。1994年建成的钢骨结构建筑，保持良好的安全性和耐久性，未来维护成本较为合理。6站6线的便利交通位置增强了租赁需求，适合吸引通勤族和商业租户。
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