好房推荐:东京【高回报】投资楼合集(11/1)

民生   2024-11-01 17:04   日本  

今日小编为大家推荐东京投资楼!







在售物件









01


价格:14,250万日元 约700万人民币

回报率:5.00%

住所:

東京都中野区江原町2

交通:

都営大江戸線「新江古田駅」徒歩3分

西武池袋線「江古田駅」徒歩11分

西武有楽町線「新桜台駅」徒歩15分

土地権利:所有権

土地面积:318.45

建筑面积:165.28㎡

建筑日期:1991年4月

建筑覆盖率:60%

容积率:150%

户数:15 户

構造:铁骨造 地上4階建


拥有3个车站、3条线路,无需换乘即可前往池袋、新宿,非常便利。
位于学生及家庭较多的住宅区,租赁需求稳定,管理稳定


02



价格:11,490万日元 约550万人民币

回报率:6.73%

住所:

東京都杉並区高円寺北3丁目1番15号

交通:

JR中央線

高用寺駅徒步1分

土地権利:所有権

土地面积:42.97

建筑面积:158.54

建筑日期:1968年12月

建筑覆盖率:80%

容积率:500%

户数:5 户

構造:铁骨造 地上4階建


这套位于东京杉并区高円寺的房产,靠近JR中央线高円寺站,步行仅需1分钟,位置优越。总价为1.149亿日元(约550万人民币),回报率达6.73%。建筑面积158.54㎡,地上4层铁骨结构,共5户,建于1968年,土地所有权为永久所有,适合长期投资。



03


价格:13,600万日元 约650万人民币

回报率:4.89%

住所:

東京都練馬区貫井2丁目

交通:西武池袋·豊島線 中村橋 徒步10分

土地権利:所有権

土地面积:60.66

建筑面积:144.83

建筑日期:2020年3月

建筑覆盖率:60%

容积率:300%

構造:ALC造 地上4階建


这套位于东京练马区的房产售价为1.36亿日元(约650万人民币),回报率4.89%。建于2020年,距西武池袋线中村桥站步行10分钟。建筑面积144.83㎡,土地面积60.66㎡,为地上4层的ALC结构建筑,拥有永久土地所有权,适合追求稳定回报的投资者。



04

价格:15,000万日元 约750万人民币

回报率:5.96%

住所:

東京都北区岩淵町 1-2

交通:

東京メト口南北線 赤羽岩淵 徒歩6分

土地権利:所有権

土地面积:98.9

建筑面积:196.4

户数:11 户

建筑日期:2010年2月

構造:铁骨造 地上3階建

这套位于东京北区岩淵町的房产总价1.5亿日元(约750万人民币),回报率为5.96%。距离东京地铁南北线赤羽岩淵站步行6分钟,交通便利。建筑面积196.4㎡,占地98.9㎡,为地上3层的铁骨结构,拥有11户单元,建于2010年,土地所有权为永久所有,适合稳定投资。



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