好房推荐:品川区/池袋/练马区满租高收益投资物件(11/5)

民生   2024-11-05 17:40   日本  

今日小编为大家推荐东京投资楼!







在售物件









01


价格:23,800万日元 约1150万人民币

回报率:4.95%

住所:

横東京都品川区荏原1丁目 11-1 

交通:

東急目黒線 不動前 徒步8分

土地権利:所有権

土地面积:113.9

建筑面积:289.9㎡

建筑覆盖率:60%

容积率:300%

建筑日期:1986年3月

構造:铁骨造 地上4階建


位于武藏小山商店街,步行16分钟可达占地约12万平方米的「林试公园」,为周边居民提供开阔的休闲场所。此外,附近还有大然温泉、清水汤等步行可达的温泉设施,方便居民享受放松的生活方式。


目前该物业月租达982,200日元,保持满租状态,投资回报率高达4.95%,为投资者带来稳定的收益。


02



价格:9,000万日元 约450万人民币

回报率:6.2%

住所:

丰岛区南长崎 3 丁目

交通:

都营大江户线落合南长崎站徒步 9分

土地権利:所有権

土地面积:129.31

建筑面积:134.48㎡

建筑覆盖率:60%

容积率:160%

建筑日期:1985年8月

構造:木造地上2階建

此物业位于东京丰岛区南长崎,周边生活便利,步行可达车站,出行方便。物业的高投资回报率(6.2%)使其成为值得关注的投资选择。拥有超过130平米的建筑面积,土地及建筑面积合理分配,适合家庭居住或出租投资。



03


价格:13,500万日元 约650万人民币

回报率:6%

住所:

東京都豊岛区池袋4丁目11-16

交通:

山手線線「池袋」駅 徒歩13分

土地権利:所有権

土地面积:120.18

建筑面积:141.41

建筑覆盖率:80%

容积率:300%

建筑日期:1989

構造:铁骨造 地上3階建


此物业位于东京人气区域丰岛区池袋,距离池袋站仅13分钟步行路程,通勤及生活便利。该物业的高建筑覆盖率和容积率提供了充分的建筑空间,适合投资或自住。3层楼的钢骨结构使其具有较高的安全性,6%的投资回报率为市场内较为理想的选择。



04


价格:16,000万日元 约800万人民币

回报率:5.72%

住所:

東京都練馬区練馬4丁目

交通:

都営大江戸線豊島園駅 徒歩2分

西武池袋線「練馬」駅 徒歩7分

土地権利:所有権

土地面积:159.41

建筑面积:331.29

建筑覆盖率:80%

容积率:300%

建筑日期:1986年10月

户数:9 户

構造:铁骨造 地上10階建


此物业坐落于东京练马区,拥有极为便利的交通条件,步行2分钟即可到达「丰岛园」站,7分钟可达「练马」站,便利性高。该建筑的高覆盖率与容积率为扩展空间提供了灵活性,适合投资者进行多户出租。10层的钢骨结构确保了建筑的稳固性与抗震性。5.72%的投资回报率对于长期持有的投资人而言是一个稳健的选择,适合希望获得稳定现金流的投资者。



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