今日小编为大家推荐东京投资楼！
价格：21,800万日元 约1000万人民币
回报率：5.66%
住所:
東京都豐岛区西巢鴨2丁目
交通：
JR山手線 大塚駅徒歩5 分
土地権利:所有権
土地面积：186.79m²
建筑面积：330.25㎡
建筑覆盖率：60%
容积率：300%
建筑日期:1978年5月
構造:铁骨造 地上4階建
紧邻东京市中心，靠近JR山手线大冢站，步行仅需5分钟，交通便利，租赁需求旺盛。表面年回报率5.66%，预计满租年收入1,236万日元，适合追求稳定收益的投资者。
价格：15,980万日元 约700万人民币
回报率：5.93%
住所:
練馬区南大泉4丁目
交通：
西武池袋線「保谷」駅 徒歩8分
土地権利:所有権
土地面积：106.81m²
建筑覆盖率：80%
容积率：300%
建筑日期:1987年9月
構造:铁骨造地上10階建
位于东京练马区优质居住区，靠近「保谷」站，租赁市场稳定，入住率高。满租预计年回报率达5.93%，适合追求中长期收益的稳健投资者。
周边拥有超市、学校、公园等完善生活设施，租客群体多样化，需求稳定。建筑维护得当，整体状态较好，减轻投资者后续管理负担。
价格：12,500万日元 约600万人民币
回报率：5.03%
住所:
东京都丰岛区南长崎
交通：
西武池袋线椎名町 駅徒歩 9 分
土地権利:所有権
土地面积：92.11m²
建筑面积：85.24m²
建筑覆盖率：60%
容积率：200%
建筑日期:2017年6月
構造:木造 地上2階建
2017年建成，建筑结构和设施较新，减少维修成本。步行至西武池袋线「椎名町」站仅需9分钟，连接都心，吸引租客稳定。适合预算较低的投资者，作为丰岛区的住宅物业，价格适中且未来潜力可观。满租状态下可实现年回报率5.03%，较为稳健的租金收益。在东京都心的区位优势以及近年建成的设施条件下，是一项性价比较高的投资选择。
价格：10,500万日元 约500万人民币
回报率：5.23%
住所:
豐島区北大塚3丁目
交通：
山手線「大塚」駅徒步8分
土地権利:所有権
土地面积：114.23m²
建筑面积：102.88㎡
建筑覆盖率：60%
容积率：160%
建筑日期:1985年11月
構造:木造 地上2階建
距离「大塚」站步行仅8分钟，交通便利，地处都心黄金地段，租赁需求旺盛。建筑覆盖率60%，容积率160%，环境较为安静舒适，适合家庭型租客。总价仅约500万人民币，适合中小型投资者切入东京市场。租金收益仍保持稳定，年回报率达5.23%。
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