现对大理市银桥镇头铺农贸市场新建的18个固定摊位（每个摊位2米、配套1张不锈钢桌面）、6套临时商铺（每2间为1套）、室内固定商铺5间（水产区2间、杂货区3间）进行公开竞租。云南秋田工程项目管理有限公司受大理市银桥镇鹤阳村民委员会股份经济合作社委托代理本次招租，现将招租信息公告如下：
一、招租场地概况
1.项目地点：位于大理市银桥镇头铺农贸市场。
2.招租情况：
2.1 头铺农贸市场固定摊位18个：B-1、B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-8、B-9、B-10、B-11、B-12、南-29、南-30、南-31、南-32、南-33、南-34。
2.2 头铺农贸市场临时商铺6套：临-1号、临-2号、临-3号、临-4号、临-5号、临-6号。
2.3 头铺农贸市场固定商铺5间（水产区-1号、水产区-2号、土杂区-1号、土杂区-2号、土杂区-3号）
注：每个摊位及商铺均分开竞租，竞租人可根据自身情况对任意摊位及商铺进行报名。
3.场地使用用途：固定商铺中水产区的商铺仅能用作销售水产品，土杂区的商铺仅能用作销售土杂货物，租赁期间，不得用作他途；在租赁期内，承租人必须严格遵守国家法律法规的相关规定，守法经营；严格遵守《云南省大理白族自治州洱海保护管理条例》等对洱海保护的相关规定，不得开展洱海保护所禁止的经营活动；严格遵守《云南省大理白族自治州苍山保护管理条例》等对苍山保护的相关规定，不得开展苍山保护所禁止的经营活动。
4.招租期限：3年，合同三年一签。
5.租金底价：
5.1 头铺农贸市场固定摊位：3600.00元/年/个，租金一年一付，要求每年使用前付清租金，要求每个摊位缴纳押金1000.00元。
5.2 头铺农贸市场临时商铺：24000.00元/年/套，租金三年一次性付清，要求每套缴纳押金10000.00元。
5.3 头铺农贸市场固定商铺：6000.00元/年/间，租金三年一次性付清，要求每套缴纳押金2000.00元。
6. 承租要求：
（1）承租原则为先付租金后使用，成交的承租人应与招租人签订《租赁合同》。
（2）承租期间，不得损坏原有的基础设施，如有损坏需原样修复。承租人开展经营活动所需的审批手续由承租人自行办理，费用由承租方自行承担，开展经营活动的安全由承租人自行负责。
（3）承租期间，承租人必须服从招租人管理，接受相关监督管理部门的监督，保证承租资产的完好；承租期内，如因政策原因对承租摊位/商铺另有安排时，承租人必须无条件服从，租金按实际使用时间计算；租赁合同到期后，承租方如有投入部分，则投入部分归出租方所有或由承租人自行拆除。
（4）承租期间，如需对承租场地现有基础设施拆除、安置等时，由承租人自行解决。
二、竞租对象资格要求
（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
（2）竞租人为自然人的须持有有效的中华人民共和国居民身份证，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
（3）竞租人为法人、其他组织的须持有有效的营业执照，具有良好的商业信誉，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
三、报名时间及报名地点
（1）报名时间：2024年11月11日至2024年11月16日（北京时间），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:30时。
（2）报名地点：大理市银桥镇头铺农贸市场管理办公室（奚先生 13987276890）或者云南秋田工程项目管理有限公司（大理市太和街道洱海庄园梅溪郡58栋2单元1-02），报名时竞租人需向招标代理机构缴纳报名费（固定摊位报名费：200.00元/个，临时商铺报名费：200.00 元/套，固定商铺报名费：200.00元/间）。
（3）报名时携带的资料：竞标人为自然人时，须提供居民身份证复印件；竞标人为法人、其他组织时提供营业执照复印件、法人身份证明书（原件）、法 人授权委托书原件（法人到场的无需提供）。资料不全或逾期递交的，招租人有权拒绝。
四、标的展示时间：2024年11月11日（公告发布之日）起至2024年11月16日下午17:30时止。
五、竞租会议时间：2024年11月18日下午14:00时。
竞租人若为自然人，应携带本人身份证原件参加竞价会议；
竞租人若为法人、其他组织的应携带：1、有效的营业执照复印件（加盖单位公章）；2、法人身份证明书（原件）；3、法人授权委托书原件（法人到场的 无需提供）；4、参会人员的身份证。未携带相关资料的或逾期参加竞价会议的，不得参与竞价会议。
六、竞租地点：大理市银桥镇人民政府大会议室
七、竞价方式：
现场公开竞价，可多次报价。每次竞标报价在上一轮报价基础上加价￥100.00元/年/个（间/套），竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。
八、竞租保证金及缴纳方式
固定摊位竞租保证金为￥1000.00元（大写：壹仟元整）（若竞租人参加多个摊位的竞租，只需缴纳1000.00 元竞租保证金）。
临时商铺竞租保证金为￥10000.00元（大写：壹万元整）（若竞租人参加多个临时商铺的竞租，只需缴纳10000.00元竟租保证金）。固定商铺竞租保证金为￥2000.00元（大写：贰仟元整）（若竞租人参加多个固定商铺的竞租，只需缴纳2000.00元竟租保证金）。
保证金的缴纳截止时间：2024年11月18日14时00分保证金的缴纳方式：现金缴纳，现场递交。
保证金的保存形式：统一用信封密封包装，并在封面写明竞租人名称。
保证金的退还：竞得标的者的保证金，在与招租人签订合同后五个工作日内退还保证金或转为押金；其余竞租人的保证金，在会议结束后退还。
九、竞得标的者须当场与招租人签订《成交确认书》，与委托方签订《租赁合同》。
十、本次的招标代理费：招标代理费为￥8000.00元，由招租人在竞租结束后7个工作日内向招标代理机构支付。
十一、联系方式
招租人：大理市银桥镇鹤阳村民委员会股份经济合作社
地址：大理市银桥镇鹤阳村
联系人：杨先生
电话：13887245808
招标代理机构：云南秋田工程项目管理有限公司
地址：大理市太和街道洱海庄园（梅溪郡58栋2单元1-02）
联系人：杜燕芬 常莎 杨丽 闻朝坚
电话：18787237924 0872-2255228
2024年11月8日
编辑：向红玉
值周：张辉 胡亚玲
主编：李胜
全国文明城市是以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持中国式现代化道路，物质文明和精神文明协调发展，市民文明素质和城市文明程度持续提高，信仰坚定、崇德向善、文化厚重、和谐宜居、人民满意的城市。2021年大理市获得第七届全国文明城市提名城市资格，本轮创建周期为2021年至2024年，今年是迎“国测”攻坚之年。创建全国文明城市，需要广大市民朋友的参与和支持。
