近日，武进法院前黄法庭成功化解了一起厂房租赁纠纷，在承办法官和人民调解委员会的共同努力下，双方达成和解，真正做到了案结、事了、人和。
案件回顾
2019年，常州某环保公司与江苏某科技公司签订租赁合同，约定环保公司租用科技公司的一厂房，租赁期为7年。在租赁期内，环保公司投入大量资金对厂房进行翻新装修，前四年也始终正常交纳租金。
之后，环保公司因面临经营困难，欠付2023年部分租金。科技公司经催要后仍未收到租金，遂有意将厂房对外转让，并告知环保公司在5天内提交报价。环保公司并没有在规定时间内报价，科技公司于2个月后向环保公司发出解除合同通知书。环保公司认为其只是存在部分瑕疵履行的问题，并未严重违反合同约定，而对方违反了诚实信用原则，因此请求法院确认解除合同无效。
在诉前阶段，经调解，双方都同意解除租赁合同，但未能对合同解除后的报价金额达成一致意见。在调查中，工作人员发现案涉厂房涉政府拆迁置换项目，该项目涉及我市新能源产业发展布局。案件若不能妥善处置，一方面会造成企业经营困难扩大双方矛盾，另一方面会对后续新能源产业整体布局造成不利影响。对此，前黄法庭高度重视，秦宏庭长联合调解员多次召集双方调解，最终由科技公司补偿环保公司租金、搬迁及装修等损失，既盘活了土地厂房存量资产又使得地区重点项目顺利推进。
近年来，武进法院始终坚持司法为民理念，充分利用诉前调解机制，实现高效率、低成本的纠纷化解。下一步，武进法院将进一步加大诉源治理力度，畅通多元解纷渠道，持续擦亮营商环境法治底色。
