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悦容匯资管文商旅首秀：昆明福保半岛如何成为备受期待的文旅项目？

楼市 2024-11-18 16:55 广东

2024年11月15日，赢商网主办的2024云南商业地产高峰论坛暨“金孔雀”颁奖盛典在云南昆明举行。（相关阅读：「新商业+新文旅」如何双向激活？云南商业人“一起破风去”）

此次论坛以“一起破风去”为主题，以“破执、破界、破认知、破思维、破框架、破安逸”为关键词，云集超过1000名来自商业地产行业大咖、品牌主理人、优秀IP内容创作者、创意机构及媒体，共同探讨云南商业未来十年的生存与发展、趋势与创新。

此外，活动现场还颁发“金孔雀”奖项，表彰那些在云南商业地产领域勇于创新、追求卓越的企业、项目、品牌和优秀人物。

其中，悦容匯资管运营项目昆明福保半岛荣获“2024年度备受期待文旅项目”奖，悦容匯资管合伙人/副总裁鲍硕荣获“年度商业地产行业领袖人物”奖。

在论坛上，悦容匯资管合伙人/副总裁鲍硕进行了以《洞察、适应、拥抱——面对变化的当下商业文旅新思考》为主题的演讲。鲍硕认为，随着市场变化，商业发展已经从资本驱动转变为运营驱动，这要求商业人更多关注运营而非仅仅是招商。

另一方面，城市更新和乡村振兴成为商业发展的新趋势，非标项目和城市更新项目成为热议话题。同时，消费者行为的变化，从炫富转向追求性价比，从物质消费转向精神和兴趣消费，这要求商场和品牌更加关注消费者需求，提供更多元化的服务和体验。

从全国来看，悦容匯资管也在不同项目中进行尝试和创新，如二次元和宠物经济的融入，以及如何通过场景打造和品牌选择来服务社区，抓住消费者。文旅项目是悦容匯资管新的探索领域，希望通过专业的商业运作为文旅项目注入新的活力。

接着，昆明福保半岛项目总经理王镇南对昆明福保半岛项目进行了项目推介，他表示，为响应昆明市政府的号召，对滇池沿边的46个村落进行整体打造提升，福保半岛以其独特的地理位置和自然优势，成为重点发展区域。

昆明福保半岛通过工业厂房改造、村落提升、稻田效应等手段，融入非标商业和文旅商业，打造一个集艺术、潮流、趣味、休闲、住宿、餐饮于一体的多元化空间。项目包含六大板块，涵盖文化创意、科研研发、商业、历史文化、民俗旅游、生态休闲，旨在通过工业改造提升项目品质。

昆明福保半岛针对不同消费人群，包括本地、近郊客户以及省内外未来客户，以中青年为主，打造全客群项目。项目目标是申报省级金牌旅游村，打造4A级旅游区，争创中国美丽乡村项目，成为云南省会客厅和云南山海全时全季新地标。

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