(一）
高处作业吊篮上的作业人员问题
北京市住房城乡建设委
答复时间：2024-11-28
依据《建筑施工特种作业人员管理规定》（ 建质[2008]75号），建筑施工特种作业包括：（一）建筑电工；（二）建筑架子工；（三）建筑起重信号司索工；（四）建筑起重机械司机；（五）建筑起重机械安装拆卸工；（六）高处作业吊篮安装拆卸工。未将高处作业吊篮的操作人员列为建筑施工特种作业人员。
(二）
《吊篮安拆专项方案》编制单位问题
根据《关于修订《北京市建筑施工高处作业吊篮安全监督管理规定》的通知》（京建法〔2014〕4号）第八条 吊篮安装、拆卸（包括二次移位）前，产权单位应当制定安装、拆卸专项方案，并报使用单位、施工总承包单位和监理单位审查。但在回复北京市建设工程物资协会《关于明确建筑施工高处作业吊篮相关安全管理要求的复函》中提到：吊篮产权单位无建筑业企业资质，其租赁、安装拆卸（二次移位）均不属于专业分包，因此，吊篮产权单位无权作为专业分包单位编制危大工程专项施工方案。涉及吊篮的危大工程，专项施工方案应由施工总承包单位或建筑幕墙工程专业分包单位（建筑幕墙专业分包单位作为使用单位租赁吊篮的）编制。问题：涉及吊篮的危大工程的专项施工方案到底应由产权单位编制，还是由施工总承包单位或建筑幕墙工程专业分包单位（建筑幕墙专业分包单位作为使用单位租赁吊篮的）编制？
北京市住房城乡建设委
答复时间：2024-02-02
来件已收悉，我委工作人员经认真研究，电话回复了来件人，来件人表示知晓。依据《北京市房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》(京建法〔2019〕11号)第十五条，危大工程实行专业分包的，专项施工方案可由相关专业分包单位组织编制，并由专业分包单位项目负责人主持编制。依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五条，本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业(以下简称专业分包工程发包人)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业(以下简称专业分包工程承包人)完成的活动。吊篮产权单位无建筑业企业资质，其租赁、安装拆卸(二次移位)均不属于专业分包，因此，吊篮产权单位无权作为专业分包单位编制危大工程专项施工方案。涉及吊篮的危大工程，专项施工方案应由施工总承包单位或建筑幕墙工程专业分包单位(建筑幕墙专业分包单位作为使用单位租赁吊篮的)编制。涉及吊篮的超危大工程，施工总承包单位应按照《北京市房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》要求，负责组织召开专家论证会，并承担相关费用。
(三）
附着式升降脚手架问题
请问：附着式升降脚手架是否必须进行专业分包？可否由施工总承包单位自行施工（选择专业厂家产品）。如自行施工是否影响办理使用登记证。
北京市住房城乡建设委
答复时间：2022-09-30
您好：我委工作人员与您进行了电话沟通解释，关于分包的问题，分包请参照住建部124号文件规定执行；依据京建发（2020）211号，附着式升降脚手架专业分包单位生产的产品应符合546标准的各项要求，出厂前经型式检验合格，因此产品必须为专业单位生产。如果总包单位有模板脚手架资质，且自行生产产品，可以自行施工；其他情况无法办理使用登记。如还有其他问题欢迎随时致电咨询。
(四）
脚手架层高超过3.6m记取脚手架。层高是指建筑层高，还是吊顶标高
脚手架层高超过3.6m记取脚手架。层高是指建筑层高，还是吊顶标高
北京市住房城乡建设委
答复时间：2022-07-7
您好：我委工作人员与您进行了电话沟通解释，2012年《房屋建筑与装饰工程预算定额》中室内装修脚手架相关说明中层高的含义。2012年《房屋建筑与装饰工程预算定额》中建筑物层高的规定如下：1.首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度；2.其他各层的层高均为上下结构层顶面标高之差。如还有其他问题欢迎随时致电咨询。
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