即将认购！上海壹号院310-580㎡海派大宅均价仅17.8万/㎡！
楼市
2024-12-21 23:15
中国香港
重磅消息，24年最后一批次过会名单正式出炉，其中黄浦区豪宅项目上海壹号院，年末压轴入市，均价178000元/㎡。本批次推出310-580平海派大宅，作为继翠湖六期之后今年黄浦区又一高热度项目，也是购房者今年入住黄浦核心区的最后机会。看过315及350实景样板房后，可以说上海壹号院作为新天地、壹号院系的双重加持下，产品上不仅抗打，装标更是诚意满满，引领新房产品。![]()
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黄浦半年新房涨幅40%，上海壹号院倒挂至少20%！24年作为豪宅大年，上海市中心新房价格正水涨船高高层、超高层的天花板已被抬高至21w+，纵观20年至今近24年的跨度中：黄浦是上海豪宅房价成长性更强的区域，而其中建面约400-500㎡大宅，更是黄浦的稀缺品，据数据显示，今年黄浦该面积段新盘仅供应33套，成交均价约23.4万/㎡极致的稀缺性，也注定了该类产品未来房价风向标的地位；![]()
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而位于黄浦风貌核心区域的上海壹号院项目，更是占据黄浦新天地的两大绝佳位置，其位置更好、楼层更高、户型更强，其二批次加推的建面约315-580㎡海派大宅，过会均价17.8万/㎡，倒挂至少20%，未来上限更是不可估量，真正实打实的豪宅资产配置“硬通货”，5000万+预算置业首选； ![]()
上海壹号院，目前唯一能与翠湖天地系列比肩的豪宅系列，也只有壹号院系。住在壹号院，就是一种身份的象征，代表着一座城市的最高居住标准。上海壹号院项目所有户型都在约300平以上，保证了住区圈层的统一与纯粹，未来将会有684位上亿身家富豪居住于此，高度统一的圈层为每一位居者带来的可能性是不可限量的，无疑是市区罕见的存在。此外后期物业也是由融创物业团队进行整体服务，足足200人服务684户、还用上了私人庭院管家、健康营销师等作为项目物业服务人员，全方位保障了豪宅圈层服务力兑现；![]()
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上海壹号院二批次加推建面约315-580㎡海派大宅，不仅拥有超80%的高得房率，大部分户型还享受约3.3米层高的绝佳尺度，在舒适度上还充分满足终极改善购房者的置业需求：且本次所有户型均为边套户型，极大的保障了每一户的采光视野；这次新开的建面约315㎡样板间由LSD大师设计团队，在装修方面可谓诚意满满，从地面到墙面到壁龛都是石材，提升居住整体的格调，配置了十件套厨房家电，甚至酒柜！；南向3个卧室全套房，更有270°弧形天际窗景，电动窗、独立式浴缸…..交付标准真的抗打；![]()
在上海豪宅市场，石材和玻璃的运用早已屡见不鲜，而像上海壹号院这样首次使用「陶板立面」的项目，无疑是绝无仅有的。陶板不仅有着独特的特性，在不同的光线、不同的距离下，它会呈现出不同的层次感和色彩，而且物理性能也非常出色，即使在交付多年之后，依然可以保持外立面的整洁，永不褪色，历久弥新。![]()
③ 市区难得一见，外部双公园+内部约1.8万方公园在寸土寸金的新天地板块，打造大尺度的公园，无疑是一种奢侈。项目外部拥享双公园，西侧的中华路绿带，未来可能政府会做规划，而昼锦公园则由开发商着手改造和商业做结合，成为城市景观的一部分。![]()
更为难得的是，社区内部打造了约1.8万方的海派公园，以十字中央景观轴线，营造仪式感，在约95米的南北轴线和约60米的东西轴线上，精心布置八边形聚宝盆水景、焦点水景、草坪水珐、法式模纹花坛……别说这些用心细节和经典引用，在市区有这么大的公园都是非常难得！![]()
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