今年11月中旬，相关平台上线了位于南昌市青山湖区北京东路458号（锦海东方银座）商铺101室的物业要拍卖。起拍价约 151,574,080 元（约1.51亿）；为第一次拍卖。昨天竞拍结束，遗憾的是，该物业因无人出价而流拍！
随后，该物业立即重新上线。本次最新起拍价约 121,259,2264 元（约1.21亿）；为第二次拍卖。从价格来看，对比首次下调约3031万元。定于明年1月2日开拍。
从现场来看，涉及了一、二层的苏宁易购的家电卖场。三楼的苏宁影城及苏宁办公区域，以及四楼的唯尚主题式KTV。也就是说，整个商业楼的主体经营部分基本将拍卖！
北京东路锦海东方银座周边商业生活配套设施齐全，商服繁华度较高，人流量大，同时位处城东核心商圈，旁边恒茂梦时代广场、城东百货大楼等商业扎堆，楼下还是地铁1号线谢家村站。
此次二拍上线紧随首拍之后，可以看出业主还是非常迫切的。不过，本轮起拍价虽然下调了三千来万，但是约1.21亿元的价格，换算下来依然达到了每平米近九千元，拍卖难度依然感觉比较大！
编辑：徐小红
来源：文字图片来自观南昌360
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