取消公摊!

财富   2024-12-19 17:50   江西  

一周之内,两地先后官宣“取消公摊面积”。12月17日,河北张家口市发布政策,鼓励实行“现房销售”,逐步推进“取消公摊”。

此前湖南省衡阳市明确商品房销售实行套内建筑面积计价,目前多地“取消公摊”开始落地。据每日经济新闻,今年更早之前,广东肇庆和湖南湘潭等地就提出“取消公摊”。此外,包括广州、杭州、长沙和厦门等地,虽然未明确取消公摊,但也通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。据中新经纬,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,这几年关于公摊的批评就是得房率太低了,导致买房权益受到影响。
政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作,100平方米的房子得房率可能达到100%,有助于提高购房品质、买房信心,增强购房积极性。不过也有业内人士分析指出,无论商品房按套内面积计价还是按建筑面积计价,对购房整体成本的影响可能并没有想象中大,本质上是商品房价格计算方法的差异,对房价影响整体较小。


编辑:徐小红

来源:文字图片来自企查查

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