赣州一小区精装变毛坯,资金链中断

财富   2024-12-17 13:13   江西  

从“问政赣州”平台获悉,有网友反映:龙南市碧桂园精装修变毛坯房赔偿问题,对此,龙南市住房和城乡建设局进行了回复,一起来看看。

网友反映

21年买的龙南市碧桂园9号楼,合同交房时间是6月30日,至今还没交房。龙南市住建局回复12月30日交房,合同是精装修,回复毛坯交付。问下赔偿金额和给付时间。之前也在这里反馈过,说是处置碧桂园闲置地块回笼资金,问下目前土地处置情况。我相信政府一会为老百姓着想。我的诉求:按合同交付,不按合同交付给出赔偿标准和给付时间。附上别的省处置地块交房情况,购房合同和住建局前段期问回复文件。
▲问政赣州截图
▲小区实拍

官方回复

网友:
       您在“问政赣州”平台反映的问题已收悉,现将调查核实情况回复如下:
 一、调查核实情况
(一)项目基本情况
       2018年5月碧桂园集团以总价3.89亿元,竞得石人片区C1-1、C1-3地块,宗地面积169亩,其中C1-1地块(住宅性质)81亩,C1-3地块(商服用地)88亩。目前C1-1地块正在建设,C1-3地块未启动开发。龙南碧桂园项目共12栋楼、1248套,已交付10栋楼、954套,剩两栋楼共294户未交付,其中9号楼合同约定2024年6月30日交付,现未交房,属延期交付;12号楼合同约定2024年12月30日交付,均为精装交付。
(二)复工及交付
       因2023年10月碧桂园集团全国性爆雷资金链中断,龙南碧桂园项目施工处于半停工状态。经龙南市住建局、龙南碧桂园、施工方等多方努力,现已明确复工时间、交付标准、施工计划、交付时间等事项。目前施工人员已进场复工,经倒排工期,拟分步交付,第一步拟在2024年12月30日前完成9号楼、2025年3月30日前完成12号楼公共设施及市政配套建设,达到普通商品房毛坯交付标准,组织交付业主;第二步交房后视C1-3(88亩未开发地块)土地处置资金回笼情况,开发企业按评估价补偿精装修费用
(三)毛坯交付标准
       毛坯交付标准为:完成水、电、气、网等到户;完成外墙、电梯、消防等公共设施设备;完成小区内道路、绿化等市政设施。
(四)目前施工现场进度
       9号楼已完成交付标准工程量的90%,剩余窗扇、入户门安装、消防配件、道路、绿化等工程正在加班加点进行完善,目前已进入收尾工作,在12月30日前能达到毛坯交付标准;12号楼已完成交付标准工程量的60%,12号楼外墙涂料已完成90%,铝窗窗框安装已完成,内墙抹灰已完成,室内公共区域装修施工中,电梯已采购到货后安排安装。
二、处理情况
       现我局正加大力度督促龙南碧桂园项目,就第二步精装部分赔偿标准进行测算,近期,龙南碧桂园项目将公布赔偿方案,告知相关业主。

龙南市住房和城乡建设局

2024年12月16日

编辑:徐小红

来源:文字图片来自问政赣州

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