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今天，南昌高新奥体旁一块低密度宅地成功出让，容积率仅1.8，南昌轨道交通地产开发有限公司以438万/亩的底价拍下，总成交价1.22亿元。根据公示信息显示，该地块位于高新区紫阳大大以南，省奥体中心以东（YH602-A05），地块编号DAFJ2024017。此次是高新瑶湖西岸时隔四年后的首次拍地。该地块交通出行便利，坐拥高新紫阳大道沿线，旁边不远处便是地铁1号线瑶湖西岸站，属于近地铁口地块。地块本身形态较方正，西侧紧邻瑶湖奥体中心，东侧紧临赣电东方城，北侧为江西师范大学瑶湖校区；周边中小型商业较多，包括赣电九方、天虹商场等商场；此外城市界面尚可，东侧距离瑶湖风景区也比较近。通过竞拍，该地块最终由南昌轨道地产底价拿下；楼面价3650元/㎡。不过，轨道地产刚刚拿完地，官方就发布了该地块的项目方案咨询服务采购公告。根据采购范围显示，南昌奥体中心以东YH602-A05地块项目用地性质为二类城镇住宅用地，占地27.89亩，1.0<容积率≤1.8，计容面积约33471㎡，总建筑面积约50896.62㎡。该地块应配建社区综合服务设施(含党建工作站、居委会等)、社区居家养老服务用房、物业管理与服务建筑、便利店等社区公共服务设施。（详见《用地规划设计条件》（2024）高第06号》）。本次招标范围包括本项目方案咨询（含售楼处等相关建筑物、构筑物）等工作。编辑：徐小红
来源：文字图片来自观南昌360、江西省投资项目在线审批监管平台
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