“在老旧小区改造中，多亏了‘管家公’帮我们向上争取资金，改造了小区围墙、排污系统，重新规划消防通道和停车位等基础设施，让我们这住了快30年的老小区现在也舒心便捷了。”家住金苑小区的陈女士每每提起林扬能主任，都忍不住竖起大拇指。
由于金苑小区是老旧小区，长期无物业管理、一开始没有成立业主委员会，没人管理，加上基础设施破损，配套不完善，小区内杂草丛生、垃圾乱放、化粪池泄漏、部分业主将绿化带改种蔬菜、一到雨天小区道路泥泞不堪等各种问题，使邻里之间怨声载道。为改变现状，作为德化六中的一名老师，也是一名在职党员的林扬能自告奋勇站了出来，联合小区党员、企业家、陶瓷大师等热心业主筹备成立小区红色业主委员会，共同推动小区自治。
金苑小区设立红色业委会议事厅
“小区就是我们的家，把家管理好，大家住着都舒心。为更好地服务小区，在成立业委会之初，我们业委会就先达成共识，所有业委成员都承诺愿意无偿为小区服务。”提到小区业委会成立初衷，林扬能仍记忆犹新。功夫不负有心人，2019年，在浔中镇政府牵头帮助下，金苑小区成立了德化县首个红色业委会，并同步设立业委会监事会，全程监督业委会日常工作。
金苑小区举办重阳节“敬老爱老”聚餐活动
在林扬能的带领和业委会成员的共同努力下，金苑小区争取到中央配套改造资金69万元以及上级配套改造资金200多万元，同时发动业主自筹资金50多万元，完成了小区围墙、排污系统改造以及安防监控、门禁、路灯、安保室、快递柜、业委会办公室、业主活动中心的建设；新增小车停车位290多个、摩托车停车位200多个，配套安装电动自行车、汽车充电桩；搭建“邻里联络中心”、户外健身场所，方便居民日常休闲娱乐……为进一步收集群众的意见和建议，金苑小区线上注册开通“金苑大小事”公众号，线下建设“红色议事厅”，建立健全小区群众诉求表达、反馈渠道，已帮助群众解决邻里矛盾、楼道灯损坏、楼道占用等问题158件。
林扬能（右）组建“党员先锋队”，共同参与到小区日常管理
“作为一名在职党员，我深知，一个人的力量是有限的，只有凝聚更多党员的力量，才能更好地为小区服务。”林扬能说。在他的广泛号召发动下，党员纷纷响应，7名党员参与到业委会中，同时32名在职党员组建了“党员先锋队”，共同参与到小区日常管理、环境卫生整治、志愿服务、扶贫济困等各项活动中来。通过党员示范带动，越来越多的居民也共同参与到小区建设中来。如今，金苑小区环境优美、设备完备、邻里和睦，成了大家心中安居乐业的幸福家园，也为其他社区提供了可借鉴的幸福案例。
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